Ceny mieszkań Pszczyna
– ile kosztuje m² (Wrzesień 2026)

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Pszczynie w zależności od liczby pokoi?

2 pokoje w Pszczynie - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 374 500 zł. 3 pokoje w Pszczynie - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 339 000 zł. 4 pokoje w Pszczynie - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 299 900 zł.

Średnia cena mieszkania w powiecie pszczyńskim
– wrzesień 2026

Średnia cena za m²

6 649 zł/m²

↑13.37% r/r

↑1.03% m/m

Liczba aktywnych ofert

↑0.00% m/m

W powiecie pszczyńskim w sierpniu 2026 średnia cena za m² wynosi 6 649 zł/m², to o 13,37% więcej rok do roku i o 1,03% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 1 aktywna oferta w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 września 2026)

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny7 431 zł/m²

↑0.00% r/r

Rynek wtórny6 649 zł/m²

↑13.37% r/r

Ostatnie 2 lata

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
2 pokoje	8 415 zł/m²	54.83%	374 500 zł	49.8%
3 pokoje	5 602 zł/m²	23.25%	339 000 zł	32.06%
4 pokoje	4 165 zł/m²	21.6%	299 900 zł	9.12%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.