-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,28 m² i czytelny podział na dwie kondygnacje dają trzy pełne pokoje bez „pustych” metrów. To realna korzyść kosztowa: zwykle niższa cena zakupu za całość, mniej do ogrzania i wykończenia, a jednocześnie codzienna funkcjonalność dla pary lub rodziny.
-
Strefa dzienna na dole – salon z aneksem kuchennym i jadalnią z korytarzem wejściowym i większą łazienką – sprzyja gościom i codziennym aktywnościom bez wchodzenia na górę. W wejściu mieści się długa szafa, a otwarte przejście o szerokości 1,12 m między korytarzem wejściowym a częścią dzienną ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy walizek oraz poprawia doświetlenie i komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,05 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym centrum domu. Zmieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, okrągły stół z czterema krzesłami oraz pełny ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym, co w układzie z osobnymi pomieszczeniami zabrałoby metry na dodatkowe ściany i drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,75 m²) wzmacnia funkcję wypoczynkową tego pokoju i daje szybki „oddech” na zewnątrz po posiłku lub pracy. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu i wygodne przy serwowaniu kawy przy zachodniej ekspozycji okien, gdy wnętrze łapie popołudniowe światło.
-
Dwie łazienki na różnych kondygnacjach podnoszą komfort w dwupoziomowym, trzypokojowym mieszkaniu: na dole jest większa łazienka z prysznicem i pralką, na górze kompaktowa łazienka z wanną. Taki układ ogranicza poranne kolejki, pozwala gościom korzystać z dolnej łazienki, a domownikom zachować intymność na piętrze prywatnym.
-
Bliskie sąsiedztwo dolnej łazienki (4,45 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: goście nie przechodzą przez część sypialnianą, a domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania czy wieczornego relaksu. Obecność prysznica, toalety, umywalki i pralki w tej łazience porządkuje rytm dnia całego mieszkania.
-
Prywatne piętro (strefa nocna) o łącznej wielkości 28,26 m² tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, górna łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Z tego korytarza są wejścia do wszystkich tych pomieszczeń, dzięki czemu nocą nie „żyje” część dzienna, łatwiej wyciszyć dom, a domownicy zyskują wyraźne oddzielenie odpoczynku od życia towarzyskiego na dole.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (12,06 m²) i sypialni dla dziecka (10,84 m²) wzmacnia wygodę rodzinną: bliskość ułatwia opiekę nad dzieckiem w nocy i poranne ogarnianie dnia bez schodzenia na dół. Jednocześnie różne ekspozycje okien – zachód w sypialni rodziców i wschód w pokoju dziecka – pomagają dopasować rytm snu i nauki do światła.
-
Bliskie sąsiedztwo górnej łazienki (3,72 m²) tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia poranki szkolne i wieczorne kąpiele, a wanna daje alternatywę wobec dolnego prysznica. Pokój dziecka można też z łatwością użytkować jako gabinet lub pokój gościnny, bo ma własne wyjście na zewnątrz i dostęp do łazienki w tej samej strefie nocnej, bez „wędrówek” po mieszkaniu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne – taras (10,04 m²) i balkon (3,75 m²) – oferują różne scenariusze dnia w zależności od pory i potrzeb. Wejście na taras jest wyłącznie z sypialni dla dziecka, co daje świetne miejsce na poranną aktywność, kącik do czytania lub bezpieczną zabawę pod nadzorem, a jednocześnie odciąża część dzienną, która ma własny balkon dostępny z salonu.
