3 pokoje – nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 30B, Nowa Wola, ul. Hiacyntów, piętro 1, 71,07 m² + poddasze 38,00 m², ogródek i 2 łazienki.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę z oknem na parterze, ogrödek, na piętrze prywatnym: wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, a na górze poddasze użytkowe.
najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia tylko 71,07 m². Minimalny metraż oznacza niższy koszt zakupu i późniejszych rachunków, a jednocześnie pełny program: na „strefie dziennej” parteru są wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz parterowa łazienka z oknem; „strefa prywatna” piętra daje dwie sypialnie i drugą łazienkę z oknem; dopełnia je „elastyczne poddasze**. Taki układ zmniejsza dystanse, upraszcza sprzątanie i ogranicza straty ciepła.
-
Prywatne piętro o powierzchni 33,55 m². „Strefa prywatna” tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Zapewnia to ciszę nocną, poranny komfort i rozdzielenie życia rodzinnego od aktywności na parterze, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się codzienność lub odwiedzają goście.
-
Dwie łazienki z oknami: parterowa 4,63 m² i piętrowa 4,59 m². To koniec porannych kolejek – domownicy z piętra korzystają z łazienki z oknem obok sypialni, a goście z parteru wchodzą do osobnej łazienki z oknem bez naruszania prywatności. Dodatkowo pralka w łazience na dole ułatwia codzienne obowiązki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,90 m² – funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu. Integracja sofy trzyosobowej, kompletu kuchennego z pełnowymiarową zmywarką i płytą czteropalnikową oraz stołu dla czterech osób poprawia komunikację domową, oszczędza metry na ścianki i instalacje, ułatwia opiekę nad dziećmi, a północne okna dają równomierne światło bez przegrzewania.
-
Poddasze użytkowe 38,00 m² – rezerwa metrażu, która rośnie razem z potrzebami. Może stać się gabinetem do pracy, pokojem gościnnym, bawialnią, kinem domowym, salą hobby, sypialnią nastolatka lub mini siłownią, odciążając „strefę dzienną” i „strefę prywatną” bez konieczności zmian na zamieszkałych kondygnacjach.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,43 m². Zmieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i dwie szafy, pozostawiając wygodny obieg i miejsce na strefę relaksu. Północne okno zapewnia stabilne, kojące światło do spokojnego snu i porannych rutyn, a bliskość sąsiednich pomieszczeń zwiększa wygodę dnia codziennego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogrödek 67,00 m². Jedno, bezpośrednie wejście z salonu czyni z zieleni naturalne przedłużenie części dziennej – idealne na śniadania, zabawę dzieci, grill czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. To realny dodatkowy „pokój” na świeżym powietrzu przez znaczną część roku.
-
Bliskie sąsiedztwo piętrowej łazienki z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne i poranne korzystanie odbywa się bez błądzenia po domu, z mniejszym hałasem dla reszty domowników. To ważne dla komfortu całego domu w zabudowie bliźniaczej, bo porządkuje ruch między poziomami i skraca codzienne trasy.
-
Bliskość między sypialnią małżeńską a sypialnią dla dziecka. Rodzice są na wyciągnięcie ręki, co daje bezpieczeństwo i szybką reakcję na potrzeby dziecka, a jednocześnie, dzięki wyraźnie oddzielonej „strefie dziennej” na dole, maluch może spokojnie spać, gdy życie rodzinne trwa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bezpośrednie wejście do parterowej łazienki z oknem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne rozwiązanie dla gości i domowników podczas dnia, po wyjściu do ogródka czy po posiłkach – bez przechodzenia przez „strefę prywatną”. W połączeniu z wiatrołapem obok strefy dziennej zapewnia wygodne funkcjonowanie już od progu.
To wygodny wybór dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią ekonomię metrażu, ogródek i możliwość elastycznej adaptacji dodatkowej kondygnacji. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących cichego zaplecza w postaci poddasza i wydzielonej strefy nocnej.
