2‑pokojowe mieszkanie numer 6.M.03 – nowe, Wrocław Gaj, ul. Żegiestowska 5, 5. piętro, 39,38 m²: jasne południowe okna, duża łazienka i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 39,38 m² daje realnie dwa pełnowartościowe pokoje i wygodne zaplecze, bez „pustych” metrów. To korzyść już na starcie przy zakupie, a później w rachunkach: mniej do ogrzania, wykończenia i utrzymania, przy zachowaniu funkcji ważnych na co dzień.
-
Otwarta wspólna strefa 22,66 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy buduje wrażenie większego wnętrza niż przy zamkniętych, osobnych pomieszczeniach. Zamiast wąskich przejść i dodatkowych drzwi masz elastyczniejszą aranżację: łatwiej ustawić stół, strefę wypoczynku i ciąg kuchenny tak, by pasowały do Twojego stylu życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż rozbijanie tego na małe, osobne pokoje. Proponowana sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym i fotelem tworzy wygodną część dzienną, a okrągły stół dla czterech osób pozwala normalnie zjeść posiłek lub popracować bez „zabierania” sypialni.
-
Część kuchenna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest kompletna i gotowa do codziennego tempa: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy. W tej skali mieszkania to duża wygoda, bo gotowanie nie wymusza kompromisów, a jadalnia jest dosłownie obok, bez noszenia naczyń między pomieszczeniami.
-
Łazienka ma aż 5,12 m², czyli jak na ten metraż jest wyjątkowo duża i łatwa w urządzeniu. Mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę, dzięki czemu nie musisz przenosić prania ani kosmetyków do innych części mieszkania, a poranny „szczyt” jest po prostu wygodniejszy.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort całej strefy dziennej. Goście mogą szybko skorzystać z toalety bez przechodzenia przez strefę prywatną, a domownicy nie muszą pokonywać długich dystansów w mieszkaniu, co szczególnie docenisz podczas gotowania, sprzątania lub wieczornego odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje codzienny rytm bez zbędnych korytarzy. W samej sypialni układ z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi oraz dwiema szafami daje wygodną strefę prywatną, a jednocześnie nie „zjada” metrażu komunikacją, co podnosi komfort reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie obu części. Wnoszenie zakupów, mijanie się domowników, ustawienie szafy w korytarzu czy płynne dojście do kuchni jest wygodniejsze niż przy typowych, wąskich drzwiach, a całe wnętrze zyskuje lepszą „oddychalność”.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m² jest atutem strefy dziennej, bo naturalnie wydłuża jej użytkowanie w cieplejsze miesiące. Poranna kawa, krótka przerwa w pracy przy stole lub przewietrzenie po gotowaniu są dostępne od ręki, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia, więc balkon staje się realnym dodatkiem do codzienności.
Wejście do dwupokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego masz dostęp do łazienki oraz dalej do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z salonu wejdziesz bezpośrednio do sypialni małżeńskiej i wyjdziesz na balkon. Południowa ekspozycja okien w salonie i sypialni sprzyja dobremu doświetleniu, a 5. piętro daje przyjemniejsze poczucie odcięcia od ulicznego zgiełku.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dwóch pokoi w rozsądnym metrażu i cenią jasne wnętrza z balkonem. Sprawdzi się też jako wygodna opcja inwestycyjna pod najem, dzięki pełnej funkcjonalności strefy dziennej i dużej łazience.
