587 526 – 1 337 999 zł
12 200 – 19 100 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
31,42 – 90,41 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,62 m
Termin oddania:
III kwartał 2027
DEVELIA S.A.
od 12 599 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Podskarbińska
1 - 4 pok.
33,28 – 82,41 m²
DEVELIA S.A.
od 14 499 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska
2 - 3 pok.
37,89 – 65,71 m²
DEVELIA S.A.
od 16 449 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Drwęcka
3 - 5 pok.
60,58 – 121,90 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 250 m
Park w pobliżu osiedla - 450 m
Winda w budynku
Ochrona na terenie osiedla
Plac zabaw na terenie osiedla
Garaż podziemny w budynku
Teren rekreacyjny na osiedlu
Prywatne ogródki na parterze
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras, ogródek, balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
ochrona, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
91
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Aleje Praskie VII pozostaje aktualnie 19 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 31,42 m²: salon z aneksem kuchennym, częścią sypialną i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla singla, osoby pracującej hybrydowo albo jako pierwsze „M” na start — jedna, spójna strefa dzienna pozwala urządzić wygodny kącik do odpoczynku i jedzenia, a balkon daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę lub zieleń w donicach; układ jest prosty w aranżacji i łatwy do utrzymania w porządku.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 39,34–45,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla pary albo singla, który chce mieć osobną sypialnię i bardziej „dorosły” podział funkcji — dzienna część mieszkania sprzyja wspólnemu gotowaniu i przyjmowaniu gości, a balkon porządkuje rytm dnia jako prywatna strefa na chwilę oddechu.
Aktualnie w sprzedaży: 30 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 39,55–40,43 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja dla osób, które chcą mieć namiastkę „mieszkania zewnętrznego” bez rezygnowania z miejskiego adresu — ogródek i taras budują przestrzeń do relaksu, pracy przy stoliku na zewnątrz czy bezpiecznego miejsca na rośliny i hobby, a dwa pokoje zapewniają komfortową separację strefy nocnej od dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkanie 45,64 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka z oknem, przedsionek, balkon. Dla pary lub wymagającego singla, który ceni wygodę codziennych rytuałów — łazienka z oknem to realna przewaga, bo ułatwia naturalną wentylację i szybkie pozbywanie się wilgoci oraz zapachów, daje też możliwość komfortowego „przewietrzenia” po kąpieli i przyjemniejszą atmosferę przy porannej rutynie; przedsionek pomaga utrzymać ład (buty, kurtki, torby nie wchodzą od razu do strefy dziennej), a balkon domyka całość praktycznym dodatkiem.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 52,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. Dla pary, która lubi porządek i „czyste” wnętrza bez przepełnionych szaf — garderoba na odzież wierzchnią pozwala trzymać kurtki, płaszcze, obuwie sezonowe, walizki czy sprzęt sportowy w jednym miejscu, dzięki czemu część dzienna pozostaje bardziej reprezentacyjna; balkon to dodatkowa przestrzeń na relaks, a metraż daje swobodę aranżacji jadalni i wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania 52,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Idealne dla osób, które chcą połączyć wygodę dwóch pokoi z codziennym „wyjściem do własnej zieleni” — garderoba na odzież wierzchnią działa jak domowe zaplecze (okrycia, buty, wózek, rowerowe akcesoria), a ogródek z tarasem podnosi komfort życia: można zjeść posiłek na zewnątrz, urządzić miejsce na leżak czy bezpieczną przestrzeń do zabawy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 54,14–61,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To klasyczny układ dla młodej rodziny lub pary planującej przyszłość — trzeci pokój może być pokojem dziecka, gabinetem albo pokojem gościnnym, a wspólna przestrzeń dzienna sprzyja spędzaniu czasu razem; balkon daje dodatkową strefę odpoczynku, a sensowny podział pomieszczeń ułatwia codzienną logistykę.
Aktualnie w sprzedaży: 11 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkania 57,19–65,58 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Dla rodziny, która chce mieć dwa pokoje prywatne oraz własną przestrzeń na zewnątrz — ogródek i taras świetnie sprawdzają się jako „drugi salon” w cieplejszych miesiącach, a trzy pokoje pozwalają wygodnie połączyć potrzeby domowników (sen, praca, zabawa) bez wchodzenia sobie w drogę.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania 57,48–60,71 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać „jak w większym metrażu” dzięki sprytnemu przechowywaniu — prywatna garderoba porządkuje sypialnię (koniec z szafą dominującą wnętrze), ułatwia sezonową rotację ubrań i pozwala przechowywać rzeczy w jednym, wygodnym miejscu; balkon dopełnia całość jako przestrzeń na chwilę ciszy po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkania 57,48–63,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Idealne dla rodziny lub pary, która łączy potrzebę porządku z miłością do życia „bliżej natury” — prywatna garderoba daje komfort przechowywania bez zagracania pokoi, a ogródek i taras pozwalają stworzyć domową strefę relaksu, posiłków na zewnątrz lub bezpieczne miejsce do zabawy.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkania 60,24–67,33 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To bardzo praktyczny wariant dla rodziny i osób, które często goszczą — osobne WC odciąża łazienkę w porannym szczycie, poprawia komfort przy większej liczbie domowników i jest wygodne dla gości, którzy nie muszą korzystać z głównej łazienki; balkon stanowi przyjemne przedłużenie strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 13 takich mieszkań. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkanie 64,02 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, ogródek, taras. Dla osób ceniących domowy porządek i codzienną wygodę — osobne WC usprawnia funkcjonowanie rodziny i wizyty gości, a przedsionek pomaga oddzielić część wejściową od reszty mieszkania (łatwiej utrzymać ład i zorganizować okrycia); ogródek z tarasem dodaje swobody, jakiej często brakuje w mieście.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkanie 66,69 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka z oknem, WC, korytarz wejściowy, balkon. To układ dla rodziny, która stawia na komfort w codziennych „godzinach szczytu” — osobne WC pozwala sprawniej ogarnąć poranki i wieczory, a łazienka z oknem ułatwia przewietrzenie po kąpieli, ogranicza gromadzenie się wilgoci i podnosi wygodę użytkowania na co dzień; balkon daje dodatkową strefę relaksu bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkanie 67,33 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Dla rodziny, która chce mieć funkcjonalny podział przestrzeni i wygodę dwóch toalet — osobne WC przyspiesza poranne przygotowania i zwiększa komfort przy gościach, a ogródek z tarasem zachęca do spędzania czasu na zewnątrz i daje miejsce na hobby oraz domową zieleń.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Trzypokojowe mieszkanie 68,91 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To wariant dla osób, które chcą wyższego standardu codzienności — dwie łazienki (w tym prywatna) znacząco redukują domowe „kolejki”, ułatwiają życie rodzinie i zwiększają intymność: prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej daje wygodę porannych i wieczornych rytuałów bez dzielenia przestrzeni z resztą domowników; ogródek i taras budują dodatkową strefę odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
16. Trzypokojowe mieszkanie 69,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Idealne dla rodziny lub pary, która często przyjmuje gości i nie chce kompromisów w porannym funkcjonowaniu — dwie łazienki podnoszą komfort, pozwalają rozdzielić potrzeby domowników (np. szybkie prysznice i dłuższe kąpiele) oraz usprawniają codzienną organizację; ogródek z tarasem daje przyjemną przestrzeń na odpoczynek i posiłki na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
17. Czteropokojowe mieszkanie 75,90 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To rodzinny układ dla 4–5 osób albo dla tych, którzy chcą połączyć dziecięce pokoje z gabinetem — dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają codzienność rodzeństwa (każde ma swoją przestrzeń do nauki i odpoczynku), a osobne WC poprawia komfort domowników i gości; balkon dopełnia strefę dzienną, oferując dodatkowy kawałek prywatnej przestrzeni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
18. Trzypokojowe mieszkanie 77,06 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, WC, prywatna łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. To propozycja dla wymagających, którzy chcą funkcjonalności znanej z większych apartamentów — osobne WC jest wygodne dla gości i na szybkie potrzeby, a dwie łazienki (w tym prywatna) zapewniają intymność i świetną organizację poranków; prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej podnosi komfort życia, a prywatna garderoba pozwala utrzymać porządek i odciążyć sypialnię z dużych szaf; przedsionek i korytarz wewnętrzny wzmacniają poczucie podziału na strefy, a balkon daje miejsce na relaks.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
19. Czteropokojowe mieszkania 90,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, prywatna garderoba, prywatna łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To układ dla większej rodziny albo osób, które chcą mieć przestrzeń do życia, pracy i gościnności bez kompromisów — dwie sypialnie dla dzieci dają swobodę aranżacji (rodzeństwo osobno lub jeden pokój jako gabinet), a dwie łazienki (w tym prywatna) poprawiają komfort i prywatność domowników; prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej tworzy wygodną strefę „tylko dla siebie”, a prywatna garderoba pozwala utrzymać ład i elegancko uporządkować ubrania oraz dodatki; balkon stanowi przyjemne przedłużenie salonu.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej ofercie Aleje Praskie VII dostępne są mieszkania od kompaktowych 31,42 m² po rodzinne 90,41 m², w wariantach z balkonami oraz z ogródkami i tarasami, a także z praktycznymi rozwiązaniami podnoszącymi wygodę codzienności — od garderób, przez osobne WC, po układy z dwiema łazienkami i prywatnymi strefami przy sypialni.
Aleje Praskie to nowoczesna inwestycja w sercu Pragi Południe, w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy, zaledwie 500 m od przyszłej stacji metra Mińska. Projekt realizowany jest w kilku etapach i wyróżnia się przemyślanym zagospodarowaniem terenu, łącząc komfort mieszkańców z funkcjonalną przestrzenią wspólną.
Oferta została zaprojektowana tak, aby każdy mógł znaleźć układ i metraż idealnie dopasowany do swoich potrzeb. Każde mieszkanie posiada dodatkową otwartą przestrzeń w postaci balkonu, tarasu lub ogródka. Projekt realizowany jest z zastosowaniem najnowszych technologii i w trosce o ochronę środowiska. Potwierdzeniem tego jest certyfikowanie budynków międzynarodowym systemem BREEAM. Centralnym punktem osiedla będzie przestronny, wewnętrzny dziedziniec, gdzie ruch kołowy zostanie ograniczony do minimum. Na terenie inwestycji powstaną także alejki spacerowe, tężnia solankowa, siłownia plenerowa oraz plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. W ofercie przewidziane są również lokale usługowe.
Lokalizacja
Aleje Praskie są usytuowane w obrębie osiedla Kamionek – części Pragi, która zyskuje na popularności i wyróżnia się ciekawą architekturą oraz sztuką uliczną. Liczne tereny zielone stwarzają doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, ale również do odpoczynku i wyciszenia w wielkim mieście. W pobliżu znajdziemy m.in.: Park Obwodu Praga Armii Krajowej, Park Polińskiego, Park Skaryszewski czy teren wokół Jeziora Kamionkowskiego. Kamionek jest również bardzo dobrze skomunikowany. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych – ul. Grochowskiej, ul. Targowej, Al. Waszyngtona i Al. Stanów Zjednoczonych pozwala na szybki dojazd w inne rejony miasta, a dotarcie samochodem do centrum zajmuje kilkanaście minut.
Atuty inwestycji:
Daty zakończenia poszczególnych etapów inwestycji:
Etap 3 - III kwartał 2025 (zakończony)
Etap 5 - II kwartał 2025 (zakończony)
Etap 7 - III kwartał 2027
Etap 8 - III kwartał 2026
Etap 9 - III kwartał 2026
Etap 10 - III kwartał 2027
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Aleje Praskie VII przy ul. Podskarbińska/ Iławska na Pradze Południe w Warszawie znajdują się w otoczeniu codziennych usług, punktów handlowych, gastronomii oraz placówek edukacyjnych i obiektów sportowych. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się głównie na autobusach, a uzupełnia ją kolej aglomeracyjna; w sąsiedztwie są też tereny zielone, w tym Park im. Obwodu Praga Armii Krajowej, Kamionkowskie Błonia Elekcyjne i Park Skaryszewski im. Ignacego Jana Paderewskiego.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępny jest przede wszystkim autobus oraz uzupełniająco kolej aglomeracyjna, co zapewnia sprawne codzienne połączenia mimo braku tramwaju i metra w bliskim zasięgu.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kamionek | autobus | 102, 311 | 336 m | 4 min | Metro Stadion Narodowy, Gocław, PKP Olszynka Grochowska |
| Warszawa Grochów | kolej podmiejska / regionalna | S1, R1, R2, R3, R7 | 879 m | 11 min | centrum Warszawy, Pruszków, Otwock, Siedlce, Sochaczew |
| Tor Kolarski | autobus | 123, 173, 311 | 583 m | 7 min | Dworzec Wschodni, Stara Miłosna, Gocław |
| Podskarbińska | autobus | 173, 202, 311, N21, N71 | 770 m | 10 min | Metro Stadion Narodowy, Dworzec Centralny, Gocławek, Stara Miłosna |
Ocena Tabelaofert: Atutem oferty jest szybki dostęp do autobusów i sensowne dojście do stacji Warszawa Grochów, dzięki czemu lokalizacja dobrze sprawdza się w codziennych dojazdach po Warszawie i w relacjach podmiejskich.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się praktyczny dostęp do edukacji, sportu i codziennych zakupów, z kilkoma ważnymi punktami osiągalnymi już w kilka–kilkanaście minut.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne Edulica 3 | 626 m | 8 min | 1 min |
| Przedszkole nr 153 „Słoneczne Przedszkole” | 858 m | 11 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | XCVII Liceum Ogólnokształcące | 1313 m | 17 min | 2 min |
| XIX Liceum Ogólnokształcące im. Powstańców Warszawy | 1691 m | 22 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet SWPS | 1577 m | 20 min | 3 min |
| Pracownia Anatomii Prawidłowej Uniwersytetu Warszawskiego | 1827 m | 23 min | 3 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Hala „Siennicka” | 880 m | 11 min | 2 min |
| Obiekto | 1188 m | 15 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Galeria Grochów | 1881 m | 24 min | 3 min |
| Rondo Wiatraczna | 2128 m | 28 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja bardzo dobrze sprawdza się na co dzień, szczególnie pod kątem edukacji, aktywności i podstawowej oferty handlowej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m można znaleźć najważniejsze punkty potrzebne na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 340 m | 5 min |
| Lidl | 990 m | 15 min | |
| Apteki | Apteka Fortuna Familia, Grochowska 278 | 720 m | 11 min |
| Apteka Amica | 937 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW90H | 228 m | 3 min |
| Paczkomat InPost WAW42HP | 461 m | 7 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Kamion Fitness Club, Chodakowska 12 | 820 m | 12 min |
| Hala „Siennicka” | 880 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Stolica Lodów i Pączków | 395 m | 6 min |
| Naleśnikarnia Kwadrat | 433 m | 7 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Plac zabaw przedszkola Biedronka | 571 m | 9 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Zołza – Salon Fryzjerski z charakterem, Grochowska 322 | 700 m | 11 min |
| Ginger Beauty Zone, Grochowska 278 | 760 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Laryngolog Jolanta Jadczyszyn | 649 m | 10 min |
| Świat Zdrowia | 835 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypadają paczkomaty, gastronomia i podstawowe zakupy, a słabiej usługi zdrowotne, apteczne i fitness, które są osiągalne pieszo, lecz zwykle wymagają dłuższego spaceru.
W okolicy inwestycji nie brakuje miejsc na codzienny spacer i odpoczynek, a mieszkańcy zyskują zarówno zieleń na terenie osiedla, jak i kilka wartościowych parków w krótkim czasie dojścia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie Alej Praskich VII | — | — |
| Park | Park im. Obwodu Praga Armii Krajowej (OPAK) | 450 m | 6 min |
| Kamionkowskie Błonia Elekcyjne | 880 m | 11 min | |
| Park im. Józefa Polińskiego | 950 m | 12 min | |
| Park Skaryszewski im. Ignacego Jana Paderewskiego | 980 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodnym dostępem do zieleni na co dzień, a dodatkowym atutem są różnorodne parki w zasięgu krótkiego spaceru.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
