3-pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 36B, Nowa Wola, ul. Hiacyntów, piętra 0/1/2, 71,07 m² + poddasze 38,00 m², ogród, 2 łazienki.
ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę z oknem na parterze, ogródek, na piętrze prywatnym sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny, a na poddaszu użytkowym dużą przestrzeń wielofunkcyjną.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – przy 71,07 m² zyskujesz trzy pełnowartościowe pokoje na dwóch kondygnacjach oraz aż 38,00 m² poddasza, co ogranicza koszt zakupu i ogrzewania, a jednocześnie daje funkcjonalność większego domu. Wejście przez kompaktowy wiatrołap obok strefy dziennej skraca codzienną drogę i porządkuje ruch domowników, co znacząco podnosi wygodę na co dzień.
-
Strefa prywatna 33,55 m² na piętrze prywatnym – tworzą ją: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Oddziela odpoczynek od życia dziennego w strefie dziennej, zapewniając ciszę, poranne światło ze wschodu i wygodę poruszania się między pokojami bez schodzenia na parter. To idealne warunki do snu, nauki i szybkiej porannej rutyny.
-
Dwie łazienki z oknami (4,63 m² i 4,59 m²) – jedna z prysznicem i pralką na strefie dziennej, druga z wanną na piętrze prywatnym. Naturalne doświetlenie i wietrzenie zwiększają komfort, skracają poranne kolejki i pozwalają rozdzielić strefę kąpielową dla domowników od wygodnej toalety dla gości, co w domu w zabudowie bliźniaczej szczególnie ułatwia życie rodzinne i towarzyskie.
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,90 m² – scalenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu daje lepszą komunikację domowników oraz oszczędność metrażu względem trzech oddzielnych pokoi. Trzyosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą i zlewem oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną scenę dnia, a wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło do kawy i pracy.
-
poddasze użytkowe 38,00 m² – elastyczna strefa elastyczna na poddaszu może pełnić funkcję domowego biura, pracowni, strefy fitness, biblioteki, pokoju gościnnego albo młodzieżowego studia. Jego położenie nad strefą prywatną i strefą dzienną pozwala łatwo oddzielić ciszę pracy lub hobby od codziennego gwaru, wzmacniając komfort wszystkich użytkowników domu.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,43 m² – wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i dwie pojemne szafy, pozostawiając swobodę poruszania się i aranżacji. Wschodnia ekspozycja sprzyja pobudce w naturalnym świetle, co poprawia rytm dnia i nastrój. Sąsiedztwo z rodzinną łazienką skraca wieczorne i poranne rytuały.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka o ok. 60 m² – takie przejście zamienia strefę dzienną w letni taras śniadaniowy, miejsce zabaw lub plener do pracy zdalnej. Jedno skrzydło drzwi zapewnia szybki dostęp na zewnątrz, ułatwia wietrzenie kuchni i organizację spotkań, a także pozwala doglądać dzieci z kanapy albo stołu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem 4,59 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – nocne wyjścia nie budzą reszty domowników, a poranne przygotowania do pracy czy szkoły trwają krócej. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje niezakłócona, co ważne przy przyjmowaniu gości lub prowadzeniu wideokonferencji w domu.
-
Sąsiedztwo dwóch sypialni – sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka – zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a starszemu daje bliskość rodziców bez izolowania go od własnej przestrzeni. Cała strefa prywatna działa spójnie, a parter może w tym czasie tętnić życiem bez ryzyka wzajemnego przeszkadzania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z oknem 4,63 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – goście i domownicy korzystają z niej bez przemierzania strefy prywatnej, co utrzymuje porządek i intymność piętra. Bliskość wiatrołapu pomaga szybko umyć ręce po wejściu do domu albo po pracach w ogrodzie, co świetnie sprawdza się w codziennym rytmie.
Ten dom jest idealny dla par i rodzin, które cenią funkcjonalność, światło poranne od wschodu i dodatkową swobodę dzięki poddaszu użytkowemu. Docenią go także osoby pracujące z domu i gospodarze lubiący przyjmować gości w ogrodzie tuż przy strefie dziennej.
