540 019 – 1 085 610 zł
15 100 – 20 023 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
26,97 – 66,87 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,64 m
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Victoria Dom
od 17 398 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
2 pok.
38,17 – 51,05 m²
Victoria Dom
od 16 000 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Chodakowska 36
2 - 4 pok.
32,86 – 63,48 m²
Victoria Dom
od 17 812 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
1 - 3 pok.
26,10 – 52,92 m²
Victoria Dom
od 17 798 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
1 - 2 pok.
26,77 – 49,02 m²
Victoria Dom
od 17 496 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
2 pok.
36,93 – 50,99 m²
Victoria Dom
od 17 800 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza / Chodakowska
1 - 3 pok.
32,68 – 54,71 m²
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 150 m
W okolicy osiedla park - 550 m
Budynek wyposażony w windę
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
W ofercie mieszkania z ogródkami
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Teren
boksy rowerowe, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
50
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Metro Art 12 na Pradze Południe dostępnych jest teraz 12 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 1‑pokojowe 26,97 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedsionek, ogródek. To propozycja idealna dla singla, studenta albo inwestora pod najem – kompaktowy metraż ułatwia aranżację, a ogródek daje prywatną przestrzeń na kawę, zioła czy miejsce do pracy przy ciepłej pogodzie, bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. mieszkania 2‑pokojowe 33,37–33,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Świetne dla pary, singla pracującego zdalnie lub pod wynajem dla dwóch osób – osobna sypialnia porządkuje codzienność, część dzienna pozwala wygodnie jeść i przyjmować gości, a ogródek działa jak dodatkowy „pokój” w sezonie.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. mieszkania 2‑pokojowe 33,38–33,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla osób, które chcą mieć wyraźnie oddzieloną strefę dzienną od nocnej, a przy tym cenią szybki dostęp do przestrzeni na zewnątrz – balkon sprawdzi się na rośliny, chwilę oddechu po pracy czy przechowanie rzeczy sezonowych.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
4. mieszkania 2‑pokojowe 35,15–44,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dobra opcja dla pary lub singla, który chce większej sypialni i bardziej „domowego” komfortu – metraż daje swobodę ustawienia pełnowymiarowego łóżka oraz przechowywania, a balkon dodaje codziennej wygody i miejsca na relaks.
Aktualnie w sprzedaży: 16 takich mieszkań. Sprawdź »
5. mieszkania 2‑pokojowe 38,95–51,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Idealne dla pary, osób z psem albo tych, którzy lubią spędzać czas „u siebie”, ale na świeżym powietrzu – ogródek ułatwia życie na co dzień, daje przestrzeń na mini‑taras, leżak czy bezpieczną strefę zabawy.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
6. mieszkania 3‑pokojowe 46,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To praktyczny wybór dla młodej rodziny lub pary planującej przyszłość – dodatkowy pokój może być dziecięcy albo gabinetem, a balkon pozwala złapać oddech i wygodnie przechować część rzeczy domowych.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
7. mieszkania 3‑pokojowe 51,96 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Najlepsze dla rodziny lub pary, która chce jasno podzielić funkcje mieszkania – zaletą są dwa balkony, bo umożliwiają wygodne rozdzielenie aktywności: na jednym można urządzić strefę odpoczynku, a drugi przeznaczyć na rośliny, suszenie lub przechowywanie, bez „mieszania” porządku.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. mieszkania 3‑pokojowe 52,63–55,79 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny i osób często przyjmujących gości – dużą przewagą jest osobne WC, które usprawnia poranki i wieczory, daje komfort przy odwiedzinach oraz pozwala rozdzielić funkcje: szybkie korzystanie z toalety bez blokowania łazienki.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
9. mieszkania 3‑pokojowe 54,72–58,10 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Świetne dla rodziny, która ceni wygodę na co dzień – atutem są jednocześnie dwa balkony i osobne WC: balkony pozwalają stworzyć dwie różne strefy (np. rodzinną i „techniczną”), a dodatkowa toaleta realnie skraca kolejki i zwiększa komfort domowników oraz gości.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
10. mieszkania 3‑pokojowe 54,72–58,10 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja dla rodziny, osób z aktywnym stylem życia albo właścicieli zwierząt – ogródek buduje dodatkową przestrzeń do odpoczynku i zabawy, a osobne WC poprawia logistykę dnia, szczególnie gdy wszyscy szykują się jednocześnie.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Mieszkanie 4‑pokojowe 63,33 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek. Idealne dla rodziny 2+2 lub dla osób, które chcą mieć osobny gabinet i pokój dziecięcy – kluczową zaletą jest większa liczba sypialni dla dzieci, bo daje elastyczność (oddzielne pokoje lub jeden pokój i pracownia), a osobne WC podnosi wygodę codziennych rytuałów i wizyt gości; ogródek dopełnia całość jako bezpieczna przestrzeń „na zewnątrz”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. mieszkania 4‑pokojowe 63,45–66,87 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To wariant dla rodzin, które potrzebują trzech sypialni lub chcą połączyć funkcję dziecięcą z domowym biurem – mocną stroną jest układ z dwoma pokojami dla dzieci, który ułatwia zachowanie prywatności i porządku, oraz osobne WC, które odciąża łazienkę i zwiększa komfort całej rodziny; balkon stanowi praktyczne przedłużenie części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta Metro Art 12 obejmuje kompaktowe mieszkania 1–2‑pokojowe z balkonami lub ogródkami oraz funkcjonalne 3–4‑pokojowe układy rodzinne, często z dodatkowym WC, a w wybranych wariantach także z dwoma balkonami lub większą liczbą sypialni dla dzieci, co pozwala łatwo dobrać metraż i układ do stylu życia.
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Metro Art to nowoczesne osiedle realizowane w kilku etapach, zlokalizowane na warszawskiej Pradze, w bliskiej odległości od stacji metra. Takie położenie gwarantuje doskonałą komunikację z centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz przepiękny Park Skaryszewski z Jeziorem Kamionkowskim i malowniczymi stawami. To miejsce idealne dla osób, które cenią aktywny tryb życia i pragną mieć wszystkie udogodnienia w zasięgu ręki.
Architektura osiedla doskonale wkomponowuje się w charakter Pragi, która od kilku lat dynamicznie się rozwija. To miejsce, które przyciąga artystów spędzających czas w pobliskich galeriach sztuki i restauracjach. Praga cieszy się również popularnością wśród młodych ludzi, którzy szukają bliskości centrów handlowych, wielofunkcyjnego Centrum Praskiego Koneser, nadwiślańskich plaż oraz centrum miasta. To także doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, które spędzają czas na spacerach po zacisznych alejkach parku czy na kultowej ulicy Francuskiej.
Główne atuty inwestycji Metro Art to starannie zaplanowana zieleń, malowniczy pasaż spacerowy oraz liczne przestrzenie rekreacyjne. W osiedlu znajdą się również place zabaw dla dzieci, a codzienne życie ułatwią pobliskie sklepy, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe.
Każdy etap inwestycji zapewni przyszłym mieszkańcom szeroki wybór lokali oraz szereg udogodnień. Etap 12 to nowy 7-kondygnacyjny budynek z mieszkaniami o różnorodnych metrażach, od 26 m² do 90 m² (1-4 pokoje), z ogródkami na parterze oraz przestronnymi balkonami na wyższych piętrach. Na przyszłych mieszkańców czekają funkcjonalności takie jak garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz stojaki rowerowe.
Zieleń wyraźnie współtworzy charakter tej okolicy: obok terenów na osiedlu w sąsiedztwie znajdują się Kamionkowskie Błonia Elekcyjne oraz Park Skaryszewski, a w tej części Pragi Południe obecne są też usługi codzienne, gastronomia, placówki zdrowia i obiekty sportowe. Metro Art 12 mieści się przy ul. Chodakowska 38 na Pradze Południe w Warszawie, gdzie komunikacja opiera się na autobusach, a tramwaje kursują przy Gocławskiej.
W codziennych dojazdach największym atutem lokalizacji jest bliski przystanek autobusowy Chodakowska oraz dostęp do tramwajów przy Gocławskiej, które zapewniają wygodne połączenia w stronę centrum i innych ważnych części Warszawy.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Chodakowska | autobus | 102, 123, 173, 202 | 500 m | 6 min | Metro Stadion Narodowy, Dworzec Wschodni, Stara Miłosna, PKP Gocławek |
| Kamionek | autobus | 102, 311 | 602 m | 7 min | Metro Stadion Narodowy, Gocław, PKP Olszynka Grochowska |
| Gocławska | tramwaj | 3, 6, 9, 22, 24, 26 | 890 m | 12 min | centrum, al. Zieleniecka, Banacha, Metro Młociny, Wiatraczna, Gocławek |
| Podskarbińska | autobus | 102, 173, 202, 311, N21, N71 | 927 m | 12 min | centrum, Metro Stadion Narodowy, Stara Miłosna, Gocław, połączenia nocne |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje praktyczny dostęp do transportu publicznego dzięki bliskim autobusom i uzupełniającemu tramwajowi, choć bez metra i kolei w krótkim spacerze.
W najbliższej okolicy inwestycji dostępne są ważne punkty edukacyjne, handlowe i rekreacyjne, które dobrze wspierają codzienne funkcjonowanie mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Słoneczna Kraina | 832 m | 11 min | 3 min |
| Biedroneczka | 857 m | 11 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | XIX Liceum Ogólnokształcące im. Powstańców Warszawy | 1515 m | 20 min | 4 min |
| XCVII Liceum Ogólnokształcące | 1469 m | 19 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet SWPS | 1196 m | 15 min | 3 min |
| Wyższa Szkoła Menedżerska | 2609 m | 34 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Obiekto | 794 m | 10 min | 2 min |
| Hala "Siennicka" | 1235 m | 16 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Galeria Grochów | 2037 m | 26 min | 4 min |
| Rondo Wiatraczna | 2284 m | 30 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do edukacji, codziennych zakupów i aktywności sportowych, a najmocniej wyróżnia się bliskością przedszkoli oraz uczelni.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do podstawowych usług codziennych jest dobry, a większość najważniejszych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru do 15 minut.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 433 m | 7 min |
| Żabka (rejon Mińska 69) | 503 m | 8 min | |
| Apteki | Apteka Amica | 686 m | 10 min |
| Apteka Cosmedica | 780 m | 12 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW44H | 517 m | 8 min |
| Paczkomat InPost WAW642M | 539 m | 8 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Obiekto | 794 m | 12 min |
| Kamionfit | 894 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Stolica Lodów i Pączków | 583 m | 9 min |
| San Giovanni | 611 m | 9 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw w Soho Factory | 820 m | 12 min |
| Plac zabaw przedszkola Biedronka | 831 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Hair & Beauty Room Zalewska | 620 m | 9 min |
| Alpha Barberia | 760 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Świat Zdrowia | 476 m | 7 min |
| Vita Med Mińska 71 | 620 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów, gastronomii i podstawowej opieki zdrowotnej, choć część usług wymaga już kilkunastominutowego spaceru.
Metro Art 12 oferuje wygodny dostęp zarówno do zieleni na terenie osiedla, jak i do kilku wartościowych parków spacerowych w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Metro Art 12 | — | — |
| Teren zielony | Kamionkowskie Błonia Elekcyjne | ok. 550 m | 7 min |
| Park | Park Skaryszewski im. I.J. Paderewskiego | ok. 680 m | 9 min |
| Park Obwodu Praga AK | ok. 980 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: dużym atutem inwestycji jest połączenie codziennej zieleni na osiedlu z szybkim dojściem do jednych z najciekawszych terenów spacerowych po tej stronie Warszawy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
