3 pokoje, nowy apartament numer G37 – Suwałki, Czarnoziem, ul. Witolda „Rotmistrza” Pileckiego, I piętro, 53,74 m² – taras 6,60 m², południowe światło, duża sypialnia.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,74 m². Trzy pokoje, pełna łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy i wygodny taras mieszczą się na metrażu, który ogranicza koszty zakupu, wykończenia i bieżących opłat. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania to realne oszczędności bez rezygnacji z komfortu dwóch sypialni i wspólnej strefy dziennej. Każde pomieszczenie ma konkretne zadanie, a wejścia prowadzą z jednego korytarza, co skraca codzienne drogi domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,38 m² łączy trzy kluczowe funkcje. W jednym wnętrzu masz kącik wypoczynkowy z narożnikiem czteroosobowym i stolikiem, kompletną kuchnię z płytą czteropolową, lodówką i blatem około 160 cm z wbudowanym zlewem oraz stół 150×90 cm dla czterech osób. W zestawieniu z układem na osobne pomieszczenia zyskujesz lepszy kontakt domowników, krótsze trasy między gotowaniem a serwowaniem i niższy koszt wykończenia ścian oraz drzwi. Południowe okna doświetlają całodzienną aktywność.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,33 m². Metraż pozwala wygodnie ustawić łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę ok. 182×66 cm oraz strefę multimedialną z telewizorem 45 cali na szafce 180×40 cm. Wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło sprzyjające budzeniu i relaksowi nocą. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia funkcjonowanie w ciągu dnia, a bliskość łazienki zwiększa wygodę poranków i wieczornych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,60 m². Drzwi otwierają część dzienną na zewnątrz, tworząc naturalne przedłużenie miejsca do posiłków i odpoczynku na świeżym powietrzu. To jedno z dwóch wejść na taras (drugie prowadzi z sypialni dla dziecka), co ułatwia cyrkulację domowników podczas spotkań. Południowa ekspozycja zapewnia ciepło i światło, a szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu staje się banalnie proste.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras 6,60 m². Drugie wejście pozwala dziecku korzystać ze słońca i krótkiej zabawy na powietrzu pod okiem dorosłych w salonie; jednocześnie nie trzeba przechodzić przez część dzienną, gdy ktoś śpi. Ten pokój 10,27 m², położony obok salonu, świetnie sprawdzi się także jako gabinet z szybkim dostępem do tarasu lub pokój gościnny z prywatnym wyjściem. Południowe okna sprzyjają nauce przy biurku 150×60 cm.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,44 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą i rano oznacza większy komfort bez budzenia domowników w innych częściach domu. Jednocześnie łazienka (z wanną 165×70, umywalką, toaletą wiszącą, pralką 60×60 i blatem ok. 115×60) jest w zasięgu korytarza wejściowego, więc goście skorzystają zaraz po wejściu, nie naruszając prywatności sypialni. To poprawia codzienną płynność korzystania z całego apartamentu.
-
Otwarte przejście 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia wnoszenie wózka, zakupów i większych przedmiotów, a także swobodny ruch domowników. Światło z południa doświetla korytarz, co optycznie odciąża strefę wejściową. Gospodarz pracujący w kuchni ma kontakt z osobami wchodzącymi, a jednocześnie pozostaje zachowany czytelny podział funkcji i wygodna cyrkulacja.
-
Korytarz wejściowy 7,32 m² z dostępem do wszystkich pokoi. Z tego miejsca wchodzisz niezależnie do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co zwiększa prywatność i ogranicza krzyżowanie tras. Tuż przy wejściu znajduje się szafa ok. 194×66 cm na okrycia i buty, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie z zewnątrz. Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny i obsługę gości.
-
Komfortowe kierunki świata i doświetlenie. Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka gwarantują jasność przez większość dnia i przyjemne ciepło poza zimą. Wschodnia sypialnia małżeńska zapewnia poranne słońce, a wieczorem spokój i niższą temperaturę. Lepszy bilans światła ogranicza zużycie energii, podkreśla aranżację mebli i sprzyja zarówno pracy przy biurku, jak i wypoczynkowi.
Ten apartament jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasny salon, dobry metraż sypialni, taras z dwoma wejściami i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących z domu, doceniających I piętro, bliskość łazienki przy sypialni oraz możliwość urządzenia gabinetu w drugim pokoju.
