1 604 369 – 2 316 022 zł
16 849 – 18 999 zł /m²
Liczba pokoi:
4 - 5 pok.
Powierzchnia:
95,22 – 121,90 m²
Dostępne piętra:
1 - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,62 m
Termin oddania:
III kwartał 2026
DEVELIA S.A.
od 14 499 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska
2 - 3 pok.
37,89 – 65,71 m²
DEVELIA S.A.
od 12 599 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Podskarbińska
1 - 4 pok.
33,28 – 80,62 m²
DEVELIA S.A.
18 049 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Podskarbińska 32/34
2 pok.
41,53 m²
DEVELIA S.A.
od 12 700 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Podskarbińska/ Iławska
1 - 4 pok.
31,42 – 90,41 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 100 m
W okolicy osiedla park - 300 m
Budynek wyposażony w windę
Osiedle strzeżone przez ochronę
Plac zabaw na terenie osiedla
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Teren rekreacyjny na osiedlu
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
ochrona, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
10
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Aleje Praskie X na Pradze Południe pozostają 3 typy mieszkań.
1. Czteropokojowe mieszkania 95,22 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla rodziny 2+2 (lub dla osób, które chcą mieć dwa niezależne pokoje dziecięce), bo układ daje komfort codziennego funkcjonowania bez konieczności „żonglowania” przestrzenią. Dużym atutem jest liczba sypialni dla dzieci – każde z nich może mieć własny pokój do nauki i odpoczynku. W praktyce doceni się też dwie łazienki, w tym prywatną przy sypialni małżeńskiej, co ułatwia poranki i zwiększa poczucie prywatności rodziców. Dodatkową zaletą jest kuchnia wydzielona w formie aneksu, co pozwala zachować porządek stref i sprawnie zorganizować gotowanie, a prywatna łazienka podnosi standard codziennego komfortu.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Czteropokojowe mieszkania 95,22 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny, łazienka, prywatna łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant będzie świetny dla rodziny, która lubi, gdy dom działa „bez kolejek” – dodatkowe, osobne WC odciąża główną łazienkę i poprawia wygodę w godzinach szczytu, a także sprawdza się podczas wizyt gości. Układ z dwiema sypialniami dziecięcymi daje elastyczność: dwa pokoje dla rodzeństwa albo pokój dziecka i osobny gabinet do pracy zdalnej. Kolejnym wyróżnikiem jest rozbudowany pakiet sanitarny: łazienka + prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej + oddzielne WC, co wyraźnie podnosi funkcjonalność mieszkania. Zaletą jest również kuchnia wydzielona jako aneks, która pozwala utrzymać spójność części dziennej, a prywatna łazienka zapewnia rodzicom własną, niezależną strefę.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Pięciopokojowe mieszkania 121,90 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla gości, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny, balkon. To opcja dla większej rodziny lub osób, które potrzebują dodatkowego pokoju „na życie”: osobna sypialnia dla gości świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pracownia albo pokój do spokojnej nauki. Atutem jest liczba sypialni dla dzieci – dwa niezależne pokoje ułatwiają codzienną organizację i dają domownikom własną przestrzeń. Mieszkanie wyróżnia się też komfortową liczbą pomieszczeń sanitarnych: łazienka, prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej oraz osobne WC, dzięki czemu dom działa sprawnie zarówno na co dzień, jak i przy większej liczbie osób. Prywatna łazienka wzmacnia poczucie intymności w strefie rodziców, a garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać porządek już od wejścia i przejąć „logistykę” kurtek, butów i akcesoriów w jednym miejscu.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: w aktualnej ofercie Aleje Praskie X dostępne są dwa dopracowane układy 4‑pokojowe 95,22 m² (w tym wariant z dodatkowym, osobnym WC) oraz przestronne 5‑pokojowe 121,90 m² dla większych potrzeb, z wydzieloną sypialnią dla gości i praktyczną garderobą przy wejściu.
Aleje Praskie to nowoczesna inwestycja w sercu Pragi Południe, w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy, zaledwie 500 m od przyszłej stacji metra Mińska. Projekt realizowany jest w kilku etapach i wyróżnia się przemyślanym zagospodarowaniem terenu, łącząc komfort mieszkańców z funkcjonalną przestrzenią wspólną.
Oferta została zaprojektowana tak, aby każdy mógł znaleźć układ i metraż idealnie dopasowany do swoich potrzeb. Każde mieszkanie posiada dodatkową otwartą przestrzeń w postaci balkonu, tarasu lub ogródka. Projekt realizowany jest z zastosowaniem najnowszych technologii i w trosce o ochronę środowiska. Potwierdzeniem tego jest certyfikowanie budynków międzynarodowym systemem BREEAM. Centralnym punktem osiedla będzie przestronny, wewnętrzny dziedziniec, gdzie ruch kołowy zostanie ograniczony do minimum. Na terenie inwestycji powstaną także alejki spacerowe, tężnia solankowa, siłownia plenerowa oraz plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. W ofercie przewidziane są również lokale usługowe.
Lokalizacja
Aleje Praskie są usytuowane w obrębie osiedla Kamionek – części Pragi, która zyskuje na popularności i wyróżnia się ciekawą architekturą oraz sztuką uliczną. Liczne tereny zielone stwarzają doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, ale również do odpoczynku i wyciszenia w wielkim mieście. W pobliżu znajdziemy m.in.: Park Obwodu Praga Armii Krajowej, Park Polińskiego, Park Skaryszewski czy teren wokół Jeziora Kamionkowskiego. Kamionek jest również bardzo dobrze skomunikowany. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych – ul. Grochowskiej, ul. Targowej, Al. Waszyngtona i Al. Stanów Zjednoczonych pozwala na szybki dojazd w inne rejony miasta, a dotarcie samochodem do centrum zajmuje kilkanaście minut.
Atuty inwestycji:
Daty zakończenia poszczególnych etapów inwestycji:
Etap 3 - III kwartał 2025 (zakończony)
Etap 5 - II kwartał 2025 (zakończony)
Etap 7 - III kwartał 2027
Etap 8 - III kwartał 2026
Etap 9 - III kwartał 2026
Etap 10 - III kwartał 2027
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Aleje Praskie X znajduje się przy ul. Drwęcka na Pradze Południe w Warszawie, w otoczeniu zabudowy uzupełnionej o osiedlową zieleń i pobliskie parki. Komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na stacji kolejowej Warszawa Grochów oraz liniach autobusowych, a w najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy, gastronomia, obiekty sportowe, placówki edukacyjne i punkty codziennych usług.
W pobliżu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na stacji kolejowej Warszawa Grochów oraz kilku najważniejszych zespołach autobusowych, które zapewniają wygodne połączenia do centrum, Dworca Wschodniego, Stadionu Narodowego i Gocławia.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Grochów | kolej miejska | S1 | 529 m | 7 min | Otwock, Pruszków, Warszawa Wschodnia, centrum, Warszawa Zachodnia |
| Drwęcka | autobus | 102 | 133 m | 1 min | Metro Stadion Narodowy, PKP Olszynka Grochowska |
| Siennicka | autobus | 102, 123 | 391 m | 5 min | Metro Stadion Narodowy, Dworzec Wschodni |
| Kamionek | autobus | 102, 311 | 394 m | 5 min | Metro Stadion Narodowy, Gocław |
| RKS Orzeł | autobus | 173, 202, N21, N71 | 594 m | 8 min | Dworzec Wschodni, Metro Stadion Narodowy, Stara Miłosna, centrum nocą |
| Tor Kolarski | autobus | 123, 173, 311 | 589 m | 7 min | Dworzec Wschodni, Gocław, Stara Miłosna |
| Podskarbińska | autobus | 102, 173, 202, 311, N21, N71 | 746 m | 10 min | Metro Stadion Narodowy, Dworzec Wschodni, Gocław, centrum nocą |
| Dwernickiego | autobus | 102, 123, 173, 188, 202, 523, N21, N71 | 919 m | 12 min | centrum, Terminal Autokarowy, Stare Bemowo, Dworzec Wschodni |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do stacji Warszawa Grochów i bardzo bliski autobus 102, a uzupełniająco okoliczne przystanki zapewniają szeroki wybór połączeń miejskich i nocnych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się praktyczny dostęp do edukacji, sportu, zakupów i rozrywki, z kilkoma punktami osiągalnymi bardzo szybko pieszo lub krótkim dojazdem samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole Językowe Funny Fox | 215 m | 2 min | — |
| Przedszkole Publiczne Edulica 3 | 356 m | 4 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | XCVII Liceum Ogólnokształcące | 991 m | 12 min | 2 min |
| Liceum Ogólnokształcące | 1243 m | 16 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet SWPS | 1588 m | 20 min | 3 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Hala „Siennicka” | 494 m | 6 min | 2 min |
| Obiekto | 1206 m | 15 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Galeria Grochów | 1461 m | 19 min | 3 min |
| Rondo Wiatraczna | 1730 m | 23 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Sala Zabaw Mango | 765 m | 10 min | 1 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych usług dla rodzin i aktywnych mieszkańców, a większość kluczowych punktów jest w zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m można znaleźć wiele praktycznych punktów przydatnych na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 181 m | 3 min |
| Lidl, Grochowska 147 | 980 m | 15 min | |
| Apteki | Apteka Amica | 936 m | 14 min |
| DOZ Apteka, Kamionkowska 19 | 980 m | 15 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW15H | 252 m | 4 min |
| Paczkomat InPost WAW797M | 255 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia OSiR Siennicka 40B | 494 m | 7 min |
| Zdrofit Warszawa PZO | 860 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Naleśnikarnia Kwadrat | 93 m | 1 min |
| Di Maria | 252 m | 4 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw, Siennicka 19B | 620 m | 9 min |
| Plac zabaw w Soho Factory, Mińska 25 | 820 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Fryzjerski Iza, Siennicka 22 | 500 m | 8 min |
| B-Studio, Wspólna Droga 22/U5 | 900 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Laryngolog Jolanta Jadczyszyn | 660 m | 10 min |
| OpenMed Centrum Medyczne (OrtoGo) | 789 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do gastronomii, sklepów i paczkomatów, natomiast słabiej wypada w przypadku aptek i podstawowej ochrony zdrowia.
W Alei Praskich X codzienny kontakt z zielenią zapewnia przede wszystkim wewnętrzny dziedziniec i rekreacyjna przestrzeń osiedla, a najważniejszym parkiem w krótkim dojściu pozostaje OPAK.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Aleje Praskie X | — | — |
| Park | Park Obwodu Praga Armii Krajowej | 780 m | 10 min |
| Skwer | Skwer Seniora | 903 m | 12 min |
| Park | Kamionkowskie Błonia Elekcyjne | 1260 m | 17 min |
| Park Skaryszewski | 1350 m | 18 min |
Ocena Tabelaofert: największym atutem jest zielona przestrzeń na terenie osiedla i bliskość OPAK, choć na większe tereny parkowe trzeba przejść już nieco dalej.
Zakończenie budowy inwestycji Aleje Praskie X planowane jest na: III kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Aleje Praskie X kosztuje 1 604 369 zł (4 pokoje, 95,22 m²), a najdroższe kosztuje 2 316 022 zł (5 pokoi 121,90 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Aleje Praskie X wynosi 17 939 zł/m².
W inwestycji Aleje Praskie X dostępne są następujące mieszkania: - czteropokojowe (6) - pięciopokojowe (4)
W inwestycji Aleje Praskie X dostępne są mieszkania o powierzchni od 95,22 m² do 121,90 m²
W inwestycji Aleje Praskie X dostępnych jest 10 mieszkań z balkonem.
W inwestycji Aleje Praskie X przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
