2‑pokojowy nowy apartament numer G55, Suwałki – Czarnoziem, ul. Witolda "Rotmistrza" Pileckiego, III piętro, 39,44 m² – otwarta strefa dzienna 22,64 m², taras i duża łazienka.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Przy metrażu 39,44 m² uzyskujesz pełny program mieszkania: dwa pokoje, dużą łazienkę, wygodny korytarz wejściowy i funkcjonalny taras. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie, a także krótszy czas sprzątania. Oszczędzasz na metrach tam, gdzie nie są potrzebne, jednocześnie zyskując wygodę codzienności dzięki rozsądnie zaplanowanym strefom i praktycznemu wyposażeniu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,64 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy
Zintegrowanie tych dwóch pomieszczeń w jedną strefę o łącznej powierzchni 22,64 m² daje wrażenie większego wnętrza, swobodniejszą cyrkulację światła z wschodnich okien oraz więcej swobody w aranżacji. Możesz ustawić przy wejściu konsolę lub wieszak z siedziskiem, a w części dziennej stół, wyspę mobilną czy regał ażurowy, bez marnowania miejsca na zbędne ściany i wąskie trakty komunikacyjne. To realny zysk funkcjonalny względem rozdzielenia tych przestrzeni.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie
Wspólna strefa dzienna pozwala jednocześnie relaksować się na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym i przygotowywać posiłki w zestawie kuchennym z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem jednokomorowym i długim blatem. Takie zestawienie ogranicza liczbę przejść, ułatwia kontakt domowników i gości oraz eliminuje straty metrażu na osobną kuchnię. W praktyce zyskujesz wygodny rytm dnia, lepsze doświetlenie i spójny charakter części dziennej.
-
Bardzo duża łazienka 5,11 m²
To rzadko spotykany atut w tym metrażu: pełnowymiarowa wanna, pralka, toaleta wisząca, umywalka z długim blatem oraz wciąż komfortowa przestrzeń manewrowa. Taki metraż umożliwia stworzenie mini strefy SPA, wygodne kąpiele dla dzieci, bezkolizyjne suszenie prania i wygodne korzystanie z lustra. Rano kilka osób sprawniej się ogarnie, a wieczorem można zrelaksować się w wannie bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 6,24 m²
Drzwi na taras poszerzają funkcjonalność części dziennej o strefę na świeżym powietrzu – idealną na śniadania, zielnik czy krótki odpoczynek. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce bez przegrzewania po południu, a możliwość szybkiego wietrzenia poprawia komfort gotowania i życia na co dzień.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 6,24 m²
Bezpośrednie drzwi z sypialni umożliwiają poranną kawę pod gołym niebem i wieczorne przewietrzanie, bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnie światło budzi łagodnie, a taras może pełnić funkcję kameralnej strefy relaksu. Dwa niezależne wyjścia (z salonu i z sypialni) czynią taras bardziej dostępnym i użytecznym przez cały dzień.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym – wygoda z wejścia przez korytarz wejściowy
Umiejscowienie łazienki przy dziennej strefie i blisko drzwi wejściowych ułatwia szybkie mycie rąk po powrocie, komfortowe korzystanie przez gości oraz ogranicza ruch w prywatnej części sypialnianej. W praktyce domownicy zyskują krótsze trasy, mniej hałasu nocą i lepszą organizację poranka. To ważne dla wygody korzystania z całego apartamentu, bez niepotrzebnego krążenia po pomieszczeniach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym
Wejście bez dodatkowego holu oszczędza metraż, ułatwia komunikację i sprzyja codziennemu rytmowi – od czytania w łóżku po wspólne śniadania na tarasie. Dla rodziców to lepszy nadzór nad małym dzieckiem, a dla par – wygodny, płynny podział na część dzienną i nocną bez zbędnych drzwi i korytarzy, które zabierałyby cenne miejsce.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Tak szeroki otwór wzmacnia efekt jasnej, swobodnej strefy dziennej, poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia wnoszenie większych mebli. Daje też więcej scenariuszy ustawienia: stół przy przejściu, ławkę z wieszakami w korytarzu albo ażurową zabudowę, która nie ograniczy światła. Wizualnie wnętrze zyskuje na lekkości i elastyczności użytkowania.
Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach utrzymania, funkcjonalnej strefie dziennej i porannym słońcu od wschodu. Świetnie sprawdzi się też jako wybór inwestycyjny pod wynajem – dzięki dużej łazience, tarasowi z dwoma wyjściami i elastycznej aranżacji otwartej części dziennej.
