3-pokojowy nowy apartament numer G39, Suwałki, Czarnoziem, ul. Witolda "Rotmistrza" Pileckiego, piętro pierwsze, 50,28 m² – trzy wyjścia na taras 14,49 m², jasna strefa dzienna i układ sprzyjający rodzinie.
Ten apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystane 50,28 m² – trzy pokoje i pełny program funkcjonalny przy niższych kosztach zakupu i utrzymania
W tym apartamencie na niewielkim metrażu mieszczą się dwie sypialnie, komfortowa strefa dzienna i spory taras, co obniża cenę nabycia, miesięczne opłaty oraz koszty ogrzewania. Pierwsze piętro oznacza wygodę codziennego dojścia bez długich schodów. Minimalne korytarze i logiczny układ pokoi dają więcej metrów do życia zamiast metrów „w komunikacji”, co realnie podnosi użyteczność każdego metra kwadratowego.
-
Dostęp do części rekreacyjnej z obu sypialni i dziennej – trzy wejścia na taras 14,49 m²
Wejścia na taras prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. To ogromny atut dla rodziny: każdy ma szybką drogę na świeże powietrze, poranną gimnastykę czy wieczorny relaks. Zachodnia i południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce, a latem naturalne doświetlenie i przewietrzenie pokoi, bez konieczności wychodzenia na klatkę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,59 m² – łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu
Wspólna strefa z sofą dwuosobową, stolikiem, kompletną kuchnią (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem oraz długi blat ok. 195 cm) i stołem dla czterech osób integruje życie domowe. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pomieszczeń oszczędza metraż i koszty wykończenia, ułatwia opiekę nad dzieckiem podczas gotowania oraz lepiej wykorzystuje zachodnie okna, doświetlając całą część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras – naturalne przedłużenie strefy dziennej
Drzwi na taras pozwalają przenieść posiłki na zewnątrz, zorganizować letnią jadalnię i wygodnie wietrzyć po gotowaniu. To także świetny scenariusz na spotkania – goście płynnie przechodzą między stołem wewnątrz a miejscem na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja daje złote światło po pracy, a widok i powietrze poprawiają komfort codziennych aktywności bez kompromisów w małym metrażu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras – prywatny azyl i słońce popołudnia
Drzwi tarasowe w sypialni z ekspozycją półudniowo‑zachodnią i zachodnią umożliwiają poranną kawę na zewnątrz, szybkie wietrzenie po nocy i kameralny odpoczynek wieczorem. Gdy dziecko śpi, dorośli korzystają z tarasu bez przechodzenia przez strefę dzienną. To podnosi intymność i pozwala lepiej zarządzać rytmem dnia w dwuosobowej sypialni 12,06 m² z łóżkiem, szafkami nocnymi i pojemną szafą.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras – bezpieczna zabawa i krótkie przerwy od nauki
Bezpośredni dostęp z pokoju dziecka 9,26 m² na taras tworzy idealne miejsce na krótkie przerwy od nauki przy biurku, spokojne czytanie czy zabawę pod okiem rodziców z salonu. Zachodnie słońce sprzyja popołudniowym aktywnościom, a brak konieczności przechodzenia przez części wspólne skraca drogę i poprawia wygodę codziennego korzystania z mieszkania przez najmłodszych.
-
Bliskość łazienki 4,22 m² obok sypialni małżeńskiej – komfort nocą i sprawny poranek
Umieszczenie łazienki tuż przy sypialni małżeńskiej ogranicza nocne wędrówki i hałas, co liczy się przy małym dziecku. Rano dwie osoby szybciej się zorganizują dzięki wannie, umywalce z blatem i pralce w jednym pomieszczeniu. Goście korzystają z niej z korytarza, nie naruszając prywatności sypialni – to ważne dla wygody całej reszty apartamentu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – blisko, gdy potrzeba, a jednocześnie z dala od gwaru dziennego
Pokoje nocne ulokowane obok siebie ułatwiają opiekę, szczególnie przy małych dzieciach lub w czasie choroby. Jednocześnie drzwi z korytarza wejściowego tworzą dyskretną barierę akustyczną względem salonu, co poprawia jakość snu. Taka konfiguracja wspiera codzienną logistykę rodziny, skraca dystans poranny i wieczorny oraz czyni korzystanie z reszty apartamentu bardziej harmonijnym.
-
Wielozadaniowość sypialni dla dziecka 9,26 m² – także wygodny gabinet lub pokój gościnny
Pokój dziecka mieści łóżko, szafę oraz szerokie biurko, a jego położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej umożliwia elastyczne użytkowanie: jako gabinet do pracy z domu, pokój hobby lub gościnny. Zachodnie okno daje dobre światło po południu, sprzyjając nauce. Niewielki metraż działa tu na plus, bo łatwiej go ogrzać, urządzić i utrzymać w czystości.
-
Otwarte przejście 0,98 m między salonem a korytarzem wejściowym oraz wejście do mieszkania wprost do korytarza – płynna komunikacja i lepsze doświetlenie
Szerokie, otwarte przejście usprawnia przenoszenie stołu czy wózka dziecięcego i poprawia cyrkulację powietrza między strefami. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 6,15 m², z którego są od razu drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. To skraca trasy domowników i gości, jednocześnie porządkując ruch w całym apartamencie.
Ten układ i metraż najlepiej sprawdzą się dla pary, rodziny 2+1 lub singla, który chce mieć dodatkowy pokój do pracy. Docenią go także seniorzy i młodzi rodzice, bo pierwsze piętro, trzy wyjścia na taras i logiczny plan pomieszczeń ułatwiają codzienność.
