540 019 – 1 085 610 zł
16 317 – 20 023 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
26,97 – 63,45 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,64 m
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Victoria Dom
od 17 606 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
2 pok.
47,29 – 51,04 m²
Victoria Dom
od 17 311 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Chodakowska 36
2 - 4 pok.
32,86 – 104,44 m²
Victoria Dom
od 17 812 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
1 - 3 pok.
26,90 – 52,92 m²
Victoria Dom
od 17 798 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
1 - 2 pok.
31,33 – 49,02 m²
Victoria Dom
od 17 496 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
2 pok.
36,93 – 50,99 m²
Victoria Dom
od 17 800 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza / Chodakowska
1 - 3 pok.
32,68 – 54,71 m²
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 150 m
W okolicy osiedla park - 550 m
Budynek wyposażony w windę
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
W ofercie mieszkania z ogródkami
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Teren
boksy rowerowe, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
38
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Metro Art 12 pozostaje obecnie 12 typów mieszkań.
1. 1 pokój, 26,97 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedsionek, ogródek. To propozycja idealna dla singla, osoby pracującej w centrum lub inwestora pod wynajem—metraż jest kompaktowy, a funkcjonalny układ pozwala wygodnie wydzielić część dzienną i miejsce do pracy. Dużą zaletą jest ogródek, który daje prywatną przestrzeń na poranną kawę, rośliny czy spokojny odpoczynek po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. 2 pokoje, 33,37–33,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Świetny wybór dla pary, singla ceniącego osobną sypialnię albo jako mieszkanie „na start”. Atutem jest wygodna strefa dzienna z miejscem na stół oraz ogródek, który zwiększa możliwości spędzania czasu w domu—od relaksu po małe domowe hobby.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. 2 pokoje, 33,38–33,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ sprawdzi się dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię i jednocześnie zachować zgrabny, łatwy w utrzymaniu metraż. Balkon dodaje mieszkaniu „oddechu” i jest praktyczny zarówno na szybkie przewietrzenie po gotowaniu, jak i na mały zestaw kawowy.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
4. 2 pokoje, 35,15–44,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla pary, która chce wygodniejszej sypialni i bardziej elastycznej strefy dziennej—łatwo tu zmieścić większą sofę, stół czy dodatkowe miejsce do pracy. Balkon stanowi naturalne przedłużenie salonu i sprawdza się jako prywatna przestrzeń do odpoczynku, bez konieczności wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 10 takich mieszkań. Sprawdź »
5. 2 pokoje, 38,95–51,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To mieszkanie dla tych, którzy chcą połączyć komfort dwóch pokoi z dodatkową przestrzenią na zewnątrz—świetne dla pary, osób z pupilem lub każdego, kto marzy o „domowym tarasie” bez kompromisów metrażowych. Ogródek daje realnie więcej miejsca na życie: odpoczynek, mini-grill elektryczny, rośliny czy kącik zabaw.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
6. 3 pokoje, 46,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dobre rozwiązanie dla młodej rodziny z jednym dzieckiem lub dla pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet. Największą zaletą jest klarowny podział funkcji—część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a dwa osobne pokoje pozwalają zachować prywatność. Balkon ułatwia organizację codzienności i daje przyjemny dodatek do strefy wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
7. 3 pokoje, 51,31–51,96 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To opcja dla rodziny lub pary, która chce mieć dodatkowy pokój i jednocześnie większą swobodę korzystania z przestrzeni zewnętrznych. Dwa balkony są tu ogromnym plusem: można rozdzielić funkcje (np. jeden balkon „poranny” przy kawie, drugi bardziej użytkowy na przechowywanie lub suszenie) albo zapewnić domownikom własne miejsca do odpoczynku bez wchodzenia sobie w drogę.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. 3 pokoje, 52,63–55,79 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny i dla osób, które często przyjmują gości—dodatkowe WC realnie podnosi wygodę życia. Osobne WC to mniej „kolejek” w porannym szczycie, większa prywatność i łatwiejsze utrzymanie porządku w głównej łazience, szczególnie gdy domownicy mają różne rytmy dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
9. 3 pokoje, 54,72–58,10 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To bardzo komfortowy układ dla rodziny, w którym jednocześnie zyskuje się i dodatkową funkcjonalność, i więcej przestrzeni „na zewnątrz”. Dwa balkony ułatwiają organizację dnia (np. jeden na wypoczynek, drugi bardziej praktyczny), a osobne WC zwiększa wygodę przy większej liczbie domowników i gości—łazienka może pozostać strefą kąpielową, a WC pełni rolę szybkiej, dostępnej toalety.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
10. 3 pokoje, 54,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek. Propozycja dla rodziny, pary z planami lub osób, które chcą połączyć trzy pokoje z przestrzenią rekreacyjną bez wychodzenia z domu. Ogródek daje świetne warunki do odpoczynku i codziennych aktywności, a osobne WC zdecydowanie podnosi komfort—szczególnie rano, wieczorem i w weekendy, gdy wszyscy są w mieszkaniu jednocześnie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. 4 pokoje, 63,33 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek. Ten typ jest skrojony pod rodzinę z dwójką dzieci albo dla osób, które chcą mieć dwa oddzielne pokoje dziecięce i nadal zachować przestrzeń na domowe funkcje (np. nauka, zabawa, goście). Dwie sypialnie dla dzieci to łatwiejsza organizacja i mniej konfliktów o przestrzeń, a osobne WC poprawia komfort całej rodziny—szczególnie przy porannych przygotowaniach. Ogródek stanowi dodatkową strefę do zabawy i relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. 4 pokoje, 63,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Najlepsze dla rodziny, która chce mieć wyraźnie rozdzielone pokoje dla dzieci i wygodną przestrzeń wspólną do codziennego życia. Dwie sypialnie dziecięce dają elastyczność (dla rodzeństwa, dziecka i gabinetu lub pokoju gościnnego), a osobne WC podnosi funkcjonalność mieszkania i ułatwia życie, gdy domownicy działają równolegle. Balkon jest praktycznym dodatkiem na chwilę oddechu i codzienne drobiazgi.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W Metro Art 12 dostępne są kompaktowe mieszkania 1–2 pokojowe z balkonami lub ogródkami, rodzinne 3-pokojowe w kilku wariantach (w tym z dwoma balkonami i/lub osobnym WC) oraz 4-pokojowe dla rodzin z dwójką dzieci, również z osobnym WC i wyborem między balkonem a ogródkiem.
Mieszkania, które czekają na Twój ruch
Gotowe do odbioru, dostępne w czasowej ofercie specjalnej i z projektem wykończenia wnętrza GRATIS.
Wybierz mieszkanie objęte promocją, podejmij decyzję do końca sierpnia i zamieszkaj szybciej, niż myślisz.
Sprawdź ofertę i zapytaj o projekt GRATIS. 
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Metro Art to nowoczesne osiedle realizowane w kilku etapach, zlokalizowane na warszawskiej Pradze, w bliskiej odległości od stacji metra. Takie położenie gwarantuje doskonałą komunikację z centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz przepiękny Park Skaryszewski z Jeziorem Kamionkowskim i malowniczymi stawami. To miejsce idealne dla osób, które cenią aktywny tryb życia i pragną mieć wszystkie udogodnienia w zasięgu ręki.
Architektura osiedla doskonale wkomponowuje się w charakter Pragi, która od kilku lat dynamicznie się rozwija. To miejsce, które przyciąga artystów spędzających czas w pobliskich galeriach sztuki i restauracjach. Praga cieszy się również popularnością wśród młodych ludzi, którzy szukają bliskości centrów handlowych, wielofunkcyjnego Centrum Praskiego Koneser, nadwiślańskich plaż oraz centrum miasta. To także doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, które spędzają czas na spacerach po zacisznych alejkach parku czy na kultowej ulicy Francuskiej.
Główne atuty inwestycji Metro Art to starannie zaplanowana zieleń, malowniczy pasaż spacerowy oraz liczne przestrzenie rekreacyjne. W osiedlu znajdą się również place zabaw dla dzieci, a codzienne życie ułatwią pobliskie sklepy, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe.
Każdy etap inwestycji zapewni przyszłym mieszkańcom szeroki wybór lokali oraz szereg udogodnień. Etap 12 to nowy 7-kondygnacyjny budynek z mieszkaniami o różnorodnych metrażach, od 26 m² do 90 m² (1-4 pokoje), z ogródkami na parterze oraz przestronnymi balkonami na wyższych piętrach. Na przyszłych mieszkańców czekają funkcjonalności takie jak garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz stojaki rowerowe.
Zieleń wyraźnie współtworzy charakter tej okolicy: obok terenów na osiedlu w sąsiedztwie znajdują się Kamionkowskie Błonia Elekcyjne oraz Park Skaryszewski, a w tej części Pragi Południe obecne są też usługi codzienne, gastronomia, placówki zdrowia i obiekty sportowe. Metro Art 12 mieści się przy ul. Chodakowska 38 na Pradze Południe w Warszawie, gdzie komunikacja opiera się na autobusach, a tramwaje kursują przy Gocławskiej.
W codziennych dojazdach największym atutem lokalizacji jest bliski przystanek autobusowy Chodakowska oraz dostęp do tramwajów przy Gocławskiej, które zapewniają wygodne połączenia w stronę centrum i innych ważnych części Warszawy.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Chodakowska | autobus | 102, 123, 173, 202 | 500 m | 6 min | Metro Stadion Narodowy, Dworzec Wschodni, Stara Miłosna, PKP Gocławek |
| Kamionek | autobus | 102, 311 | 602 m | 7 min | Metro Stadion Narodowy, Gocław, PKP Olszynka Grochowska |
| Gocławska | tramwaj | 3, 6, 9, 22, 24, 26 | 890 m | 12 min | centrum, al. Zieleniecka, Banacha, Metro Młociny, Wiatraczna, Gocławek |
| Podskarbińska | autobus | 102, 173, 202, 311, N21, N71 | 927 m | 12 min | centrum, Metro Stadion Narodowy, Stara Miłosna, Gocław, połączenia nocne |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje praktyczny dostęp do transportu publicznego dzięki bliskim autobusom i uzupełniającemu tramwajowi, choć bez metra i kolei w krótkim spacerze.
W najbliższej okolicy inwestycji dostępne są ważne punkty edukacyjne, handlowe i rekreacyjne, które dobrze wspierają codzienne funkcjonowanie mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Słoneczna Kraina | 832 m | 11 min | 3 min |
| Biedroneczka | 857 m | 11 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | XIX Liceum Ogólnokształcące im. Powstańców Warszawy | 1515 m | 20 min | 4 min |
| XCVII Liceum Ogólnokształcące | 1469 m | 19 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet SWPS | 1196 m | 15 min | 3 min |
| Wyższa Szkoła Menedżerska | 2609 m | 34 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Obiekto | 794 m | 10 min | 2 min |
| Hala "Siennicka" | 1235 m | 16 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Galeria Grochów | 2037 m | 26 min | 4 min |
| Rondo Wiatraczna | 2284 m | 30 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do edukacji, codziennych zakupów i aktywności sportowych, a najmocniej wyróżnia się bliskością przedszkoli oraz uczelni.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do podstawowych usług codziennych jest dobry, a większość najważniejszych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru do 15 minut.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 433 m | 7 min |
| Żabka (rejon Mińska 69) | 503 m | 8 min | |
| Apteki | Apteka Amica | 686 m | 10 min |
| Apteka Cosmedica | 780 m | 12 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW44H | 517 m | 8 min |
| Paczkomat InPost WAW642M | 539 m | 8 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Obiekto | 794 m | 12 min |
| Kamionfit | 894 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Stolica Lodów i Pączków | 583 m | 9 min |
| San Giovanni | 611 m | 9 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw w Soho Factory | 820 m | 12 min |
| Plac zabaw przedszkola Biedronka | 831 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Hair & Beauty Room Zalewska | 620 m | 9 min |
| Alpha Barberia | 760 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Świat Zdrowia | 476 m | 7 min |
| Vita Med Mińska 71 | 620 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów, gastronomii i podstawowej opieki zdrowotnej, choć część usług wymaga już kilkunastominutowego spaceru.
Metro Art 12 oferuje wygodny dostęp zarówno do zieleni na terenie osiedla, jak i do kilku wartościowych parków spacerowych w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Metro Art 12 | — | — |
| Teren zielony | Kamionkowskie Błonia Elekcyjne | ok. 550 m | 7 min |
| Park | Park Skaryszewski im. I.J. Paderewskiego | ok. 680 m | 9 min |
| Park Obwodu Praga AK | ok. 980 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: dużym atutem inwestycji jest połączenie codziennej zieleni na osiedlu z szybkim dojściem do jednych z najciekawszych terenów spacerowych po tej stronie Warszawy.
Zakończenie budowy inwestycji Metro Art 12 planowane jest na: IV kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Metro Art 12 kosztuje 540 019 zł (1 pokój, 26,97 m²), a najdroższe kosztuje 1 085 610 zł (4 pokoje 63,45 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Metro Art 12 wynosi 18 526 zł/m².
W inwestycji Metro Art 12 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - dwupokojowe (22) - trzypokojowe (16) - czteropokojowe (2)
W inwestycji Metro Art 12 dostępne są mieszkania o powierzchni od 26,97 m² do 63,45 m²
W inwestycji Metro Art 12 dostępnych jest 38 mieszkań z balkonem i 8 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Metro Art 12 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
