529 883 – 2 244 815 zł
18 300 – 25 000 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
26,57 – 104,41 m²
Dostępne piętra:
parter - 7 piętro
Wys. mieszkania:
3,40 m
Termin oddania:
październik 2027
W pobliżu osiedla przystanek - 250 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 450 m
Podziemna hala garażowa
Miejsce przechowywania rowerów
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 76,97 m²)
Dostępne mieszkania z tarasami (do 14,50 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Wyjątkowa promocja na osiedlu Omulewska - nawet do 3 645 zł/m2.
Jeśli poszukujesz mieszkania 1 lub 2-pokojowego, mamy dla Ciebie niepowtarzalną okazję - rekordowe zniżki na wybrane lokale. Wejdź na stronę www.osiedleomulewska.pl i zobacz promocyjne mieszkania na makiecie 3D. Wybierz te, w którym zamieszkasz :)
Osiedle Omulewska to nie tylko funkcjonalne mieszkania. To otwarty dziedziniec, krzewy różane, drzewa, które dają cień. To także altany (przypominające szklarnie) do odpoczynku i zabawy, trzepak (jak za starych, dobrych czasów!) i prawie 600 miejsc dla rowerów.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem sprzedaży mieszkań.
Osiedle składa się z jednego przestronnego budynku, podzielonego na 4 bryły, w których znajduje się 237 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od kompaktowych lokali idealnych dla singli, po przestronne apartamenty rodzinne. Projekt architektoniczny przygotowany przez pracownię WWAA łączy potencjał lokalizacji z nawiązaniami do historycznych ogrodów różanych, które niegdyś ozdabiały ten teren. Efektem jest strefa zielona wewnątrz osiedla, sprzyjająca relaksowi i integracji.
Komfort i udogodnienia
Osiedle Omulewska zostało zaprojektowane z myślą o codziennych potrzebach mieszkańców. Do dyspozycji są m.in.:
Grochów – serce warszawskiej Pragi
Lokalizacja inwestycji w dynamicznie rozwijającej się części Pragi Południe zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. Osiedle Omulewska to doskonała opcja zarówno dla osób pracujących, jak i rodzin z dziećmi.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
Dojazdy i komunikacja:
Dlaczego warto?
Osiedle Omulewska przy ul. Omulewska 24 na Pradze Północ w Warszawie funkcjonuje w otoczeniu rozbudowanej komunikacji, opartej na przystankach autobusowych i tramwajowych przy Wspólnej Drodze oraz dodatkowych punktach w rejonie Placu Szembeka i Łukowskiej. W tej części dzielnicy obok połączeń miejskich dostępne są sklepy, apteki, gastronomia, placówki zdrowia, przedszkole i obiekty sportowe, a codzienną zieleń uzupełniają Park Znicza, Park Józefa Polińskiego i pobliskie skwery.
W okolicy ul. Omulewskiej 24 najważniejszą rolę odgrywa bliski węzeł Wspólna Droga, uzupełniany przez kilka istotnych przystanków autobusowych zapewniających wygodne połączenia na Grochów, do centrum i w inne części Warszawy.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Wspólna Droga | autobus | 123, 125, 141, 142, 143, 145, 148, 173, 183, 702, 704, 720, 722, 730, N03, N24 | 431 m | 6 min | Dworzec Wschodni, Witolin, P+R Aleja Krakowska, Grochowska, centrum |
| tramwaj | 3, 6, 9, 24 | 453 m | 6 min | Wiatraczna, Plac Szembeka, centrum, Dworzec Wileński, północ miasta | |
| Plac Szembeka | autobus | 123, 125, 135, 141, 142, 143, 145, 148, 173, 183, 521, 702, 704, 720, 722, 730, N03, N21, N24, N71 | 634 m | 8 min | centrum, Grochowska, Chłopickiego, Zamieniecka, połączenia nocne |
| Łukowska | autobus | 123, 135, 141, 148, 158, 182, N03 | 574 m | 8 min | osiedla Grochowa, lokalne połączenia dzienne, kierunki uzupełniające |
| Zamieniecka | autobus | 123, 135, 148, 158, 168, 182, 225, N02, N03 | 909 m | 12 min | Ostrobramska, dodatkowe kierunki autobusowe, połączenia nocne |
| Osiedle Młodych | autobus | 102, 188, 202, 523, N21, N71 | 975 m | 13 min | PKP Olszynka Grochowska, kierunki lokalne, połączenia nocne |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do przystanków Wspólna Droga z mocną ofertą autobusową i tramwajową, a pozostałe przystanki pełnią głównie praktyczną funkcję uzupełniającą.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwraca bardzo wygodny dostęp do codziennych usług dla rodzin, zakupów oraz wybranej oferty sportowo-rekreacyjnej.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole Sprężynowo | 393 m | 5 min | 1 min |
| Przedszkole nr 250 „Akwarelka” | 2028 m | 26 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | CXI Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Zbigniewa Herberta | 942 m | 12 min | 2 min |
| Technikum nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi | 963 m | 12 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Pracownia Anatomii Prawidłowej Uniwersytetu Warszawskiego | 1502 m | 20 min | 4 min |
| Uniwersytet SWPS | 2932 m | 38 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Reh-Medica | 350 m | 4 min | 2 min |
| Pływalnia „Szuwarek” | 1533 m | 20 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Szembeka | 607 m | 8 min | 1 min |
| Rondo Wiatraczna | 1040 m | 13 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Fiku-Miku | 1287 m | 17 min | 3 min |
| Atrium Promenada | 1815 m | 24 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do przedszkoli, zakupów i podstawowej rekreacji, co dobrze wspiera codzienne potrzeby mieszkańców.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest szeroka oferta usług codziennych, a większość najważniejszych punktów można osiągnąć krótkim spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Lidl | 320 m | 5 min |
| Auchan Easy | 347 m | 5 min | |
| Apteki | Dbam o Zdrowie | 370 m | 6 min |
| Dr. Max | 537 m | 8 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW600M | 175 m | 3 min |
| Paczkomat InPost WAW26M | 388 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Reh‑Medica | 350 m | 5 min |
| Core fitness | 546 m | 8 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Perla Coffee | 246 m | 4 min |
| Objadalnia | 316 m | 5 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw dla Maluchów | 467 m | 7 min |
| Plac zabaw dla Starszaków | 483 m | 7 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio Fryzur i Kosmetyki | 430 m | 7 min |
| Kari. Salon fryzjerski | 450 m | 7 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | ViolaDent Gabinet Stomatologiczny | 245 m | 4 min |
| Petra Medica Rehabilitacja | 261 m | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych usług, szczególnie zakupów, gastronomii, paczkomatów i podstawowej opieki zdrowotnej.
W okolicy Osiedla Omulewska mieszkańcy zyskują wygodny dostęp zarówno do zieleni na terenie osiedla, jak i kilku parków oraz skwerów na codzienne spacery i rekreację.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji | — | — |
| Park | Park Znicza | 520 m | 7 min |
| Skwer | Skwerek przy Majdańskiej | 700 m | 9 min |
| Park | Park Józefa Polińskiego | 900 m | 11 min |
| Skwer | Skwer 1 Dywizji Grenadierów – Francja 1940 | 1000 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z dobrze uzupełniającą się zielenią codzienną i parkami w zasięgu spaceru, szczególnie wygodna na szybki odpoczynek, rodzinny spacer i lekką rekreację.
W inwestycji Osiedle Omulewska dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (10) - dwupokojowe (104) - trzypokojowe (63) - czteropokojowe (5)
W inwestycji Osiedle Omulewska dostępne są mieszkania o powierzchni od 26,57 m² do 104,41 m²
W inwestycji Osiedle Omulewska dostępnych jest 96 mieszkań z balkonem, 40 mieszkań z tarasem i 11 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Omulewska przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Grochowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
poniedziałek - piątek: 10:00 - 18:00
sobota: 10:00 - 14:00
