3-pokojowy nowy apartament numer G66 – Suwałki, Czarnoziem, ul. Witolda "Rotmistrza" Pileckiego, czwarte piętro, 49,97 m² – duży taras 14,49 m², wschodnia ekspozycja, efektywny układ.
Ten trzypokojowy apartament składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 18,34 m², sypialni małżeńskiej 12,08 m², sypialni dla dziecka 9,36 m², łazienki 4,06 m², korytarza wejściowego 6,13 m² oraz tarasu 14,49 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,97 m². Trzy pełne pokoje na tak niedużej metrażu to realne oszczędności przy zakupie i w utrzymaniu: niższe opłaty czynszowe, mniejsze rachunki za ogrzewanie, mniej sprzątania oraz redukcja kosztów umeblowania. Jednocześnie dzięki sensownym wymiarom salonu z aneksem, dwóch sypialni i kompaktowej łazienki uzyskujesz pełną funkcjonalność mieszkania rodzinnego bez zbędnych metrów w komunikacji.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu. Zarówno sypialnia małżeńska (ekspozycja wschodnia i południowo-wschodnia), jak i sypialnia dla dziecka (wschód) mają wyjścia na taras 14,49 m², co ułatwia poranne wietrzenie, spokojne chwile z kawą lub książką, a także bezpieczną zabawę pod okiem dorosłych. Każdy domownik może korzystać z zewnętrznej strefy relaksu niezależnie, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,34 m². Scalenie wypoczynku (sofa dwuosobowa oraz stolik kawowy), gotowania (kompaktowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz blatem ok. 140 cm) i jedzenia (stół dla czterech osób) w jednym miejscu oszczędza metry, ogranicza koszty wykończenia i pozwala być razem w trakcie codziennych aktywności. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami redukuje się korytarze, a strefa dzienna korzysta z jednolitego doświetlenia wschodnimi oknami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 14,49 m². Takie rozszerzenie strefy dziennej tworzy możliwość letnich posiłków na zewnątrz, naturalnego przewietrzania i doświetlenia od wschodu już od rana. Latem łatwo przeniesiesz spotkania ze znajomymi na taras, a zimą wciąż zyskasz przyjemny widok i dodatkową cyrkulację powietrza dzięki drzwiom balkonowym na czwartym piętrze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 14,49 m². Bezpośrednie drzwi to komfort porannej gimnastyki, szybkie wietrzenie pościeli i intymna przestrzeń relaksu z łagodnym światłem wschodu oraz południowego wschodu. Bliskość tarasu sprzyja codziennym rytuałom i pozwala korzystać z zewnętrznej części mieszkania bez zakłócania odpoczynku pozostałych domowników w części dziennej.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras 14,49 m². To atut dla najmłodszych i nastolatków: światło poranne wspiera naukę przy biurku, a szybkie wyjście na świeże powietrze ułatwia krótkie przerwy między zadaniami. Pokój może pełnić także funkcję gabinetu lub pracowni – z bezpośrednim dostępem do tarasu i bliskością salonu do wspólnych aktywności.
-
Łazienka 4,06 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość sanitariatów podnosi komfort nocą i o poranku; wanna, umywalka z blatem, toaleta wisząca oraz miejsce na pralkę mieszczą się w zwartej formie. Dzięki temu domownicy mogą spokojnie korzystać z salonu i sypialni dla dziecka, nie krążąc daleko, co porządkuje codzienne rytmy dnia i ogranicza ruch w części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Taki układ ułatwia opiekę nad maluchem, skraca drogę w nocy i pozwala szybko reagować, jednocześnie pozostawiając salon z aneksem jako osobną strefę aktywności. Rodzice zyskują spokój, że są blisko, a jednocześnie w ciągu dnia część dzienna może tętnić życiem bez naruszania ciszy w pokojach.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej. Z punktu widzenia dziecka to większe poczucie bezpieczeństwa i łatwiejsze zasypianie, zaś w wariancie gabinetowym – szybki dostęp do domowej części nocnej między wideorozmowami. Jednocześnie bliskość obu pokoi pozwala utrzymać porządek akustyczny w salonie, gdzie toczy się reszta codziennych aktywności.
-
Otwarte przejście 1,11 m między korytarzem wejściowym 6,13 m² a salonem z aneksem oraz wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz. Szerokie, bezdrzwiowe przejście ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z części dziennej. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki, co upraszcza codzienną logistykę i sprzyja wygodnemu użytkowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących poranne słońce, duży taras i rozsądne koszty przy pełnym komforcie trzech pokoi. Sprawdzi się także dla pracujących z domu, którzy docenią możliwość urządzenia gabinetu w mniejszej sypialni z wyjściem na taras i sąsiedztwo łazienki przy strefie nocnej.
