3‑pokojowy apartament, numer G34 – nowy; Suwałki, Czarnoziem, ul. Witolda „Rotmistrza” Pileckiego; parter; 50,38 m²; taras 14,49 m² z wyjściami z każdego pokoju i efektywny układ.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,38 m² zapewnia trzy niezależne pokoje i kompletną strefę sanitarną przy minimalnej części komunikacyjnej, ponieważ z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, opłat eksploatacyjnych, ogrzewania i umeblowania, a parter ułatwia codzienne funkcjonowanie bez noszenia zakupów po schodach. To rozsądny wybór dla szukających prywatności pokoi bez przepłacania za metry.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji na tarasie 14,49 m² zwiększa codzienny komfort i zachęca do korzystania z poranka. Wyjścia prowadzą z: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wschodnia oraz północno‑wschodnia ekspozycja zapewniają łagodne światło o świcie, idealne na kawę, krótkie ćwiczenia czy bezpieczną zabawę dziecka pod okiem dorosłych, a latem tworzą naturalne przedłużenie strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,67 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co oszczędza metry i pieniądze w porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami. W jednym miejscu zmieszczą się: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem roboczym, a także stół dla czterech osób. Takie rozwiązanie wspiera bycie razem, pozwala łatwo doglądać dziecka i skraca drogę od gotowania do serwowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras to naturalne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze. Podczas rodzinnych obiadów można wygodnie podać posiłek na zewnątrz bez biegania przez inne pomieszczenia, a wschodnie słońce doświetla śniadania. Drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, poprawiają komfort termiczny latem i podnoszą atrakcyjność przyjmowania gości w ciepłe dni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje prywatny kącik relaksu – można zacząć dzień od porannej gimnastyki lub lektury w ciszy. Ekspozycja wschodnia i północno‑wschodnia zapewnia delikatne, nienagrzewające światło, a bezpośredni dostęp umożliwia szybkie przewietrzenie sypialni. To także wygoda przy nocnym wyjściu na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną, co sprzyja spokojowi pozostałych domowników.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras pozwala stworzyć bezpieczną strefę zabawy i krótkich przerw od nauki na świeżym powietrzu, zawsze blisko opiekunów. Wschodnie światło jest łagodne dla oczu przy porannych aktywnościach, a bliskość tarasu zachęca do ruchu. To także plus, gdy pokój pełni rolę młodzieżowego gabinetu – łatwo przenieść rozmowy telefoniczne czy czytanie na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannych i nocnych rytuałów bez chodzenia przez całe mieszkanie. W kompaktowej łazience mieści się wanna, umywalka z blatem, toaleta wisząca i pralka, więc rodzice mają wszystko pod ręką. Taka lokalizacja ogranicza nocny ruch w części dziennej, co doceniają odpoczywający lub pracujący w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to wygoda dla rodziców – łatwiej zareagować na potrzeby dziecka nocą, pozostając jednocześnie z dala od strefy dziennej. Sąsiedztwo sprzyja poczuciu bezpieczeństwa, a przy starszym dziecku umożliwia dyskretne wsparcie bez przechodzenia przez salon. To korzystne dla ogólnego komfortu, bo strefa dzienna może pozostać miejscem pracy lub spotkań bez zakłócania odpoczynku.
-
Dla sypialni dla dziecka położenie tuż obok sypialni małżeńskiej oraz przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza świetne warunki do różnych funkcji: od pokoju malucha, przez młodzieżowy gabinet z biurkiem, po pokój gościnny. Niewielki metraż sprzyja łatwej aranżacji, a bliskość strefy dziennej ułatwia wspólne odrabianie lekcji i szybki kontakt z rodzicami, jednocześnie zachowując możliwość wyciszenia w razie wizyty gości w salonie.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, doświetla hol dziennym światłem i ułatwia wnoszenie wózka czy większych zakupów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu), skąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości. To poprawia wentylację i nadaje przyjazny, zapraszający charakter już od progu.
Ten trzypokojowy apartament będzie idealny dla pary lub rodziny 2+1, ceniącej poranne słońce, prywatne wyjścia na taras i rozsądne koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu i u seniorów, dzięki parterowi, czytelnemu układowi oraz łatwemu dostępowi do każdej strefy.
