Ceny mieszkań Pruszków
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Pruszkowie?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Pruszkowie wynosi 693 872 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Pruszkowie w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Pruszkowie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 474 210 zł. 2 pokoje w Pruszkowie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 579 840 zł. 3 pokoje w Pruszkowie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 827 979 zł. 4 pokoje w Pruszkowie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 004 730 zł. 5+ pokoi w Pruszkowie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 360 667 zł.

Średnia cena mieszkania w powiecie pruszkowskim
– lipiec 2026

Średnia cena za m²

12 989 zł/m²

↑7.28% r/r

↑2.54% m/m

Średnia cena całkowita

693 872 zł

↓6.34% r/r

↑3.62% m/m

Liczba aktywnych ofert

338

↑404.48% r/r

↓4.25% m/m

W powiecie pruszkowskim w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 12 989 zł/m², to o 7,28% więcej rok do roku i o 2,54% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 338 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny13 044 zł/m²

↑10.39% r/r

Rynek wtórny12 634 zł/m²

↑1.12% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	15 091 zł/m²	8.94%	474 210 zł	17.62%
2 pokoje	13 140 zł/m²	5.63%	579 840 zł	4.78%
3 pokoje	12 788 zł/m²	3.5%	827 979 zł	1.64%
4 pokoje	12 612 zł/m²	11.98%	1 004 730 zł	4.95%
5+ pokoi	10 717 zł/m²	3.46%	1 360 667 zł	14.06%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Pruszkowie

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Pruszkowie?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Pruszkowie wynosi 693 872 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Pruszkowie?

W lipcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Pruszkowie wynosi 12 989 zł. Stanowi to wzrost o 7,28% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Pruszkowie w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Pruszkowie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 474 210 zł.

2 pokoje w Pruszkowie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 579 840 zł.

3 pokoje w Pruszkowie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 827 979 zł.

4 pokoje w Pruszkowie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 004 730 zł.

5+ pokoi w Pruszkowie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 360 667 zł.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Pruszkowie?

Nowe mieszkania Pruszków

Mieszkania na sprzedaż Pruszków

Nowe oferty mieszkań w Pruszkowie

NOWOŚĆ
Lipowa 49A
WEISENBURGER DEVELOPMENT
od 13 500 zł /m²
Pruszków, Ostoja, ul. Lipowa 49A
1 - 4 pok.
29,94 – 87,68 m²
AI
Osiedle Mira
Pekabex Development Sp. z o.o.
od 12 600 zł /m²
Pruszków, Centrum, ul. Miry Zimińskiej – Sygietyńskiej 5
2 - 4 pok.
36,48 – 82,50 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 38,00 m² z balkonem, Fryderyka Chopina
Lech Nieruchomości
567 000 zł
Pruszków, Fryderyka Chopina
2 pok.
38,00 m²
Mieszkanie 3 pokoje, 48,20 m², Zgoda
Lech Nieruchomości
545 000 zł
Pruszków, Zgoda
3 pok.
48,20 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 38,00 m² z balkonem, Pruszków
Lech Nieruchomości
468 000 zł
Pruszków
2 pok.
38,00 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 38,00 m², Tomcia Palucha
Lech Nieruchomości
475 000 zł
Pruszków, Tomcia Palucha
2 pok.
38,00 m²
Mieszkanie 3 pokoje, 63,50 m² z balkonem, Miernicza
Lech Nieruchomości
897 000 zł
Pruszków, Miernicza
3 pok.
63,50 m²
Przestronne, 4 pokoje, taras 35m² - idealne dla rodziny
Oferta bezpośrednia
1 000 000 zł
Pruszków
4 pok.
72,76 m²