Ceny mieszkań Bełchatów
– ile kosztuje m² (Wrzesień 2026)

Średnia cena mieszkania w powiecie bełchatowskim
– wrzesień 2026

Średnia cena za m²

6 096 zł/m²

↑0.89% r/r

↑0.19% m/m

Średnia cena całkowita

299 000 zł

↓9.12% r/r

↓3.24% m/m

Liczba aktywnych ofert

↑25.00% r/r

↑11.11% m/m

W powiecie bełchatowskim w sierpniu 2026 średnia cena za m² wynosi 6 096 zł/m², to o 0,89% więcej rok do roku i o 0,19% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 10 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 września 2026)

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek wtórny6 096 zł/m²

↑0.89% r/r

Ostatnie 2 lata

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	6 654 zł/m²	3.35%	208 000 zł	16.2%
2 pokoje	7 699 zł/m²	39.04%	303 667 zł	13.31%
3 pokoje	5 148 zł/m²	16.34%	298 200 zł	22.48%
4 pokoje	5 781 zł/m²	1.59%	370 000 zł	28.71%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.