720 731 – 1 319 935 zł
13 599 – 18 999 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
39,34 – 90,41 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,62 m
Termin oddania:
III kwartał 2027
DEVELIA S.A.
od 12 599 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Podskarbińska
1 - 4 pok.
33,28 – 80,62 m²
DEVELIA S.A.
od 14 499 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska
2 - 3 pok.
37,89 – 65,71 m²
DEVELIA S.A.
od 16 849 zł /m²
Warszawa, Praga Południe, Kamionek, ul. Drwęcka
4 - 5 pok.
95,22 – 121,90 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 250 m
Park w pobliżu osiedla - 450 m
Winda w budynku
Ochrona na terenie osiedla
Plac zabaw na terenie osiedla
Garaż podziemny w budynku
Teren rekreacyjny na osiedlu
Prywatne ogródki na parterze
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Aleje Praskie to nowoczesna inwestycja w sercu Pragi Południe, w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy, zaledwie 500 m od przyszłej stacji metra Mińska. Projekt realizowany jest w kilku etapach i wyróżnia się przemyślanym zagospodarowaniem terenu, łącząc komfort mieszkańców z funkcjonalną przestrzenią wspólną.
Oferta została zaprojektowana tak, aby każdy mógł znaleźć układ i metraż idealnie dopasowany do swoich potrzeb. Każde mieszkanie posiada dodatkową otwartą przestrzeń w postaci balkonu, tarasu lub ogródka. Projekt realizowany jest z zastosowaniem najnowszych technologii i w trosce o ochronę środowiska. Potwierdzeniem tego jest certyfikowanie budynków międzynarodowym systemem BREEAM. Centralnym punktem osiedla będzie przestronny, wewnętrzny dziedziniec, gdzie ruch kołowy zostanie ograniczony do minimum. Na terenie inwestycji powstaną także alejki spacerowe, tężnia solankowa, siłownia plenerowa oraz plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. W ofercie przewidziane są również lokale usługowe.
Lokalizacja
Aleje Praskie są usytuowane w obrębie osiedla Kamionek – części Pragi, która zyskuje na popularności i wyróżnia się ciekawą architekturą oraz sztuką uliczną. Liczne tereny zielone stwarzają doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, ale również do odpoczynku i wyciszenia w wielkim mieście. W pobliżu znajdziemy m.in.: Park Obwodu Praga Armii Krajowej, Park Polińskiego, Park Skaryszewski czy teren wokół Jeziora Kamionkowskiego. Kamionek jest również bardzo dobrze skomunikowany. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych – ul. Grochowskiej, ul. Targowej, Al. Waszyngtona i Al. Stanów Zjednoczonych pozwala na szybki dojazd w inne rejony miasta, a dotarcie samochodem do centrum zajmuje kilkanaście minut.
Atuty inwestycji:
Daty zakończenia poszczególnych etapów inwestycji:
Etap 3 - III kwartał 2025 (zakończony)
Etap 5 - II kwartał 2025 (zakończony)
Etap 7 - III kwartał 2027
Etap 8 - III kwartał 2026
Etap 9 - III kwartał 2026
Etap 10 - III kwartał 2027
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Aleje Praskie VII przy ul. Podskarbińska/ Iławska na Pradze Południe w Warszawie znajdują się w otoczeniu codziennych usług, punktów handlowych, gastronomii oraz placówek edukacyjnych i obiektów sportowych. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się głównie na autobusach, a uzupełnia ją kolej aglomeracyjna; w sąsiedztwie są też tereny zielone, w tym Park im. Obwodu Praga Armii Krajowej, Kamionkowskie Błonia Elekcyjne i Park Skaryszewski im. Ignacego Jana Paderewskiego.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępny jest przede wszystkim autobus oraz uzupełniająco kolej aglomeracyjna, co zapewnia sprawne codzienne połączenia mimo braku tramwaju i metra w bliskim zasięgu.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kamionek | autobus | 102, 311 | 336 m | 4 min | Metro Stadion Narodowy, Gocław, PKP Olszynka Grochowska |
| Warszawa Grochów | kolej podmiejska / regionalna | S1, R1, R2, R3, R7 | 879 m | 11 min | centrum Warszawy, Pruszków, Otwock, Siedlce, Sochaczew |
| Tor Kolarski | autobus | 123, 173, 311 | 583 m | 7 min | Dworzec Wschodni, Stara Miłosna, Gocław |
| Podskarbińska | autobus | 173, 202, 311, N21, N71 | 770 m | 10 min | Metro Stadion Narodowy, Dworzec Centralny, Gocławek, Stara Miłosna |
Ocena Tabelaofert: Atutem oferty jest szybki dostęp do autobusów i sensowne dojście do stacji Warszawa Grochów, dzięki czemu lokalizacja dobrze sprawdza się w codziennych dojazdach po Warszawie i w relacjach podmiejskich.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się praktyczny dostęp do edukacji, sportu i codziennych zakupów, z kilkoma ważnymi punktami osiągalnymi już w kilka–kilkanaście minut.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne Edulica 3 | 626 m | 8 min | 1 min |
| Przedszkole nr 153 „Słoneczne Przedszkole” | 858 m | 11 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | XCVII Liceum Ogólnokształcące | 1313 m | 17 min | 2 min |
| XIX Liceum Ogólnokształcące im. Powstańców Warszawy | 1691 m | 22 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet SWPS | 1577 m | 20 min | 3 min |
| Pracownia Anatomii Prawidłowej Uniwersytetu Warszawskiego | 1827 m | 23 min | 3 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Hala „Siennicka” | 880 m | 11 min | 2 min |
| Obiekto | 1188 m | 15 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Galeria Grochów | 1881 m | 24 min | 3 min |
| Rondo Wiatraczna | 2128 m | 28 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja bardzo dobrze sprawdza się na co dzień, szczególnie pod kątem edukacji, aktywności i podstawowej oferty handlowej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m można znaleźć najważniejsze punkty potrzebne na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 340 m | 5 min |
| Lidl | 990 m | 15 min | |
| Apteki | Apteka Fortuna Familia, Grochowska 278 | 720 m | 11 min |
| Apteka Amica | 937 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW90H | 228 m | 3 min |
| Paczkomat InPost WAW42HP | 461 m | 7 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Kamion Fitness Club, Chodakowska 12 | 820 m | 12 min |
| Hala „Siennicka” | 880 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Stolica Lodów i Pączków | 395 m | 6 min |
| Naleśnikarnia Kwadrat | 433 m | 7 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Plac zabaw przedszkola Biedronka | 571 m | 9 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Zołza – Salon Fryzjerski z charakterem, Grochowska 322 | 700 m | 11 min |
| Ginger Beauty Zone, Grochowska 278 | 760 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Laryngolog Jolanta Jadczyszyn | 649 m | 10 min |
| Świat Zdrowia | 835 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniej wypadają paczkomaty, gastronomia i podstawowe zakupy, a słabiej usługi zdrowotne, apteczne i fitness, które są osiągalne pieszo, lecz zwykle wymagają dłuższego spaceru.
W okolicy inwestycji nie brakuje miejsc na codzienny spacer i odpoczynek, a mieszkańcy zyskują zarówno zieleń na terenie osiedla, jak i kilka wartościowych parków w krótkim czasie dojścia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie Alej Praskich VII | — | — |
| Park | Park im. Obwodu Praga Armii Krajowej (OPAK) | 450 m | 6 min |
| Kamionkowskie Błonia Elekcyjne | 880 m | 11 min | |
| Park im. Józefa Polińskiego | 950 m | 12 min | |
| Park Skaryszewski im. Ignacego Jana Paderewskiego | 980 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodnym dostępem do zieleni na co dzień, a dodatkowym atutem są różnorodne parki w zasięgu krótkiego spaceru.
Zakończenie budowy inwestycji Aleje Praskie VII planowane jest na: III kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Aleje Praskie VII kosztuje 720 731 zł (2 pokoje, 39,82 m²), a najdroższe kosztuje 1 319 935 zł (4 pokoje, 90,41 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Aleje Praskie VII wynosi 17 116 zł/m².
W inwestycji Aleje Praskie VII dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - dwupokojowe (37) - trzypokojowe (26) - czteropokojowe (6)
W inwestycji Aleje Praskie VII dostępne są mieszkania o powierzchni od 31,42 m² do 90,41 m²
W inwestycji Aleje Praskie VII dostępnych jest 60 mieszkań z balkonem, 10 mieszkań z tarasem i 10 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Aleje Praskie VII przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Kamionku
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
