3‑pokojowy nowy apartament numer G52, Suwałki – Czarnoziem, ul. Witolda „Rotmistrza” Pileckiego, II piętro, 62,00 m² – otwarta strefa dzienna 27,80 m², duży taras 15,34 m², dodatkowe WC.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz duży taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 27,80 m²: zintegrowane działanie pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,68 m²) oraz korytarza wewnętrznego (2,12 m²) — tworzy jedną, czytelną strefę dzienną. Dzięki ciągłości ruchu i światła z okien północnych i zachodnich wnętrze wydaje się większe, łatwiej je umeblować różnymi układami stołu i sofy, a komunikacja między częścią kuchenną, jadalnianą i wypoczynkową jest płynna. Gdyby były wydzielone, ograniczałyby elastyczność i wymuszały wąskie przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy gotowanie, jedzenie i relaks w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem przy długim blacie pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, a stół dla sześciu osób stoi blisko serwowania. Obok mieści się narożna sofa z ławą — gospodarz gotuje, rozmawiając z gośćmi. Wydzielenie tych funkcji do kilku pokoi utrudniłoby kontakt domowników i zajęłoby cenną przestrzeń.
-
Dodatkowe WC 1,46 m² to realny komfort na co dzień i podczas wizyt gości. Kompaktowe pomieszczenie z wiszącą miską i umywalką znajduje się tuż przy łazience, dzięki czemu poranna i wieczorna kolejka do kąpieli znacznie się skraca. Goście nie muszą wchodzić do strefy kąpielowej, a domownicy zyskują swobodę korzystania z wanny i blatu łazienkowego w swoim tempie.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 2,12 m² porządkuje strefę prywatną i zapewnia spokój. Z tego krótkiego odcinka wchodzi się do sypialni małżeńskiej, łazienki i WC, więc wieczorne korzystanie z tych pomieszczeń nie zakłóca rozmów w części dziennej. Taki układ działa jak bufor akustyczny, a czytelne dojścia sprzyjają wygodnemu przemieszczaniu się, również z praniem czy akcesoriami kąpielowymi.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,68 m²) pozwala na komfortowe strefowanie: narożna, czteroosobowa sofa z ławą kawową, pełnowymiarowy blat kuchenny z płytą i lodówką oraz stół ok. 200×90 cm dla sześciu osób tworzą harmonijny układ bez ścisku. Dwa kierunki okien (północ i zachód) zapewniają stabilne światło do pracy i przyjemne popołudniowe słońce do relaksu, a szerokie przejścia ułatwiają przemeblowanie na większe spotkania.
-
Wyraźnie duża sypialnia małżeńska 12,30 m² z zachodnim oknem mieści podwójne łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę, telewizor i szafkę RTV, pozostawiając wygodne dojścia. Wielkość daje swobodę doboru szerszego materaca lub dodania toaletki. Bliskość dziennej strefy ułatwia dostęp, a wieczorne światło zachodnie sprzyja relaksowi po pracy i spokojnej lekturze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 15,34 m² to przedłużenie życia domowego na zewnątrz. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc serwowanie posiłków na świeżym powietrzu jest szybkie i naturalne. Taka skala tarasu pomieści stół ogrodowy i leżaki; to świetne miejsce na poranną kawę, popołudniową pracę przy laptopie czy wieczorne spotkania w gronie przyjaciół, a także skuteczna wentylacja latem.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza wygodę nocą i po przebudzeniu. Wanna o długości około 170 cm, umywalka z długim blatem i pralka są „na wyciągnięcie ręki”, co skraca codzienne trasy. Jednocześnie użytkownicy strefy dziennej mogą korzystać z WC bez zajmowania kąpieli, co podnosi komfort całego mieszkania podczas porannych szczytów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym wzmacnia odczucie swobody poruszania się i przenikania światła. Ułatwia wnoszenie mebli, swobodne minięcie się dwóch osób oraz szybką komunikację do sypialni i do łazienki. Taka szerokość pozwala też na ewentualne zastosowanie lekkich przesłon dekoracyjnych bez utraty wygody przemarszu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt zaproszenia już od progu i doświetla hol. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok znajduje się sypialnia dla dziecka z oknem na północ), co ułatwia szybkie odprowadzenie śpiącego malucha lub urządzenie w tym pokoju cichego gabinetu z biurkiem — stałe, północne światło sprzyja pracy. Bliskość kuchni skraca drogę z zakupami do blatu.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wspólną strefę dzienną, wygodny taras i układ z dodatkowym WC. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące osobnego, chłodniejszego pokoju do pracy oraz wygodnego dojazdu z korytarza do części dziennej.
