530 963 – 973 398 zł
17 812 – 20 596 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
26,10 – 52,92 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,62 m
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Victoria Dom
od 17 398 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
2 pok.
38,17 – 51,05 m²
Victoria Dom
od 17 800 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza / Chodakowska
1 - 3 pok.
32,68 – 54,71 m²
Victoria Dom
od 17 496 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
2 pok.
36,93 – 50,99 m²
Victoria Dom
od 17 798 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Żupnicza
1 - 2 pok.
26,77 – 49,02 m²
Victoria Dom
od 16 000 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Chodakowska 36
2 - 4 pok.
32,86 – 63,48 m²
Victoria Dom
od 15 100 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Chodakowska 38
1 - 4 pok.
26,97 – 66,87 m²
W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej - 150 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 450 m
Winda w budynku
Plac zabaw na osiedlu
Garaż podziemny w budynku
Teren rekreacyjny na osiedlu
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 77,88 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Teren
plac zabaw, stojaki na rowery, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
15
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Metro Art 6 pozostaje obecnie 8 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 1‑pokojowe, 26,10 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To świetna propozycja dla singla, studenta lub osoby pracującej hybrydowo, która chce mieć własną, kompaktową przestrzeń i kawałek zieleni „na wyłączność”. Zaletą jest prosty, funkcjonalny układ: część dzienna łączy gotowanie, jedzenie i odpoczynek, a ogródek daje miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy chwilę oddechu po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie 1‑pokojowe, 26,90 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, ogródek. Idealne dla osób, które lubią porządek i chcą odseparować strefę wejścia od części dziennej — przedsionek ułatwia codzienną organizację (kurtki, buty, torby), dzięki czemu w salonie łatwiej utrzymać estetyczny ład. Ogródek dodaje swobody: możesz urządzić mini strefę relaksu albo bezproblemowo „wynieść” część życia na zewnątrz w cieplejsze dni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Mieszkanie 2‑pokojowe, 31,35–32,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To dobry wybór dla singla, który chce mieć osobną sypialnię, albo dla pary, która woli mniejszy metraż, ale z wyraźnym podziałem funkcji. Ogródek świetnie sprawdzi się jako przedłużenie salonu, a oddzielna sypialnia pozwala utrzymać prywatność i porządek (łóżko nie „wchodzi” w część dzienną).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Mieszkanie 2‑pokojowe, 32,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant będzie idealny dla osób, które wolą balkon zamiast ogródka — np. gdy cenisz szybki, bezobsługowy kontakt z przestrzenią na zewnątrz. Układ sprzyja codziennemu rytmowi: w salonie toczy się życie, a sypialnia pozostaje spokojną strefą odpoczynku. Balkon sprawdzi się na mały stolik, krzesło i rośliny, tworząc przyjemne miejsce na krótkie przerwy w ciągu dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. mieszkania 2‑pokojowe, 36,71–51,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To uniwersalny typ dla pary lub dla osoby, która chce więcej oddechu w części dziennej i wygodniejszą sypialnię. Większy zakres metrażu pozwala łatwiej zaplanować przechowywanie i komfortowe strefy: wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną. Ogródek daje dodatkową przestrzeń do relaksu, a sypialnia małżeńska zapewnia wygodę na co dzień, także przy pracy zmianowej czy różnych godzinach wstawania.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
6. mieszkania 2‑pokojowe, 44,82 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dobry wybór dla pary, która chce wygodnego metrażu w klasycznym układzie i ceni balkon jako prywatną strefę „na chwilę”. Atutem jest równowaga między przestrzenią wspólną a sypialnią — w salonie zmieści się zarówno wygodna sofa, jak i sensowny stół, a balkon pozwala szybko złapać oddech, wypić kawę lub stworzyć zielony kącik bez konieczności zajmowania miejsca w mieszkaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Mieszkanie 2‑pokojowe, 45,67 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, ogródek. To idealna propozycja dla pary (albo singla z większymi potrzebami przechowywania), która chce mieszkać wygodnie i „bez rzeczy na wierzchu”. Prywatna garderoba jest tu dużą zaletą, bo pozwala uporządkować ubrania sezonowe, walizki, sprzęt sportowy czy domowe zapasy w jednym miejscu, zamiast rozstawiać szafy w salonie lub sypialni. Dzięki temu sypialnia może pozostać spokojną strefą odpoczynku, a część dzienna zyskuje bardziej elegancki, przestronny charakter; dodatkowo łatwiej utrzymać porządek i szybciej ogarnąć mieszkanie przed wyjściem lub wizytą gości. Ogródek dopełnia całości, oferując przestrzeń na relaks i codzienne drobne przyjemności.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. mieszkania 3‑pokojowe, 52,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To świetny układ dla rodziny 2+1, pary planującej dziecko albo osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Osobne WC jest tu ogromnym plusem: poranki stają się mniej stresujące, bo jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga bierze prysznic, a goście nie muszą wchodzić do głównej łazienki. W praktyce poprawia to komfort życia, przyspiesza codzienną logistykę i zwiększa poczucie prywatności domowników. Balkon stanowi przyjemne uzupełnienie części dziennej, idealne na krótki reset w ciągu dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej ofercie Metro Art 6 dostępne są kompaktowe 1‑pokoje z ogródkiem, funkcjonalne 2‑pokoje w wersjach z ogródkiem lub balkonem (w tym wariant z praktyczną garderobą) oraz rodzinne 3‑pokoje z balkonem i osobnym WC — zestaw, który obejmuje potrzeby od startu „na swoim” po wygodne mieszkanie dla rodziny.
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez długiego oczekiwania?
W ramach akcji Mieszkania bez CZEKANIA przygotowaliśmy ofertę lokali dostępnych od ręki.
Sprawdź aktualną ofertę Victoria Dom w Warszawie i wybierz mieszkanie już dziś.
Inwestycja Metro Art to kompleks nowoczesnych budynków, który powstaje w kilku etapach na warszawskiej Pradze, w pobliżu stacji metra. Lokalizacja zapewnia świetną komunikację z centrum miasta oraz dostęp do licznych restauracji, kawiarni i atrakcji w tej dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. W sąsiedztwie znajduje się Park Skaryszewski z Jeziorem Kamionkowskim i urokliwymi stawami, co stanowi idealne miejsce dla osób ceniących aktywny styl życia i wygodę posiadania wszystkich niezbędnych udogodnień w zasięgu ręki.
Architektura osiedla harmonijnie wpisuje się w otaczającą przestrzeń, która zyskuje na popularności. Praga stała się jednym z ulubionych miejsc artystów, którzy spędzają czas w pobliskich galeriach czy restauracjach. Dzielnica przyciąga także młodych ludzi, którzy doceniają bliskość centrów handlowych, Centrum Praskiego Koneser, plaż nad Wisłą oraz łatwy dostęp do centrum miasta. Ta lokalizacja będzie również idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi, i wszystkich tych, którzy lubią spacerować po zacisznych alejkach parku czy słynnej ulicy Francuskiej.
Największym atutem inwestycji Metro Art jest starannie zaplanowana zieleń, przestronny pasaż spacerowy oraz liczne zaciszne zakątki idealne do odpoczynku. Dla najmłodszych mieszkańców przygotowane zostaną place zabaw, a codzienne życie ułatwi bliskość sklepów, szkół i obiektów sportowych.
Każdy etap inwestycji oferuje szeroki wybór mieszkań oraz szereg udogodnień, które podniosą komfort życia przyszłych mieszkańców. Etap 6 obejmuje 150 mieszkań o różnych powierzchniach – od 26 do 93 m². Lokale dostępne są w układach od 1 do 4 pokoi, z możliwością wyboru mieszkań z balkonem lub ogródkiem.
Metro Art 6 przy ul. Żupnicza na Pradze Południe w Warszawie znajduje się w otoczeniu codziennych usług, gastronomii, placówek zdrowotnych oraz miejsc związanych z edukacją i aktywnością sportową. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się głównie na autobusach, a uzupełniają ją linie tramwajowe; w sąsiedztwie są też park linearny SOHO by Yareal, Park Skaryszewski im. I.J. Paderewskiego i Kamionkowskie Błonia Elekcyjne.
W promieniu do 1000 m dominują przystanki autobusowe, a najważniejszym atutem jest bardzo bliski dostęp do zespołu Chodakowska, uzupełniony przez dalsze, ale nadal przydatne punkty autobusowe i tramwajowe.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Chodakowska | autobus | 102, 123, 173, 202 | 171 m | 2 min | Metro Stadion Narodowy, Dw. Wschodni, PKP Olszynka Grochowska, Stara Miłosna, PKP Gocławek |
| Kamionek | autobus | 102, 311 | 424 m | 5 min | Metro Stadion Narodowy, PKP Olszynka Grochowska, Gocław |
| Podskarbińska | autobus | 102, 173, 202, 311, N21, N71 | 745 m | 10 min | Metro Stadion Narodowy, Dw. Centralny, Stara Miłosna, Wola Grzybowska, Gocław |
| Praga-Południe-Ratusz | tramwaj | 3, 6, 22, 26 | 954 m | 12 min | Metro Młociny, Banacha, Annopol, Wiatraczna, Gocławek |
| autobus | 125, 135, 311, N03, N21, N71 | 941 m | 13 min | Metro Stadion Narodowy, Międzylesie, Pl. Hallera, Dw. Centralny, Ursynów Północny |
Ocena Tabelaofert: Najlepszą dostępność zapewniają bardzo bliskie autobusy na Chodakowskiej, a transport publiczny w tej lokalizacji jest funkcjonalny głównie dzięki sieci autobusowej, z tramwajem jako wartościowym, lecz już wyraźnie dalszym uzupełnieniem.
W najbliższej okolicy inwestycji wyróżnia się bardzo dobry dostęp do edukacji, sportu, zakupów i rozrywki, z kilkoma mocnymi adresami osiągalnymi szybko pieszo lub krótkim dojazdem samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Słoneczna Kraina | 477 m | 6 min | 2 min |
| Biedroneczka | 675 m | 9 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | XIX Liceum Ogólnokształcące im. Powstańców Warszawy | 1333 m | 17 min | 3 min |
| Akademickie Liceum Ogólnokształcące Wyższej Szkoły Menedżerskiej w Warszawie | 2133 m | 27 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet SWPS | 841 m | 11 min | 2 min |
| Wyższa Szkoła Menedżerska | 2254 m | 29 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Hala „Siennicka” | 1053 m | 13 min | 2 min |
| Obiekto | 440 m | 5 min | 1 min | |
| Centra handlowe | Galeria Grochów | 1830 m | 23 min | 3 min |
| Rondo Wiatraczna | 2102 m | 27 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Sala Zabaw Mango | 370 m | 4 min | 1 min |
| Kartingowy PGE Narodowy | 2699 m | 35 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin i osób aktywnych, oferująca wygodny dostęp do codziennych usług, edukacji i rekreacji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest szeroka i praktyczna oferta usług codziennych, a większość najważniejszych punktów znajduje się w wygodnym zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Lidl | 233 m | 4 min |
| Żabka | 251 m | 4 min | |
| Apteki | Apteka Amica | 504 m | 8 min |
| Apteka Cosmedica | 598 m | 9 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW642M | 184 m | 3 min |
| DPD Pickup Lidl, Żupnicza 15 | 230 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Obiekto | 440 m | 7 min |
| Kamionfit | 539 m | 8 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja Drukarnia i Restauracja Dzienna | 325 m | 5 min |
| etc. | 384 m | 6 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na osiedlu Metro Art 6 | — | — |
| Plac zabaw Żupnicza 10a | 120 m | 2 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Yuki Beauty Concept | 350 m | 5 min |
| SOHO Barber | 620 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Świat Zdrowia | 295 m | 4 min |
| Centrum Medyczne NIKO-MED | 480 m | 7 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wypada bardzo dobrze pod kątem codziennych sprawunków i usług, szczególnie dzięki bliskości sklepów, paczkomatów, gastronomii oraz placówek zdrowotnych.
Metro Art 6 zapewnia wygodny dostęp zarówno do kameralnej zieleni osiedlowej, jak i do kilku wartościowych parków w krótkim spacerze od domu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Metro Art 6 | — | — |
| Park sąsiedzki | Park linearny SOHO by Yareal | 280 m | 4 min |
| Duży park miejski | Park Skaryszewski im. I.J. Paderewskiego | 450 m | 6 min |
| Park osiedlowy | Park im. Obwodu Praga Armii Krajowej | 680 m | 9 min |
| Teren zieleni rekreacyjnej | Kamionkowskie Błonia Elekcyjne | 850 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z ponadprzeciętnie dobrym dostępem do zieleni, łącząca codzienną wygodę zieleni na osiedlu z szybkim dojściem do dużych i zróżnicowanych terenów rekreacyjnych.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
