3‑pokojowy nowy apartament numer G27, Suwałki – Czarnoziem, ul. Witolda "Rotmistrza" Pileckiego, parter, 53,92 m² – ogromny taras 38,45 m² i słoneczny salon.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży taras.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,92 m² oznacza trzy niezależne pokoje, pełną łazienkę i centralny korytarz wejściowy bez zbędnych metrów w komunikacji. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i rachunki, mniej sprzątania oraz szybsze umeblowanie. Przy tym każdy pokój mieści potrzebne wyposażenie i zapewnia wygodę codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,51 m²) scala wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu. Duża narożna sofa, stolik kawowy, stół z czterema krzesłami oraz zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem tworzą funkcjonalną strefę dzienną. Wspólne ulokowanie tych aktywności ogranicza ściany i drzwi, poprawia kontakt domowników, daje więcej światła i oszczędza metraż, który można przeznaczyć na lepsze sypialnie.
-
Sypialnia małżeńska 12,33 m² zapewnia komfort ustawienia łóżka 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużej szafy oraz telewizora na szafce. Metraż pozwala wygodnie przejść wokół łóżka i zachować sensowny układ stref nocnych. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu, a sąsiedztwo z salonem i szczególnie z łazienką podnosi wygodę porannych i wieczornych rutyn.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na bardzo duży taras 38,45 m² to realne powiększenie strefy dziennej o jadalnię pod chmurką i miejsce relaksu. Południowe słońce doświetla wnętrze, a drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie i organizację spotkań. To jedno z dwóch niezależnych wejść na taras, co poprawia ergonomię użytkowania na co dzień i podczas przyjęć.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 10,27 m² na ten sam taras to bezpieczna i wygodna droga do zabawy na świeżym powietrzu oraz szybkie wietrzenie pokoju. Niezależne drzwi na zewnątrz umożliwiają też alternatywne wykorzystanie tej sypialni jako gabinetu lub pokoju gościnnego z prywatnym dostępem na zewnątrz. Południowe okna sprzyjają nauce przy biurku i doświetleniu w ciągu dnia.
-
Bliskość łazienki 4,49 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to duży komfort nocą i rano: mniej chodzenia, cichsze korzystanie i szybkie ogarnięcie porannych przygotowań. Jednocześnie reszta domowników i goście mają wygodny dostęp z korytarza wejściowego, co redukuje kolejki i usprawnia rytm dnia. W łazience mieści się wanna, pralka, toaleta wisząca, umywalka z długim blatem – wszystko pod ręką.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z południa. Łatwiej wnieść wózek, rowerek czy większe meble, a codzienny ruch domowników odbywa się bez zatorów. Taki szeroki dostęp wzmacnia funkcjonalność obu stref i ułatwia organizację spotkań towarzyskich.
-
Korytarz wejściowy 7,32 m² pełni rolę centralnego węzła: prowadzi do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, dzięki czemu po powrocie można od razu umyć ręce. Miejsce na dużą szafę i siedzisko porządkuje strefę wejściową przez cały rok.
-
Przemyślana ekspozycja okien: południe w salonie i sypialni dla dziecka daje jasność przez większość dnia i przyjemne ciepło zimą, a wschód w sypialni małżeńskiej sprzyja spokojnym porankom. Taki układ ogranicza nadmierne nagrzewanie wieczorem i poprawia komfort snu. Zyskujemy naturalne światło tam, gdzie spędza się najwięcej czasu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących duży taras, słoneczny salon i wygodę parteru. Sprawdzi się także u seniorów oraz osób pracujących z domu, które potrzebują pokoju‑gabinetu z niezależnym wyjściem na taras.
