3‑pokojowy nowy numer G49 – Suwałki, Czarnoziem, ul. Witolda „Rotmistrza” Pileckiego, II piętro, 50,16 m² – taras 14,49 m² z wejściami z każdego pokoju, słoneczna ekspozycja.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 50,16 m². Trzy pokoje, pełnowymiarowa łazienka, praktyczny korytarz wejściowy i duży taras tworzą kompaktowy, wygodny układ, w którym każdy metr pracuje na co dzień. Mniej metrów to niższa cena zakupu oraz tańsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie, a jednocześnie wciąż komfort dla rodziny dzięki niezależnym sypialniom i wygodnej strefie dziennej.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na zewnątrz. Wejścia na taras 14,49 m² prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka – to wygoda wietrzenia, relaksu i zabawy bez przechodzenia przez inne pokoje. Zachodnia i południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, sprzyjające odpoczynkowi i uprawie roślin.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,47 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni, co oszczędza metry i skraca codzienne dystanse. Wygodna sofa i stolik kawowy tworzą kącik relaksu, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką w standardzie 60 cm, zlewem z ociekaczem i blatem około 180 cm ułatwia przygotowywanie posiłków, a stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom. W porównaniu z rozdzieleniem funkcji na trzy osobne pokoje, taki układ jest tańszy w zakupie i eksploatacji, a jednocześnie bardziej towarzyski.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 18,47 m² na taras 14,49 m². Bezpośredni kontakt z zewnętrzem powiększa codzienny komfort – łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i zorganizować spotkanie w popołudniowym słońcu. Zachodnie okna dopełniają funkcjonalność, zapewniając światło do wieczornego odpoczynku i naturalne dogrzewanie w chłodniejsze dni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 12,06 m² na taras 14,49 m². To prywatny azyl na poranną kawę, rozciąganie lub wieczorny relaks, bez przechodzenia przez część dzienną. Pokój mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafę, a ekspozycja południowo‑zachodnia i zachodnia daje dłuższe nasłonecznienie po pracy. Takie rozwiązanie sprzyja higienie snu – łatwiej szybko przewietrzyć sypialnię i utrzymać przyjemny klimat.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 9,28 m² na taras 14,49 m². Dziecko może bezpośrednio wyjść do zabawy na świeżym powietrzu, a rodzic łatwo je dogląda z salonu. Pokój pomieści łóżko, pojemną szafę i biurko w rozmiarze szkolnym; dzięki lokalizacji obok salonu i sypialni małżeńskiej świetnie sprawdzi się również jako domowy gabinet lub pokój gościnny, zachowując samodzielne wyjście na zewnątrz.
-
Bliskość łazienki 4,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą i po porannej pobudce to realny komfort, a wyposażenie – wanna, umywalka z długim blatem, toaleta podwieszana i pralka – pozwala sprawnie obsłużyć potrzeby całej rodziny. Jednocześnie wejście z korytarza utrzymuje wygodę dla gości i domowników z drugiej sypialni, nie zakłócając spokoju w strefie nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice są zawsze „na wyciągnięcie ręki”, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa u młodszych, a jednocześnie każdy pokój zachowuje samodzielność dzięki własnemu wyjściu na taras. Taka konfiguracja ułatwia wieczorne rytuały i poranne szykowanie się do szkoły lub pracy, a w ciągu dnia pozwala elastycznie używać mniejszej sypialni jako gabinetu, gdy dziecko jest poza domem.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,11 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,18 m². Szeroki światło przejścia usprawnia komunikację, doświetla część wejściową i ułatwia wnoszenie zakupów z drzwi do aneksu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza z szafą na okrycia, a bliskość salonu sprawia, że domownicy i goście od razu trafiają do przyjaznej strefy dziennej, bez kluczenia po pomieszczeniach.
Podsumowanie: Ten trzypokojowy apartament jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, która ceni funkcjonalność, słońce po południu i możliwość życia „na zewnątrz” przez większą część roku. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub inwestora, który szuka wygodnego układu z trzema niezależnymi wyjściami na taras na drugim piętrze w spokojnej części Suwałk.
