996 510 – 2 316 022 zł
16 449 – 18 999 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 5 pok.
Powierzchnia:
60,58 – 121,90 m²
Dostępne piętra:
1 - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,62 m
Termin oddania:
III kwartał 2026
DEVELIA S.A.
od 14 499 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska
2 - 3 pok.
37,89 – 65,71 m²
DEVELIA S.A.
od 12 599 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Podskarbińska
1 - 4 pok.
33,28 – 82,41 m²
DEVELIA S.A.
od 12 200 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Podskarbińska/ Iławska
1 - 4 pok.
31,42 – 90,41 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 100 m
W okolicy osiedla park - 300 m
Budynek wyposażony w windę
Osiedle strzeżone przez ochronę
Plac zabaw na terenie osiedla
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Teren rekreacyjny na osiedlu
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
ochrona, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
12
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Aleje Praskie X pozostają dostępne 4 typy mieszkań.
1. Trzypokojowe mieszkanie 60,58 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla pary planującej rodzinę lub dla rodziny 2+1, która chce wygodnie połączyć wspólną przestrzeń dzienną z wyraźnie wydzieloną strefą prywatną. Atutem jest praktyczny układ: część dzienna sprzyja codziennym aktywnościom (gotowanie, posiłki, odpoczynek), a dwie sypialnie pozwalają zachować komfort i niezależność domowników; balkon stanowi dodatkową przestrzeń na poranną kawę lub rośliny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Czteropokojowe mieszkania 95,22 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ mieszkania świetnie odpowiada potrzebom rodziny 2+2 (albo 2+1 z dodatkowym pokojem do pracy), bo zapewnia dwie pełnoprawne sypialnie dla dzieci, dzięki czemu rodzeństwo może mieć własne przestrzenie do nauki i odpoczynku. Dużą przewagą jest również układ sanitarny: dwie łazienki, w tym prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej, usprawniają poranki i dają rodzicom więcej prywatności. Dodatkowo kuchnia jest wydzielona jako osobna strefa (w formie aneksu oddzielonego od salonu), co ułatwia organizację gotowania bez przejmowania całej przestrzeni dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Czteropokojowe mieszkania 95,22 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny, łazienka, prywatna łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To wariant dla rodzin, które cenią maksymalną funkcjonalność w codziennym rytmie domu: dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają pogodzenie różnych potrzeb (np. cisza do nauki dla starszego dziecka i miejsce do zabawy dla młodszego), a trzy niezależne strefy sanitarne robią realną różnicę. Osobne WC jest szczególnie wygodne dla gości i w czasie porannych przygotowań, a dwie łazienki – w tym prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej – podnoszą komfort i dają rodzicom własną, intymną przestrzeń. Tak jak w poprzednim typie, kuchnia jest potraktowana jako osobna strefa (w formie aneksu), co pomaga utrzymać porządek i logiczny podział funkcji między gotowaniem a wypoczynkiem.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Pięciopokojowe mieszkania 121,90 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, balkon. To mieszkanie dla większej rodziny lub dla osób, które chcą mieć dodatkowe pokoje na różne scenariusze życia: dwie sypialnie dla dzieci pozwalają wygodnie urządzić przestrzeń dla rodzeństwa, a osobna sypialnia dla gości daje elastyczność (noclegi bliskich, gabinet, pokój hobby). Mocnym punktem jest rozbudowany komfort sanitarny: osobne WC oraz dwie łazienki, w tym prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej, dzięki czemu domownicy mogą działać równolegle bez „kolejek” i z większą prywatnością. Dodatkową zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią, która porządkuje strefę wejścia (kurtki, buty, akcesoria) i ułatwia utrzymanie ładu, a korytarz prywatny sprzyja wyraźnemu oddzieleniu części nocnej od dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Aleje Praskie X obejmuje mieszkania od 3 do 5 pokoi – od kompaktowego układu dla pary lub rodziny 2+1, przez dwa warianty 4‑pokojowe stworzone z myślą o rodzinach z dwójką dzieci i wygodzie wielu łazienek, aż po przestronny, 5‑pokojowy układ dla większych potrzeb, z pokojem gościnnym, osobnym WC i prywatną łazienką przy sypialni małżeńskiej.
Aleje Praskie to nowoczesna inwestycja w sercu Pragi Południe, w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy, zaledwie 500 m od przyszłej stacji metra Mińska. Projekt realizowany jest w kilku etapach i wyróżnia się przemyślanym zagospodarowaniem terenu, łącząc komfort mieszkańców z funkcjonalną przestrzenią wspólną.
Oferta została zaprojektowana tak, aby każdy mógł znaleźć układ i metraż idealnie dopasowany do swoich potrzeb. Każde mieszkanie posiada dodatkową otwartą przestrzeń w postaci balkonu, tarasu lub ogródka. Projekt realizowany jest z zastosowaniem najnowszych technologii i w trosce o ochronę środowiska. Potwierdzeniem tego jest certyfikowanie budynków międzynarodowym systemem BREEAM. Centralnym punktem osiedla będzie przestronny, wewnętrzny dziedziniec, gdzie ruch kołowy zostanie ograniczony do minimum. Na terenie inwestycji powstaną także alejki spacerowe, tężnia solankowa, siłownia plenerowa oraz plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. W ofercie przewidziane są również lokale usługowe.
Lokalizacja
Aleje Praskie są usytuowane w obrębie osiedla Kamionek – części Pragi, która zyskuje na popularności i wyróżnia się ciekawą architekturą oraz sztuką uliczną. Liczne tereny zielone stwarzają doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, ale również do odpoczynku i wyciszenia w wielkim mieście. W pobliżu znajdziemy m.in.: Park Obwodu Praga Armii Krajowej, Park Polińskiego, Park Skaryszewski czy teren wokół Jeziora Kamionkowskiego. Kamionek jest również bardzo dobrze skomunikowany. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych – ul. Grochowskiej, ul. Targowej, Al. Waszyngtona i Al. Stanów Zjednoczonych pozwala na szybki dojazd w inne rejony miasta, a dotarcie samochodem do centrum zajmuje kilkanaście minut.
Atuty inwestycji:
Daty zakończenia poszczególnych etapów inwestycji:
Etap 3 - III kwartał 2025 (zakończony)
Etap 5 - II kwartał 2025 (zakończony)
Etap 7 - III kwartał 2027
Etap 8 - III kwartał 2026
Etap 9 - III kwartał 2026
Etap 10 - III kwartał 2027
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Aleje Praskie X znajduje się przy ul. Drwęcka na Pradze Południe w Warszawie, w otoczeniu zabudowy uzupełnionej o osiedlową zieleń i pobliskie parki. Komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na stacji kolejowej Warszawa Grochów oraz liniach autobusowych, a w najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy, gastronomia, obiekty sportowe, placówki edukacyjne i punkty codziennych usług.
W pobliżu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na stacji kolejowej Warszawa Grochów oraz kilku najważniejszych zespołach autobusowych, które zapewniają wygodne połączenia do centrum, Dworca Wschodniego, Stadionu Narodowego i Gocławia.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Grochów | kolej miejska | S1 | 529 m | 7 min | Otwock, Pruszków, Warszawa Wschodnia, centrum, Warszawa Zachodnia |
| Drwęcka | autobus | 102 | 133 m | 1 min | Metro Stadion Narodowy, PKP Olszynka Grochowska |
| Siennicka | autobus | 102, 123 | 391 m | 5 min | Metro Stadion Narodowy, Dworzec Wschodni |
| Kamionek | autobus | 102, 311 | 394 m | 5 min | Metro Stadion Narodowy, Gocław |
| RKS Orzeł | autobus | 173, 202, N21, N71 | 594 m | 8 min | Dworzec Wschodni, Metro Stadion Narodowy, Stara Miłosna, centrum nocą |
| Tor Kolarski | autobus | 123, 173, 311 | 589 m | 7 min | Dworzec Wschodni, Gocław, Stara Miłosna |
| Podskarbińska | autobus | 102, 173, 202, 311, N21, N71 | 746 m | 10 min | Metro Stadion Narodowy, Dworzec Wschodni, Gocław, centrum nocą |
| Dwernickiego | autobus | 102, 123, 173, 188, 202, 523, N21, N71 | 919 m | 12 min | centrum, Terminal Autokarowy, Stare Bemowo, Dworzec Wschodni |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do stacji Warszawa Grochów i bardzo bliski autobus 102, a uzupełniająco okoliczne przystanki zapewniają szeroki wybór połączeń miejskich i nocnych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się praktyczny dostęp do edukacji, sportu, zakupów i rozrywki, z kilkoma punktami osiągalnymi bardzo szybko pieszo lub krótkim dojazdem samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole Językowe Funny Fox | 215 m | 2 min | — |
| Przedszkole Publiczne Edulica 3 | 356 m | 4 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | XCVII Liceum Ogólnokształcące | 991 m | 12 min | 2 min |
| Liceum Ogólnokształcące | 1243 m | 16 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet SWPS | 1588 m | 20 min | 3 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Hala „Siennicka” | 494 m | 6 min | 2 min |
| Obiekto | 1206 m | 15 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Galeria Grochów | 1461 m | 19 min | 3 min |
| Rondo Wiatraczna | 1730 m | 23 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Sala Zabaw Mango | 765 m | 10 min | 1 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych usług dla rodzin i aktywnych mieszkańców, a większość kluczowych punktów jest w zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m można znaleźć wiele praktycznych punktów przydatnych na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 181 m | 3 min |
| Lidl, Grochowska 147 | 980 m | 15 min | |
| Apteki | Apteka Amica | 936 m | 14 min |
| DOZ Apteka, Kamionkowska 19 | 980 m | 15 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW15H | 252 m | 4 min |
| Paczkomat InPost WAW797M | 255 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia OSiR Siennicka 40B | 494 m | 7 min |
| Zdrofit Warszawa PZO | 860 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Naleśnikarnia Kwadrat | 93 m | 1 min |
| Di Maria | 252 m | 4 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw, Siennicka 19B | 620 m | 9 min |
| Plac zabaw w Soho Factory, Mińska 25 | 820 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Fryzjerski Iza, Siennicka 22 | 500 m | 8 min |
| B-Studio, Wspólna Droga 22/U5 | 900 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Laryngolog Jolanta Jadczyszyn | 660 m | 10 min |
| OpenMed Centrum Medyczne (OrtoGo) | 789 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do gastronomii, sklepów i paczkomatów, natomiast słabiej wypada w przypadku aptek i podstawowej ochrony zdrowia.
W Alei Praskich X codzienny kontakt z zielenią zapewnia przede wszystkim wewnętrzny dziedziniec i rekreacyjna przestrzeń osiedla, a najważniejszym parkiem w krótkim dojściu pozostaje OPAK.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Aleje Praskie X | — | — |
| Park | Park Obwodu Praga Armii Krajowej | 780 m | 10 min |
| Skwer | Skwer Seniora | 903 m | 12 min |
| Park | Kamionkowskie Błonia Elekcyjne | 1260 m | 17 min |
| Park Skaryszewski | 1350 m | 18 min |
Ocena Tabelaofert: największym atutem jest zielona przestrzeń na terenie osiedla i bliskość OPAK, choć na większe tereny parkowe trzeba przejść już nieco dalej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
