491 116 – 974 023 zł
11 015 – 13 697 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
37,18 – 80,37 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Termin oddania:
III kwartał 2028
Nickel Development sp. z o.o.
od 11 340 zł /m²
Poznań, Strzeszyn, ul. Koszalińska 22
1 - 4 pok.
28,66 – 79,40 m²
Przystanek komunikacji blisko osiedla (250 m)
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 650 m
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Podziemna hala garażowa
Nowość w ofercie dewelopera
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 308,96 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Teren
Dostępna liczba ofert
PRZEDSPRZEDAŻ III Etapu Naturamy, której nie chcesz przegapić!
Nowe mieszkania przy ul. Koszalińskiej – tylko 15 minut od centrum Poznania
III etap Osiedla Naturama powstaje przy ul. Koszalińskiej, w jednej z najbardziej zielonych części Poznania, niedaleko Jeziora Strzeszyńskiego – popularnego miejsca wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaplanowana z myślą o całorocznym komforcie mieszkańców, zarówno poprzez funkcjonalne części wspólne, jak i harmonijne wkomponowanie w naturalne otoczenie.
I etap zakończony – wszystkie mieszkania znalazły swoich właścicieli!
II etap gotowy do odbioru – ostatnie mieszkania czekają na swoich właścicieli.
Drugi etap osiedla został już zrealizowany, a ostatnie lokale są dostępne od ręki – wśród nich oferujemy również zaledwie kilka mieszkań w standardzie pod klucz. To jedyna taka oferta w II etapie inwestycji. Równolegle prowadzona jest przedsprzedaż mieszkań z trzeciego etapu – to dobry moment, by wybrać swoje miejsce i dołączyć do społeczności Naturamy, która łączy rytm natury z miejską wygodą.
III etap osiedla – ruszyła przedsprzedaż!
Sprawdź dostępne mieszkania w ramach nowego etapu lub zdecyduj się na jedno z ostatnich lokali gotowych do zamieszkania. Nie zwlekaj – najlepsze oferty szybko znikają.
Co wyróżnia Naturamę?
Architektura w służbie człowiekowi
„Projektując osiedle, zależało nam na stworzeniu miejsca o spójnej, ale niepowtarzalnej estetyce, które będzie żyło rytmem przyrody” – mówi Marcin Wojtyś z pracowni WWA.
Zieleń na wyciągnięcie ręki
Na terenie osiedla pojawią się setki drzew, krzewów i traw ozdobnych – zarówno nowych, jak i już istniejących. Zieleń będzie nieodłączną częścią codzienności mieszkańców.
Kameralna zabudowa
Układ budynków zapewnia prywatność i swobodę. Strefy piesze oddzielają osiedle od ruchu samochodowego, sprzyjając bezpieczeństwu i budowaniu relacji sąsiedzkich.
Miejsce spotkań i sąsiedzkich relacji
Centralna przestrzeń z ławkami i placem zabaw to przestrzeń sprzyjająca integracji. Może pełnić także funkcję lokalnego targu lub miejsca wydarzeń społecznych.
Stonowana estetyka
Zestawienie drewna z kolorystyką ziemi współgra z otoczeniem, a naturalne materiały nadają całości przyjazny i ponadczasowy charakter.
Światło i przestrzeń
W mieszkaniach oraz częściach wspólnych przewidziano duże przeszklenia, które zapewniają dostęp do naturalnego światła i pozytywnie wpływają na komfort życia.
Wysokiej jakości elewacje
Fasady zostaną wykończone materiałem Equitone – trwałym, o ciekawej fakturze, który będzie dobrze komponować się z zielonym otoczeniem.
Przestrzeń współgrająca z naturą
Zabudowa osiedla oraz otaczająca ją zieleń stworzą spójną kompozycję, bez ogrodzeń – strefy prywatne wyznaczać będzie wyłącznie roślinność.
Ekologiczne rozwiązania:
Strzeszyn – przyroda na wyciągnięcie ręki
Jezioro Strzeszyńskie, otoczone lasem, znajduje się zaledwie kilkanaście minut spacerem lub kilka minut rowerem od osiedla. To doskonałe miejsce do rekreacji – od spacerów i nordic walkingu, po plażowanie, ćwiczenia na świeżym powietrzu czy zimowe morsowanie.
Serce osiedla – przestrzeń wspólna z usługami
W centralnej części Naturamy powstanie ryneczek z lokalami usługowymi, kawiarnią lub lodziarnią, przestrzenią do spotkań i organizacji targów lokalnej żywności. To mieszkańcy zdecydują, jak będzie wykorzystywana ta część osiedla.
Naturama to propozycja dla osób, które cenią spokój, zieleń i nowoczesny styl życia.
Idealna dla tych, którzy pracują zdalnie, chcą wypoczywać w otoczeniu natury, a jednocześnie mieć możliwość łatwego dostępu do miejskich udogodnień.
Codzienny kontakt z zielenią wyraźnie kształtuje otoczenie Naturama III przy ul. Koszalińska 22 w Strzeszynie w Poznaniu. W tej części dzielnicy, obok zieleni osiedlowej, znajdują się Jezioro Strzeszyńskie i Strzeszynek, tereny rekreacyjno-sportowe oraz naturalne obszary spacerowe, a uzupełnieniem są podstawowe sklepy, punkty usługowe, placówki zdrowotne i edukacyjne.
W najbliższym otoczeniu dostęp do transportu publicznego opiera się wyłącznie na autobusach, a kluczowe znaczenie mają trzy zespoły przystankowe z dojściem do ok. 12 minut.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Krajenecka | autobus | 170, 195 | 439 m | 6 min | Rondo Solidarności / Połabska, Ogrody, Strzeszynek |
| Stary Strzeszyn | autobus | 170, 195, 226 | 798 m | 10 min | Rondo Solidarności / Połabska, Ogrody, Strzeszynek, Poznań Główny (nocą) |
| Instytut Technologiczno-Przyrodniczy | autobus | 146, 226 | 991 m | 12 min | Boranta, Poznań Główny (nocą) |
Ocena Tabelaofert: komunikacja publiczna jest dostępna i praktyczna na co dzień dzięki autobusom z Krajeneckiej, ale brak tramwaju, kolei i metra sprawia, że oferta pozostaje umiarkowana.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz punkty handlowo-rozrywkowe, które wspierają wygodne codzienne funkcjonowanie mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 121 | 944 m | 12 min | 2 min |
| Europejskie Prywatne Przedszkole Językowe „Figle Migle” | 2580 m | 32 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | GOS Hala Sportowa | 3856 m | 48 min | 8 min |
| Plek Centrum Sportu | 4041 m | 51 min | 9 min | |
| Centra handlowe | Park Handlowy Silva | 4544 m | 57 min | 9 min |
Ocena Tabelaofert: W najbliższej okolicy najlepiej wypada dostęp do przedszkoli, a uzupełnieniem codziennych potrzeb są obiekty sportowe i lokalny park handlowy.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne usługi są dostępne głównie w zasięgu kilkunastominutowego spaceru, z mocniejszą ofertą w zakresie placów zabaw i podstawowej ochrony zdrowia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 811 m | 12 min |
| Delikatesy Centrum | 820 m | 12 min | |
| Apteki | Apteka Literacka | 748 m | 11 min |
| Apteka Koniczynka | 820 m | 12 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost | 724 m | 11 min |
| Poczta Polska | 830 m | 12 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia pod chmurką na osiedlu Naturama | — | — |
| Dojo Poznań Strzeszyn / Matusiak Akademia Aikido | 980 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Memy Bar | 800 m | 12 min |
| Yo Sushi | 820 m | 12 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw Naturama | — | — |
| Plac zabaw Horacego/Owidiusza | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Solange Beauty & SPA | 760 m | 11 min |
| Fryzjer, Wergiliusza 25 | 790 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | LacusMed | 480 m | 7 min |
| Dentysta, Wergiliusza 29 | 820 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z podstawowym zapleczem usługowym w zasięgu spaceru, choć większość codziennych spraw wymaga około 10–15 minut dojścia, a najlepiej wypada dostęp do placów zabaw i opieki zdrowotnej.
Naturama III wyróżnia się codzienną zielenią na terenie osiedla oraz bardzo dobrym dostępem pieszym do dużych, ogólnodostępnych terenów rekreacyjnych w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń osiedlowa | Zieleń na terenie inwestycji Naturama | — | — |
| Park / teren rekreacyjny | Jezioro Strzeszyńskie i Strzeszynek | 550 m | 7 min |
| Teren rekreacyjno-zielony | Teren rekreacyjno-sportowy przy ul. Krajeneckiej | 650 m | 8 min |
| Park spacerowy | Poznań Visual Park | 700 m | 9 min |
| Teren naturalny / spacerowy | Dolina Strumienia Strzeszyńskiego | 850 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest połączenie zieleni osiedlowej z szybkim dojściem do dużego kompleksu nad Jeziorem Strzeszyńskim, co daje wygodną rekreację zarówno na co dzień, jak i w weekend.
Zakończenie budowy inwestycji Naturama III planowane jest na: III kwartał 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Naturama III kosztuje 491 116 zł (1 pokój, 37,18 m²), a najdroższe kosztuje 974 023 zł (4 pokoje, 80,37 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Naturama III wynosi 12 971 zł/m².
W inwestycji Naturama III dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (12) - dwupokojowe (14) - trzypokojowe (28) - czteropokojowe (3)
W inwestycji Naturama III dostępne są mieszkania o powierzchni od 37,18 m² do 80,37 m²
W inwestycji Naturama III dostępne są 42 mieszkania z balkonem, 17 mieszkań z tarasem i 17 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Naturama III przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Strzeszynie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
