3‑pokojowy nowy apartament numer G46 – Suwałki, Czarnoziem, ul. Witolda „Rotmistrza” Pileckiego, 2. piętro, 50,23 m² – taras 14,49 m², wyjścia z każdego pokoju, jasny wschodni układ.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,23 m². Dzięki trzem niezależnym pokojom na kompaktowym metrażu ten trzypokojowy apartament obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i wydatki na ogrzewanie oraz sprzątanie, a jednocześnie zapewnia pełen program mieszkania. Korytarz wejściowy daje wejście do wszystkich pomieszczeń, co poprawia prywatność i porządek funkcji, a drugie piętro zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na zewnątrz. Taras 14,49 m² ma trzy wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. To komfort porannej kawy, bezpośredniego wietrzenia i krótkich przerw na świeżym powietrzu, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, łagodne światło o poranku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,48 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co oszczędza metraż, upraszcza sprzątanie i integruje domowników lepiej niż rozdzielenie tych funkcji do oddzielnych pokoi. Strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem ok. 180 cm oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób tworzą wygodną codzienną bazę, doświetloną wschodnimi oknami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. Bezpośredni próg na zewnątrz powiększa codzienną strefę jedzenia i relaksu; łatwo zaserwować posiłek pod chmurką, a przewietrzanie kuchni po gotowaniu trwa moment. Wschodnie słońce umila poranki, a goście cenią naturalny ruch między stołem a miejscem na leżaki czy zioła w donicach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras. Para zyskuje półprywatny azyl na poranną kawę, czytanie czy krótką gimnastykę, bez przechodzenia przez część dzienną. Okna na wschód i południowy wschód dają łagodne, dłuższe doświetlenie, a szybkie wietrzenie po nocy poprawia komfort snu i mikroklimat tej sypialni.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras. Młodszy domownik może bezpośrednio wyjść na świeże powietrze między nauką a zabawą przy długim biurku, a rodzice – obserwować z salonu lub z sypialni małżeńskiej. Wschodnia ekspozycja zapewnia bezpieczne, nienadmierne słońce przed południem, a niezależne drzwi ograniczają krążenie przez strefę dzienną, ułatwiając ciszę do nauki.
-
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie odbywa się dyskretnie i bez długiego marszu przez mieszkanie, co jest ważne przy małym dziecku lub różnym rytmie dnia partnerów. Wyposażenie w wannę, pralkę, wiszącą toaletę, umywalkę i długi blat łazienkowy zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów, a sąsiedztwo ogranicza generowanie hałasu w części dziennej.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Krótsza droga ułatwia codzienną opiekę, szybkie reagowanie w nocy oraz buduje poczucie bezpieczeństwa dziecka, gdy rodzice są „tuż obok”. Jednocześnie oba pokoje pozostają odseparowane od części dziennej, co pozwala utrzymać ciszę do snu lub nauki, gdy w salonie trwa życie rodzinne lub spotkanie ze znajomymi.
-
Otwarte przejście 1,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokie wejście poprawia komunikację od progu, ułatwia wniesienie zakupów czy wózka i doświetla korytarz światłem z wschodnich okien części dziennej. Z korytarza wejściowego wchodzi się niezależnie do wszystkich pomieszczeń, a bliskość salonu zaraz przy wejściu przyspiesza codzienne czynności i organizację domu.
Na końcu dnia ten trzypokojowy apartament najlepiej sprawdzi się dla pary lub młodej rodziny 2+1, która ceni poranne słońce, niezależne sypialnie i życie blisko tarasu. Będzie też trafionym wyborem dla inwestora szukającego kompaktowego mieszkania o trzech pokojach i wyraźnie podnoszących wartość udogodnieniach, takich jak wieloetapowy dostęp do tarasu.
