3‑pokojowe mieszkanie numer 4.M.26 (nowe) – Wrocław, Gaj, ul. Żegiestowska 5, 3. piętro, 56,41 m²: taras 16,03 m² i duża strefa dzienna 25,65 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz taras.
Największe zalety układu.
-
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna 25,65 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach, bo szerokie przejście 2,94 m pozwala swobodniej ustawiać sofę trzyosobową, stół dla czterech osób i zabudowę kuchenną bez „łamanej” komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienne życie: sofa z wygodnym stolikiem kawowym jest blisko stołu, a kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką oraz zlewem zintegrowanym z blatem sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu zamiast krążenia między oddzielnymi pokojami.
-
Duży taras 16,03 m² dostępny trzema wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka – to wyraźna przewaga w codziennym rytmie: każdy domownik może wyjść na świeże powietrze niezależnie, bez przechodzenia przez czyjąś strefę i bez zakłócania spokoju pozostałym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras wzmacnia funkcję spotkań: łatwo przenieść kawę ze stolika, podać posiłek ze stołu lub dopilnować potraw z kuchni, a poranne światło ze wschodu pomaga zacząć dzień w jasnym wnętrzu i naturalnie „otwiera” część dzienną na rekreację.
-
Sypialnia małżeńska jest duża, więc mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafę oraz toaletkę bez wrażenia ścisku, a dodatkowo wyjście na taras pozwala zacząć i zakończyć dzień spokojnie, z własnym dostępem do zewnętrznej strefy odpoczynku bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Sypialnia dla dziecka mimo niewielkiego metrażu daje pełną funkcjonalność: mieści łóżko jednoosobowe, długą szafę i biurko do nauki, a dzięki sąsiedztwu zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej rodzice mogą łatwo reagować w razie potrzeby, jednocześnie zachowując kontrolę nad domowym życiem.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i wygodzie nocą, bo krótsza droga między pokojami oznacza mniej hałasu w strefie dziennej; to ważne także dla komfortu reszty mieszkania, bo domownicy nie muszą przechodzić obok stołu czy kuchni, gdy ktoś już odpoczywa.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny ułatwia organizację dnia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi do obu sypialni, więc część nocna jest bardziej intymna i mniej podatna na dźwięki z kuchni oraz jadalni, a szerokie przejście 1,22 m poprawia wygodę mijania się i przenoszenia rzeczy.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort gości i domowników w ciągu dnia: szybki dostęp do wanny, toalety stojącej, pralki i umywalki działa praktycznie podczas spotkań i poranków, a jednocześnie strefa sypialni pozostaje mniej „ruchliwa” i spokojniejsza.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wspólną strefę dzienną do życia i jednocześnie wygodny, bliski układ sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę pokoju do nauki, gabinetu lub pokoju gościnnego z szybkim wyjściem na taras.
