3‑pokojowy nowy apartament numer G26, Suwałki, Czarnoziem, ul. Witolda "Rotmistrza" Pileckiego, parter, 50,37 m². Taras 14,49 m², wyjścia z każdego pokoju i wygodny, kompaktowy układ.
On obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,37 m² – trzy pełnowartościowe pokoje przy ograniczonym metrażu to niższa cena zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz mniej czasu na sprzątanie. Trzypokojowy apartament na parterze daje rodzinie wygodę w codziennym funkcjonowaniu, bez długich ciągów komunikacyjnych i bez marnowania metrów na zbędne przejścia, przy zachowaniu prywatnych sypialni i wygodnej strefy dziennej.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na zewnątrz – zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka wychodzą bezpośrednio na taras 14,49 m², co ułatwia poranną kawę, szybkie wietrzenie pościeli i krótkie przerwy w nauce czy pracy. Wschodnie i południowo‑wschodnie nasłonecznienie zapewnia łagodne, poranne światło sprzyjające dobremu rytmowi dnia, a parter ogranicza bariery w wychodzeniu na świeże powietrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,65 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie – dwuosobowa sofa z ławą kawową, zintegrowany zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm i długim blatem około 215 cm oraz stół około 150×90 cm dla czterech osób. Dzięki temu domownicy są razem podczas gotowania, nauki i relaksu, a zamiast kilku oddzielnych pokoi zyskać można więcej światła z wschodnich okien, lepszą komunikację i elastyczniejsze aranżacje stołu czy strefy zabawy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 14,49 m² powiększa realne możliwości życia codziennego: łatwo przenieść posiłki na zewnątrz, otworzyć szeroko drzwi dla przewietrzenia czy stworzyć letni kącik do pracy. Wschodnie okna dają rześkie poranki bez upału, a parter pozwala bez schodów wynieść krzesła, rośliny czy rowerek dziecięcy, co podnosi komfort tej najczęściej używanej części mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to prywatny mikro‑azyl do porannej kawy, wieczornego relaksu i dyskretnego wietrzenia, bez przechodzenia przez część dzienną. Okna na wschód i południowy‑wschód zapewniają naturalne światło od rana, sprzyjając dobremu samopoczuciu i higienie snu, a ustawne meble – łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafa około 180 cm – mieszczą się wygodnie, pozostawiając swobodny dostęp do drzwi tarasowych.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras daje bezcenną elastyczność: szybkie przewietrzenie po nauce przy biurku około 150×60 cm, możliwość krótkiej zabawy na świeżym powietrzu i łatwy kontakt wzrokowy rodzica z salonu. Przy niewielkim metrażu pokój dzięki drzwiom tarasowym zyskuje więcej światła z wschodu, a układ z łóżkiem 90×200 cm i szafą około 154 cm pozostaje komfortowy w codziennym użytkowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku – kilka kroków do wanny około 165×70 cm, umywalki na długim blacie około 110 cm, toalety podwieszanej i pralki 60×60 cm. Taka lokalizacja ogranicza krążenie po mieszkaniu, co jest cenne, gdy w drugiej sypialni śpi dziecko, a w salonie ktoś pracuje lub odpoczywa; poprawia też porządek dnia całej rodziny.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia szybki kontakt, reagowanie na potrzeby i wieczorne rytuały, jednocześnie pozwalając na łatwe zachowanie ciszy w salonie. Bliskość pokoi sprzyja poczuciu bezpieczeństwa, ważnemu zwłaszcza przy młodszych dzieciach, a krótkie dojście do łazienki upraszcza poranki i wieczory, nie kolidując z aktywnościami w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości około 0,97 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego i poprawia doświetlenie korytarza. Taka szerokość działa jak praktyczny „lejek” komunikacyjny, ułatwiając codzienne funkcje bez konieczności otwierania dodatkowych drzwi, a przy gościach pozwala sprawnie kierować ich do części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 6,06 m² z szafą około 128×66 cm zapewnia uporządkowany start dnia i dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok salonu, dzięki czemu po przekroczeniu progu łatwo przywitać gości, odłożyć odzież wierzchnią i szybko przejść do dowolnego pokoju bez naruszania prywatności domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni poranne słońce, dostęp do zieleni i funkcjonalny układ na niedużym metrażu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na elastycznej strefie dziennej, prywatnych sypialniach i bezpośrednim wyjściu na taras z każdego pokoju.
