Ono 3‑pokojowe mieszkanie numer 2.M.06 na Wrocławiu (Gaj, ul. Żegiestowska 5) ma 64,18 m² i znajduje się na pierwszym piętrze, a jego atutem są duże sypialnie, wygodna strefa dzienna oraz okna na trzy strony świata.
3 nowe 3‑pokojowe mieszkanie numer 2.M.06, Wrocław Gaj, ul. Żegiestowska 5 – 1. piętro, 64,18 m²: duże sypialnie, wygodna strefa dzienna i okna na 3 strony.
W skład 3‑pokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka oraz korytarz wejściowy, a także balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce mieszkania.
Połączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu ułatwia codzienność: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy czytelną strefę relaksu, a obok mieści się pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami oraz stół dla czterech osób. Gdyby były to osobne pomieszczenia, część metrażu „zjadłyby” ściany i dodatkowe przejścia, a tutaj dostaje się więcej miejsca tam, gdzie to naprawdę potrzebne.
-
Sypialnia małżeńska o wyjątkowo dużym metrażu.
Tak duża sypialnia małżeńska pozwala wygodnie rozstawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, a jednocześnie pomieścić kilka szaf o różnych szerokościach oraz toaletkę, bez ścisku w ciągach komunikacyjnych. To realna wygoda na co dzień: łatwiej utrzymać porządek w układzie mebli, a wnętrze pozostaje funkcjonalne także wtedy, gdy domownicy wstają o różnych porach.
-
Sypialnia dla dziecka duża i elastyczna w użytkowaniu.
Duży pokój dziecka bez trudu mieści szafę, łóżko jednoosobowe i pełnowymiarowe biurko, dzięki czemu da się jasno rozdzielić naukę, odpoczynek i zabawę. Co ważne, przy dwóch sypialniach w tym 3‑pokojowym mieszkaniu to pomieszczenie może też pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego albo pokoju nastolatka z większym biurkiem i dodatkowym regałem, bez rezygnacji z wygodnego łóżka.
-
Łazienka większa, niż zwykle spotyka się w tym metrażu.
W łazience zmieszczono wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, czyli komplet potrzebny rodzinie bez kompromisów typu „pralka w kuchni” albo zbyt mała strefa kąpieli. Taki rozmiar ułatwia codzienną logistykę: można wygodnie korzystać z wanny, a sprzęty sanitarne nie są ustawione „na styk”, co poprawia komfort sprzątania i użytkowania.
-
Wejście na balkon bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Nawet bardzo mały balkon jest praktyczny, bo działa jak szybkie „wyjście na chwilę”: na poranną kawę, przewietrzenie po gotowaniu albo miejsce na drobne rośliny w donicach. Największą zaletą jest to, że wychodzi się na niego prosto ze strefy dziennej, więc korzysta się z niego częściej i naturalnie, bez przechodzenia przez sypialnie.
-
Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni dla dziecka.
Takie wejście jest wygodne w rodzinnej rutynie: dziecko ma blisko do wspólnej strefy, a rodzic ma łatwiejszą kontrolę i szybki kontakt w ciągu dnia. Jednocześnie układ wspiera komfort reszty mieszkania, bo nie trzeba prowadzić domowników i gości przez korytarz przy sypialni małżeńskiej, co pomaga zachować jej bardziej prywatny charakter.
-
Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do łazienki.
Dostęp do łazienki ze strefy dziennej jest po prostu praktyczny: goście nie muszą przechodzić obok łóżka w sypialni małżeńskiej, a domownicy korzystają z toalety czy wanny bez „krążenia” po mieszkaniu. To poprawia komfort całej organizacji dnia, zwłaszcza rano, bo ruch domowników koncentruje się w jednym miejscu i mniej przeszkadza osobom odpoczywającym w sypialniach.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,70 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią.
Taki układ pomaga w codziennym wejściu do mieszkania: z kompaktowego korytarza wejściowego z szafą łatwo przejść do strefy dziennej, bez drzwi, które zabierałyby miejsce i ograniczały ustawność. Korzystają na tym oba wnętrza: korytarz nie sprawia wrażenia zamkniętego, a salon jest wygodniej dostępny, także przy wnoszeniu zakupów do kuchni.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć naprawdę dużą sypialnię i osobny pokój do pracy albo dla dziecka. Sprawdzi się też dla rodziny 2+1, która ceni wygodną strefę dzienną, większą łazienkę i dobre doświetlenie dzięki oknom na wschód, północ i południe.
