593 838 – 1 337 999 zł
12 700 – 19 100 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
31,42 – 90,41 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,62 m
Termin oddania:
III kwartał 2027
DEVELIA S.A.
od 12 599 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Podskarbińska
1 - 4 pok.
33,28 – 80,62 m²
DEVELIA S.A.
od 14 499 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska
2 - 3 pok.
37,89 – 65,71 m²
DEVELIA S.A.
18 049 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Podskarbińska 32/34
2 pok.
41,53 m²
DEVELIA S.A.
od 16 849 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Drwęcka
4 - 5 pok.
95,22 – 121,90 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 250 m
Park w pobliżu osiedla - 450 m
Winda w budynku
Ochrona na terenie osiedla
Plac zabaw na terenie osiedla
Garaż podziemny w budynku
Teren rekreacyjny na osiedlu
Prywatne ogródki na parterze
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
ochrona, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
85
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Aleje Praskie VII pozostaje 17 typów mieszkań.
1. mieszkania 1‑pokojowe, 31,42 m²: salon z aneksem kuchennym, częścią sypialnianą i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To kompaktowa propozycja dla singla lub pary, którzy chcą mieć wszystko pod ręką i cenią łatwą organizację codzienności — jedna, dobrze zaplanowana strefa dzienna pozwala wygodnie odpocząć, pracować i przyjmować gości, a balkon daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę lub zieleń w donicach.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. mieszkania 2‑pokojowe, 39,34–45,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla pary lub jako pierwsze mieszkanie „na lata” — oddzielna sypialnia daje prywatność, a część dzienna sprawdza się zarówno do codziennych posiłków, jak i spotkań ze znajomymi; balkon stanowi praktyczne przedłużenie salonu w cieplejsze miesiące.
Aktualnie w sprzedaży: 31 takich mieszkań. Sprawdź »
3. mieszkania 2‑pokojowe, 39,55–40,43 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To świetny wybór dla osób, które chcą mieć „swoje na zewnątrz” bez rezygnowania z miejskiego stylu życia — taras nadaje się na stół i leżak, a ogródek pozwala stworzyć zieloną enklawę, miejsce dla pupila albo bezpieczną przestrzeń do zabaw.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Mieszkanie 2‑pokojowe, 45,64 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka z oknem, przedsionek, balkon. Polecane parom i osobom, które cenią domowy komfort oraz funkcjonalne detale — przedsionek porządkuje wejście (łatwiej o miejsce na okrycia i buty), a łazienka z oknem to duża zaleta, bo ułatwia szybkie wietrzenie po kąpieli, pomaga utrzymać świeżość i bywa praktyczna przy codziennej pielęgnacji oraz sprzątaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. mieszkania 2‑pokojowe, 52,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać wygodniej i „bez rzeczy na wierzchu” — garderoba na odzież wierzchnią pozwala od razu po wejściu schować płaszcze, kurtki, walizkę czy sprzęt sezonowy, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana, a przechowywanie nie zabiera miejsca w sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
6. mieszkania 2‑pokojowe, 52,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Idealne dla pary, osób pracujących z domu lub właścicieli zwierząt — taras i ogródek świetnie sprawdzają się jako prywatna strefa relaksu, a garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać porządek i szybko ogarnąć dom po powrocie, nawet gdy na co dzień dużo się dzieje.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. mieszkania 3‑pokojowe, 54,14–61,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Bardzo dobry wybór dla rodziny 2+1 albo pary planującej przyszłość — dwa niezależne pokoje dają elastyczność (pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny), a wspólna przestrzeń dzienna sprzyja spędzaniu czasu razem; balkon porządkuje rytuały dnia, od popołudniowego odpoczynku po domową zieleń.
Aktualnie w sprzedaży: 10 takich mieszkań. Sprawdź »
8. mieszkania 3‑pokojowe, 57,19–65,58 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Dla rodzin, które chcą połączyć miejską lokalizację z codzienną wygodą „jak w domu z ogródkiem” — taras tworzy naturalne miejsce do posiłków na zewnątrz, a ogródek daje przestrzeń na zabawę i odpoczynek; układ z dwiema sypialniami pomaga utrzymać równowagę między życiem rodzinnym a prywatnością.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
9. mieszkania 3‑pokojowe, 57,48–60,71 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wariant dla osób, które lubią, gdy sypialnia pozostaje spokojną strefą odpoczynku — prywatna garderoba pozwala wynieść przechowywanie ubrań i akcesoriów poza główną część pokoju, ułatwia organizację i pomaga utrzymać porządek bez dokładania dodatkowych szaf w mieszkaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
10. mieszkania 3‑pokojowe, 57,48–63,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Idealne dla rodziny, która chce mieć zarówno uporządkowane wnętrze, jak i własną przestrzeń na zewnątrz — prywatna garderoba wprowadza wygodę znaną z większych metraży, a taras z ogródkiem pozwala naturalnie rozszerzyć codzienne życie o strefę relaksu i zabawy.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
11. mieszkania 3‑pokojowe, 60,24–67,33 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Dla rodzin i osób, które często przyjmują gości — osobne WC to wyraźny komfort w godzinach porannych i w trakcie wizyt, bo domownicy mogą korzystać z dwóch niezależnych stref sanitarnych, a łazienka pozostaje bardziej prywatna i mniej „oblegana”.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
12. Mieszkanie 3‑pokojowe, 64,02 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, ogródek, taras. To układ dla tych, którzy chcą mieszkania rodzinnego z dopracowaną logistyką — przedsionek pomaga zapanować nad wejściem, ogródek i taras budują świetną strefę odpoczynku, a osobne WC zwiększa wygodę na co dzień, szczególnie gdy domownicy szykują się równocześnie do pracy i szkoły.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Mieszkanie 3‑pokojowe, 67,33 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Idealne dla rodziny, która lubi spędzać czas w domu i na świeżym powietrzu — taras sprzyja posiłkom na zewnątrz, ogródek daje dodatkową przestrzeń dla dzieci i pupila, a osobne WC realnie zmniejsza kolejki i podnosi komfort w codziennym rytmie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Mieszkanie 3‑pokojowe, 68,91 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Świetne dla rodzin i osób, które cenią wyższy standard wygody — dwie łazienki oznaczają łatwiejszą organizację poranków i większą swobodę, a prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej daje poczucie intymności i „hotelowego” komfortu na co dzień; ogródek i taras dopełniają całość jako domowa strefa relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Mieszkanie 3‑pokojowe, 69,55 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja dla rodziny, która nie chce kompromisów w codziennej organizacji — dwie pełne łazienki pozwalają rozdzielić funkcje (np. jedna bardziej „rodzinna”, druga szybka na poranki), co wyraźnie podnosi komfort życia, a ogródek z tarasem dodaje przestrzeń do wypoczynku i aktywności.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
16. mieszkania 4‑pokojowe, 74,38–75,90 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny 2+2 (lub 2+1 z gabinetem) — dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają pogodzenie różnych rytmów dnia, nauki i zabawy, a osobne WC zwiększa komfort przy większej liczbie domowników i gościach; część dzienna pozostaje sercem domu, a balkon daje dodatkową przestrzeń do złapania oddechu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
17. mieszkania 4‑pokojowe, 90,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, prywatna garderoba, prywatna łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To wariant dla wymagającej rodziny, która szuka przestrzeni i wyraźnie wydzielonych stref — dwie sypialnie dla dzieci dają komfort dorastania, dwie łazienki (w tym prywatna) ułatwiają codzienną logistykę i podnoszą prywatność domowników, a prywatna garderoba przy sypialni małżeńskiej porządkuje przechowywanie i pozwala utrzymać sypialnię jako spokojną, minimalistyczną przestrzeń; balkon domyka całość jako praktyczne przedłużenie strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta obejmuje od kompaktowych mieszkań 1‑pokojowych 31,42 m², przez funkcjonalne 2‑pokojowe 39–52 m² (z balkonami lub ogródkami i tarasami), aż po rodzinne 3‑ i 4‑pokojowe 54–90 m² z rozwiązaniami podnoszącymi wygodę, takimi jak garderoby, osobne WC oraz układy z dwiema łazienkami.
Aleje Praskie to nowoczesna inwestycja w sercu Pragi Południe, w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy, zaledwie 500 m od przyszłej stacji metra Mińska. Projekt realizowany jest w kilku etapach i wyróżnia się przemyślanym zagospodarowaniem terenu, łącząc komfort mieszkańców z funkcjonalną przestrzenią wspólną.
Oferta została zaprojektowana tak, aby każdy mógł znaleźć układ i metraż idealnie dopasowany do swoich potrzeb. Każde mieszkanie posiada dodatkową otwartą przestrzeń w postaci balkonu, tarasu lub ogródka. Projekt realizowany jest z zastosowaniem najnowszych technologii i w trosce o ochronę środowiska. Potwierdzeniem tego jest certyfikowanie budynków międzynarodowym systemem BREEAM. Centralnym punktem osiedla będzie przestronny, wewnętrzny dziedziniec, gdzie ruch kołowy zostanie ograniczony do minimum. Na terenie inwestycji powstaną także alejki spacerowe, tężnia solankowa, siłownia plenerowa oraz plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. W ofercie przewidziane są również lokale usługowe.
Lokalizacja
Aleje Praskie są usytuowane w obrębie osiedla Kamionek – części Pragi, która zyskuje na popularności i wyróżnia się ciekawą architekturą oraz sztuką uliczną. Liczne tereny zielone stwarzają doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, ale również do odpoczynku i wyciszenia w wielkim mieście. W pobliżu znajdziemy m.in.: Park Obwodu Praga Armii Krajowej, Park Polińskiego, Park Skaryszewski czy teren wokół Jeziora Kamionkowskiego. Kamionek jest również bardzo dobrze skomunikowany. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych – ul. Grochowskiej, ul. Targowej, Al. Waszyngtona i Al. Stanów Zjednoczonych pozwala na szybki dojazd w inne rejony miasta, a dotarcie samochodem do centrum zajmuje kilkanaście minut.
Atuty inwestycji:
Daty zakończenia poszczególnych etapów inwestycji:
Etap 3 - III kwartał 2025 (zakończony)
Etap 5 - II kwartał 2025 (zakończony)
Etap 7 - III kwartał 2027
Etap 8 - III kwartał 2026
Etap 9 - III kwartał 2026
Etap 10 - III kwartał 2027
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Aleje Praskie VII przy ul. Podskarbińska/ Iławska na Pradze Południe w Warszawie znajdują się w otoczeniu codziennych usług, punktów handlowych, gastronomii oraz placówek edukacyjnych i obiektów sportowych. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się głównie na autobusach, a uzupełnia ją kolej aglomeracyjna; w sąsiedztwie są też tereny zielone, w tym Park im. Obwodu Praga Armii Krajowej, Kamionkowskie Błonia Elekcyjne i Park Skaryszewski im. Ignacego Jana Paderewskiego.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępny jest przede wszystkim autobus oraz uzupełniająco kolej aglomeracyjna, co zapewnia sprawne codzienne połączenia mimo braku tramwaju i metra w bliskim zasięgu.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kamionek | autobus | 102, 311 | 336 m | 4 min | Metro Stadion Narodowy, Gocław, PKP Olszynka Grochowska |
| Warszawa Grochów | kolej podmiejska / regionalna | S1, R1, R2, R3, R7 | 879 m | 11 min | centrum Warszawy, Pruszków, Otwock, Siedlce, Sochaczew |
| Tor Kolarski | autobus | 123, 173, 311 | 583 m | 7 min | Dworzec Wschodni, Stara Miłosna, Gocław |
| Podskarbińska | autobus | 173, 202, 311, N21, N71 | 770 m | 10 min | Metro Stadion Narodowy, Dworzec Centralny, Gocławek, Stara Miłosna |
Ocena Tabelaofert: Atutem oferty jest szybki dostęp do autobusów i sensowne dojście do stacji Warszawa Grochów, dzięki czemu lokalizacja dobrze sprawdza się w codziennych dojazdach po Warszawie i w relacjach podmiejskich.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się praktyczny dostęp do edukacji, sportu i codziennych zakupów, z kilkoma ważnymi punktami osiągalnymi już w kilka–kilkanaście minut.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne Edulica 3 | 626 m | 8 min | 1 min |
| Przedszkole nr 153 „Słoneczne Przedszkole” | 858 m | 11 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | XCVII Liceum Ogólnokształcące | 1313 m | 17 min | 2 min |
| XIX Liceum Ogólnokształcące im. Powstańców Warszawy | 1691 m | 22 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet SWPS | 1577 m | 20 min | 3 min |
| Pracownia Anatomii Prawidłowej Uniwersytetu Warszawskiego | 1827 m | 23 min | 3 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Hala „Siennicka” | 880 m | 11 min | 2 min |
| Obiekto | 1188 m | 15 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Galeria Grochów | 1881 m | 24 min | 3 min |
| Rondo Wiatraczna | 2128 m | 28 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja bardzo dobrze sprawdza się na co dzień, szczególnie pod kątem edukacji, aktywności i podstawowej oferty handlowej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m można znaleźć najważniejsze punkty potrzebne na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 340 m | 5 min |
| Lidl | 990 m | 15 min | |
| Apteki | Apteka Fortuna Familia, Grochowska 278 | 720 m | 11 min |
| Apteka Amica | 937 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW90H | 228 m | 3 min |
| Paczkomat InPost WAW42HP | 461 m | 7 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Kamion Fitness Club, Chodakowska 12 | 820 m | 12 min |
| Hala „Siennicka” | 880 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Stolica Lodów i Pączków | 395 m | 6 min |
| Naleśnikarnia Kwadrat | 433 m | 7 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Plac zabaw przedszkola Biedronka | 571 m | 9 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Zołza – Salon Fryzjerski z charakterem, Grochowska 322 | 700 m | 11 min |
| Ginger Beauty Zone, Grochowska 278 | 760 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Laryngolog Jolanta Jadczyszyn | 649 m | 10 min |
| Świat Zdrowia | 835 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypadają paczkomaty, gastronomia i podstawowe zakupy, a słabiej usługi zdrowotne, apteczne i fitness, które są osiągalne pieszo, lecz zwykle wymagają dłuższego spaceru.
W okolicy inwestycji nie brakuje miejsc na codzienny spacer i odpoczynek, a mieszkańcy zyskują zarówno zieleń na terenie osiedla, jak i kilka wartościowych parków w krótkim czasie dojścia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie Alej Praskich VII | — | — |
| Park | Park im. Obwodu Praga Armii Krajowej (OPAK) | 450 m | 6 min |
| Kamionkowskie Błonia Elekcyjne | 880 m | 11 min | |
| Park im. Józefa Polińskiego | 950 m | 12 min | |
| Park Skaryszewski im. Ignacego Jana Paderewskiego | 980 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodnym dostępem do zieleni na co dzień, a dodatkowym atutem są różnorodne parki w zasięgu krótkiego spaceru.
Zakończenie budowy inwestycji Aleje Praskie VII planowane jest na: III kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Aleje Praskie VII kosztuje 593 838 zł (1 pokój, 31,42 m²), a najdroższe kosztuje 1 337 999 zł (4 pokoje 90,41 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Aleje Praskie VII wynosi 16 431 zł/m².
W inwestycji Aleje Praskie VII dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (2) - dwupokojowe (39) - trzypokojowe (38) - czteropokojowe (6)
W inwestycji Aleje Praskie VII dostępne są mieszkania o powierzchni od 31,42 m² do 90,41 m²
W inwestycji Aleje Praskie VII dostępnych jest 71 mieszkań z balkonem, 14 mieszkań z tarasem i 14 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Aleje Praskie VII przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
