536 819 – 962 368 zł
17 812 – 20 374 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
26,90 – 52,92 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,62 m
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Victoria Dom
od 17 398 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
2 pok.
38,17 – 51,05 m²
Victoria Dom
od 17 800 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza / Chodakowska
1 - 3 pok.
32,68 – 54,71 m²
Victoria Dom
od 17 496 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
2 pok.
36,93 – 50,99 m²
Victoria Dom
od 17 798 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
1 - 2 pok.
26,77 – 49,02 m²
Victoria Dom
od 17 311 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Chodakowska 36
2 - 4 pok.
32,86 – 104,44 m²
Victoria Dom
od 16 200 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Chodakowska 38
1 - 4 pok.
26,97 – 63,45 m²
W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej - 150 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 450 m
Winda w budynku
Plac zabaw na osiedlu
Garaż podziemny w budynku
Teren rekreacyjny na osiedlu
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 77,88 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Teren
plac zabaw, stojaki na rowery, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
10
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Metro Art 6 na Pradze Południe pozostaje obecnie 6 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkanie 26,90 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, ogródek. To kompaktowa propozycja dla singla, osoby często pracującej w mieście lub jako pierwsze mieszkanie „na start”, w którym wszystko jest pod ręką i łatwe w utrzymaniu. Największym atutem jest prywatny ogródek, który pozwala urządzić mini strefę relaksu, miejsce na poranną kawę czy zieleń w zasięgu codzienności, a przedsionek ułatwia organizację okryć wierzchnich i butów, dzięki czemu część dzienna zostaje uporządkowana.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkanie 32,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Idealne dla pary, która chce oddzielić strefę dzienną od prywatnej, albo dla singla potrzebującego dodatkowego pokoju do pracy i snu. Układ daje wygodę codziennego funkcjonowania: w salonie toczy się życie towarzyskie, a osobna sypialnia zapewnia spokój i porządek, nawet gdy w części dziennej zostają naczynia czy laptop. Ogródek dodaje przestrzeni „po godzinach”, a korytarz wejściowy pomaga utrzymać ład w mieszkaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 36,71–51,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To elastyczna opcja dla pary planującej wspólne życie, dla osób pracujących hybrydowo (z miejscem na biurko w salonie) lub dla kupujących inwestycyjnie, którzy szukają popularnego metrażu. Zaletą jest „pełnowymiarowy” charakter układu: komfortowa sypialnia małżeńska, wygodna część dzienna i dodatkowa przestrzeń na przechowywanie w korytarzu. Ogródek pozwala zbudować domową strefę odpoczynku i sprawia, że codzienne aktywności mogą przenosić się na zewnątrz bez wychodzenia z budynku.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkanie 44,82 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Sprawdzi się dla pary, która ceni równowagę między funkcjonalnością a wygodą, albo dla osoby, która chce mieć osobną sypialnię i przyjemną przestrzeń do odpoczynku. Balkon jest praktycznym przedłużeniem części dziennej: pozwala złapać oddech po pracy, przechować sezonowe rzeczy w skrzyni lub urządzić kącik z roślinami. Korytarz wejściowy porządkuje komunikację i ułatwia organizację przechowywania, dzięki czemu salon pozostaje reprezentacyjny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkanie 45,67 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, ogródek. To świetny wybór dla pary, która ma dużo rzeczy i chce mieszkać „bez szaf na widoku”, a także dla osób aktywnych (sport, podróże), które potrzebują miejsca na sprzęt i sezonową odzież. Prywatna garderoba jest tu dużą przewagą, bo przenosi przechowywanie do osobnego pomieszczenia: łatwiej utrzymać porządek w sypialni, szybciej się spakować i zorganizować ubrania, a mieszkanie zyskuje bardziej uporządkowany, spokojny charakter. Ogródek dodatkowo buduje codzienny komfort, dając przestrzeń na odpoczynek i domową zieleń.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkania 52,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodziny 2+1, pary planującej dziecko lub osób, które potrzebują osobnego gabinetu zamiast pokoju dziecięcego. Osobne WC jest tu wyraźną zaletą: usprawnia poranki, gdy kilka osób szykuje się równocześnie, poprawia komfort gości (toaleta dostępna bez „wchodzenia” do łazienki) i pozwala lepiej rozdzielić funkcje higieniczne w mieszkaniu. Balkon daje dodatkową przestrzeń na chwilę oddechu, a układ trzech pokoi pozwala utrzymać czytelny podział na życie wspólne i prywatność.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Metro Art 6 obejmuje 6 typów mieszkań — od zwinnej kawalerki z ogródkiem, przez funkcjonalne dwa pokoje w różnych metrażach (w tym wariant z garderobą), po trzy pokoje z osobnym WC i balkonem — dzięki czemu łatwo dobrać układ zarówno na start, dla pary, rodziny, jak i pod wynajem.
Mieszkania, które czekają na Twój ruch
Gotowe do odbioru, dostępne w czasowej ofercie specjalnej i z projektem wykończenia wnętrza GRATIS.
Wybierz mieszkanie objęte promocją, podejmij decyzję do końca sierpnia i zamieszkaj szybciej, niż myślisz.
Sprawdź ofertę i zapytaj o projekt GRATIS. 
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Inwestycja Metro Art to kompleks nowoczesnych budynków, który powstaje w kilku etapach na warszawskiej Pradze, w pobliżu stacji metra. Lokalizacja zapewnia świetną komunikację z centrum miasta oraz dostęp do licznych restauracji, kawiarni i atrakcji w tej dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. W sąsiedztwie znajduje się Park Skaryszewski z Jeziorem Kamionkowskim i urokliwymi stawami, co stanowi idealne miejsce dla osób ceniących aktywny styl życia i wygodę posiadania wszystkich niezbędnych udogodnień w zasięgu ręki.
Architektura osiedla harmonijnie wpisuje się w otaczającą przestrzeń, która zyskuje na popularności. Praga stała się jednym z ulubionych miejsc artystów, którzy spędzają czas w pobliskich galeriach czy restauracjach. Dzielnica przyciąga także młodych ludzi, którzy doceniają bliskość centrów handlowych, Centrum Praskiego Koneser, plaż nad Wisłą oraz łatwy dostęp do centrum miasta. Ta lokalizacja będzie również idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi, i wszystkich tych, którzy lubią spacerować po zacisznych alejkach parku czy słynnej ulicy Francuskiej.
Największym atutem inwestycji Metro Art jest starannie zaplanowana zieleń, przestronny pasaż spacerowy oraz liczne zaciszne zakątki idealne do odpoczynku. Dla najmłodszych mieszkańców przygotowane zostaną place zabaw, a codzienne życie ułatwi bliskość sklepów, szkół i obiektów sportowych.
Każdy etap inwestycji oferuje szeroki wybór mieszkań oraz szereg udogodnień, które podniosą komfort życia przyszłych mieszkańców. Etap 6 obejmuje 150 mieszkań o różnych powierzchniach – od 26 do 93 m². Lokale dostępne są w układach od 1 do 4 pokoi, z możliwością wyboru mieszkań z balkonem lub ogródkiem.
Metro Art 6 przy ul. Żupnicza na Pradze Południe w Warszawie znajduje się w otoczeniu codziennych usług, gastronomii, placówek zdrowotnych oraz miejsc związanych z edukacją i aktywnością sportową. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się głównie na autobusach, a uzupełniają ją linie tramwajowe; w sąsiedztwie są też park linearny SOHO by Yareal, Park Skaryszewski im. I.J. Paderewskiego i Kamionkowskie Błonia Elekcyjne.
W promieniu do 1000 m dominują przystanki autobusowe, a najważniejszym atutem jest bardzo bliski dostęp do zespołu Chodakowska, uzupełniony przez dalsze, ale nadal przydatne punkty autobusowe i tramwajowe.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Chodakowska | autobus | 102, 123, 173, 202 | 171 m | 2 min | Metro Stadion Narodowy, Dw. Wschodni, PKP Olszynka Grochowska, Stara Miłosna, PKP Gocławek |
| Kamionek | autobus | 102, 311 | 424 m | 5 min | Metro Stadion Narodowy, PKP Olszynka Grochowska, Gocław |
| Podskarbińska | autobus | 102, 173, 202, 311, N21, N71 | 745 m | 10 min | Metro Stadion Narodowy, Dw. Centralny, Stara Miłosna, Wola Grzybowska, Gocław |
| Praga-Południe-Ratusz | tramwaj | 3, 6, 22, 26 | 954 m | 12 min | Metro Młociny, Banacha, Annopol, Wiatraczna, Gocławek |
| autobus | 125, 135, 311, N03, N21, N71 | 941 m | 13 min | Metro Stadion Narodowy, Międzylesie, Pl. Hallera, Dw. Centralny, Ursynów Północny |
Ocena Tabelaofert: Najlepszą dostępność zapewniają bardzo bliskie autobusy na Chodakowskiej, a transport publiczny w tej lokalizacji jest funkcjonalny głównie dzięki sieci autobusowej, z tramwajem jako wartościowym, lecz już wyraźnie dalszym uzupełnieniem.
W najbliższej okolicy inwestycji wyróżnia się bardzo dobry dostęp do edukacji, sportu, zakupów i rozrywki, z kilkoma mocnymi adresami osiągalnymi szybko pieszo lub krótkim dojazdem samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Słoneczna Kraina | 477 m | 6 min | 2 min |
| Biedroneczka | 675 m | 9 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | XIX Liceum Ogólnokształcące im. Powstańców Warszawy | 1333 m | 17 min | 3 min |
| Akademickie Liceum Ogólnokształcące Wyższej Szkoły Menedżerskiej w Warszawie | 2133 m | 27 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet SWPS | 841 m | 11 min | 2 min |
| Wyższa Szkoła Menedżerska | 2254 m | 29 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Hala „Siennicka” | 1053 m | 13 min | 2 min |
| Obiekto | 440 m | 5 min | 1 min | |
| Centra handlowe | Galeria Grochów | 1830 m | 23 min | 3 min |
| Rondo Wiatraczna | 2102 m | 27 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Sala Zabaw Mango | 370 m | 4 min | 1 min |
| Kartingowy PGE Narodowy | 2699 m | 35 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin i osób aktywnych, oferująca wygodny dostęp do codziennych usług, edukacji i rekreacji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest szeroka i praktyczna oferta usług codziennych, a większość najważniejszych punktów znajduje się w wygodnym zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Lidl | 233 m | 4 min |
| Żabka | 251 m | 4 min | |
| Apteki | Apteka Amica | 504 m | 8 min |
| Apteka Cosmedica | 598 m | 9 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW642M | 184 m | 3 min |
| DPD Pickup Lidl, Żupnicza 15 | 230 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Obiekto | 440 m | 7 min |
| Kamionfit | 539 m | 8 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja Drukarnia i Restauracja Dzienna | 325 m | 5 min |
| etc. | 384 m | 6 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na osiedlu Metro Art 6 | — | — |
| Plac zabaw Żupnicza 10a | 120 m | 2 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Yuki Beauty Concept | 350 m | 5 min |
| SOHO Barber | 620 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Świat Zdrowia | 295 m | 4 min |
| Centrum Medyczne NIKO-MED | 480 m | 7 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wypada bardzo dobrze pod kątem codziennych sprawunków i usług, szczególnie dzięki bliskości sklepów, paczkomatów, gastronomii oraz placówek zdrowotnych.
Metro Art 6 zapewnia wygodny dostęp zarówno do kameralnej zieleni osiedlowej, jak i do kilku wartościowych parków w krótkim spacerze od domu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Metro Art 6 | — | — |
| Park sąsiedzki | Park linearny SOHO by Yareal | 280 m | 4 min |
| Duży park miejski | Park Skaryszewski im. I.J. Paderewskiego | 450 m | 6 min |
| Park osiedlowy | Park im. Obwodu Praga Armii Krajowej | 680 m | 9 min |
| Teren zieleni rekreacyjnej | Kamionkowskie Błonia Elekcyjne | 850 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z ponadprzeciętnie dobrym dostępem do zieleni, łącząca codzienną wygodę zieleni na osiedlu z szybkim dojściem do dużych i zróżnicowanych terenów rekreacyjnych.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
