3‑pokojowy nowy apartament, numer G13 – Suwałki, Czarnoziem, ul. Witolda „Rotmistrza” Pileckiego, 2. piętro, 61,69 m² – słoneczny salon, taras i dodatkowe WC.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i usytuowania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (25,67 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu z południa i wygodzie serwowania posiłków prosto z kuchni na stół. W porównaniu z osobnymi pokojami unikasz dodatkowych przejść i ścian, masz stały kontakt z domownikami, a kącik wypoczynkowy z narożnikiem i stolikiem kawowym naturalnie współgra z częścią kuchenną i jadalną.
-
WC o kompaktowych 1,29 m² to ogromny komfort na co dzień: goście skorzystają bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a poranne „godziny szczytu” przebiegają sprawniej. Wisząca miska i mała umywalka mieszczą się wygodnie, a bliskość względem salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej daje szybki dostęp, co odciąża łazienkę w czasie kąpieli czy prania.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,67 m²) wyróżnia mieszkanie w tej klasie metrażu: wygodnie mieści czteroosobowy narożnik, stolik kawowy, stół rodzinny dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem ok. 205 cm. Masz swobodę aranżacji, sprawną komunikację i komfortowe dojście do tarasu.
-
Sypialnia dla dziecka (12,65 m²) daje miejsce na łóżko pełnowymiarowe, duże biurko do nauki oraz szafę, a południowe słońce sprzyja energii i koncentracji. Taka wielkość pozwala wydzielić strefę zabawy lub – w razie potrzeb – zamienić pokój w wygodny gabinet dla pracy zdalnej, z zachowaniem bliskości łazienki i sąsiedztwa pokoju rodziców.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem na taras (7,56 m²) oraz drugie wejście z sypialni małżeńskiej to codzienny luksus światła, powietrza i dodatkowej przestrzeni do jedzenia czy pracy na świeżym powietrzu. Południowa ekspozycja ogrzewa w chłodniejsze miesiące, a latem pozwala przenieść część życia domowego na zewnątrz i łatwo wietrzyć część kuchenną.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras zapewnia prywatny dostęp do relaksu o poranku i wieczorem, szybkie wietrzenie pościeli oraz cichy kącik na lekturę, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To dyskretna korzyść, gdy dziecko śpi w sąsiednim pokoju, a także doceniana wygoda na 2. piętrze, gdzie widok i światło są wyjątkowo przyjemne.
-
Łazienka (4,20 m²) tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały – wanna pełnowymiarowa, umywalka i pralka są pod ręką, więc kąpiel i przebranie przebiegają bez biegania przez mieszkanie. Bliskość skraca nocne dojścia, ogranicza hałas w strefie dziennej i sprawia, że reszta domowników swobodnie korzysta z salonu w czasie kąpieli lub prania.
-
WC obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę gości i domowników, zmniejszając kolejki do łazienki w godzinach porannych. To ważne dla komfortu sanitariatów w całym mieszkaniu – łazienka pozostaje dostępna do kąpieli lub prania, gdy toaleta służy pozostałym, co usprawnia rytm dnia w rodzinie.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej ułatwia nocną opiekę, szybki kontakt i spokojniejszą organizację poranków, a jednocześnie tworzy spójną, cichą strefę nocną oddzieloną od części dziennej. To sprzyja harmonii życia rodzinnego i lepszej akustyce, a południowe okna w obu pokojach zapewniają przyjemne, równomierne doświetlenie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym (z szafą) ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla korytarz światłem z południowych okien. Wejście prowadzi prosto do serca domu, co skraca ruch po mieszkaniu i podnosi wygodę codziennego użytkowania od pierwszego kroku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, wygodny taras i szybki dostęp do sanitariatów. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego gabinetu w pokoju dziecka oraz komfortu drugiego WC.
