498 550 – 1 774 002 zł
11 900 – 18 500 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 5 pok.
Powierzchnia:
29,50 – 142,58 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,55 m
Termin oddania:
lipiec 2027
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 100 m
Blisko osiedla park - 450 m
Winda w budynku
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem hala garażowa
Miejsce przechowywania rowerów
W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 130,81 m²)
W ofercie mieszkania z tarasami (do 20,35 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Inwestycja Incepti GAJ 2 to nowoczesny, siedmiokondygnacyjny budynek wielorodzinny, który obejmuje również lokale usługowe oraz dwupoziomowy parking podziemny. Obiekt powstaje przy ul. Żegiestowskiej 5, w północno-zachodniej części osiedla Gaj, w popularnej i dynamicznej południowej części Wrocławia. Działka, na której realizowana jest inwestycja, znajduje się w drugiej linii zabudowy względem głównych ulic Armii Krajowej oraz Borowskiej, co zapewnia spokój i oddalenie od miejskiego zgiełku.
Budynek oferuje dwukondygnacyjny parking podziemny oraz dodatkowy parking terenowy z bezpośrednim zjazdem z ul. Żegiestowskiej. Dla entuzjastów rowerów zaplanowano rowerownie oraz zewnętrzne stojaki, a także komórki lokatorskie, zarówno w garażu podziemnym, jak i na poziomie mieszkalnym.
Inwestycja przyjmuje formę dwóch prostopadłościennych, siedmiokondygnacyjnych skrzydeł, które są ułożone prostopadle do siebie i podzielone na trzy strefy: A, B i C. Każda z nich posiada osobną klatkę schodową oraz windę, które obsługują całe pięciopiętrowe części budynku, w tym parking podziemny oraz do szóstej kondygnacji.
Mieszkania w budynku zaprojektowano w układzie korytarzowym. Większość lokali ma balkony, które różnią się pod względem materiałów wykończeniowych – dostępne będą zarówno balustrady stalowe, jak i szklane. Równocześnie, powtarzający się układ okien, z ich nieregularnym rozmieszczeniem, tworzy spójną kompozycję elewacji, harmonizującą z otaczającą zabudową mieszkaniową, co ma na celu stworzenie zwartych i wyróżniających się wizualnie zespołów mieszkalnych.
Incepti GAJ 2 to budynek o kaskadowej bryle, który wyróżnia się współczesną architekturą i funkcjonalnymi układami mieszkań od kompaktowych kawalerek po przestronne lokale dwupokojowe i zróżnicowane powierzchniowo mieszkania 4 i 5 pokojowe, aż do bardzo dużych mieszkań wielopokojowych. To idealny wybór zarówno dla osób poszukujących pierwszego własnego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem. Duża część inwestycji to mieszkania 3- i 4-pokojowe skierowane do rodzin lub osób szukających większych mieszkań z kilkoma sypialniami, które w przyszłości staną się pokojami dla dzieci lub miejscem pracy z domu.
Incepti Gaj 2 przy ul. Żegiestowska 5 na Gaju we Wrocławiu mieści się w otoczeniu codziennych usług i rozbudowanej komunikacji autobusowej, a przystanki tramwajowe, sklepy, apteki, punkty gastronomiczne oraz obiekty sportowe rozkładają się w tej części dzielnicy obok placówek edukacyjnych i centrów handlowych. Charakter okolicy dopełnia zieleń na terenie inwestycji oraz pobliskie parki, w tym Park Skowroni, Park Słoneczny na Gaju i Park Andersa z Wzgórzem Andersa.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dominują dobrze dostępne przystanki autobusowe, a uzupełnieniem są nieco dalej położone, ale ważne przystanki tramwajowe.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| ROD Bajki | autobus | D, 107, 112, 113, 126, 127, 132, 133, 136, 143, 145, 146, 152, 241, 248, 249 | 275 m | 4 min | centrum, Krzyki, Tarnogaj, Bartoszowice, Oporów, połączenia nocne |
| Śliczna | autobus | D, K, 112, 113, 133, 143, 145, 146, 241, 249, 255, 612 | 492 m | 7 min | centrum, Gaj, Kamieńskiego, Dworzec Autobusowy, połączenia nocne |
| Gaj | tramwaj | 18, 21 | 786 m | 10 min | Tarczyński Arena, zachodnia część miasta |
| autobus | K, 112, 113, 136, 143, 145, 249, 255, 903 | 840 m | 11 min | Gaj - Pętla, centrum, Tarnogaj, kierunek podmiejski Żórawina | |
| Borowska (Aquapark) | autobus | K, 112, 113, 122, 124, 134, 143, 145, 146, 241, 243, 245, 249, 251, 253, 255, 259, 612 | 902 m | 12 min | centrum, Dworzec Autobusowy, Księże Wielkie, Nowy Dwór, połączenia nocne |
| Bardzka | autobus | D, N, 100, 107, 110, 112, 113, 122, 124, 125, 126, 127, 132, 133, 134, 145, 146, 148, 310 | 908 m | 12 min | centrum, Jagodno, Księże Wielkie, Brochów, Nowy Dwór, połączenia nocne |
| tramwaj | 8, 16, 18, 21, 22 | 958 m | 13 min | Tarnogaj, Karłowice, Osobowice, Pilczyce, Tarczyński Arena | |
| Wiśniowa | tramwaj | 9, 15 | 975 m | 13 min | Park Południowy, Poświętne, okolice centrum |
| Kamienna | autobus | N, 100, 110, 122, 124, 125, 133, 134, 148, 240, 245, 253, 310 | 985 m | 13 min | centrum, Jagodno, Brochów, Księże Wielkie, połączenia nocne |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest bardzo bliski i rozbudowany przystanek ROD Bajki, a całość zapewnia dobrą codzienną dostępność autobusów z uzupełniającym dostępem do tramwaju w dalszym, ale nadal osiągalnym dojściu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są kluczowe punkty edukacyjne, handlowe i rekreacyjne, co przekłada się na wygodę codziennego życia oraz atrakcyjność lokalizacji.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 49 | 554 m | 7 min | 2 min |
| Przedszkole nr 119 | 1167 m | 16 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące nr V | 1157 m | 15 min | 3 min |
| Technikum nr 2 | 778 m | 10 min | 4 min | |
| Uczelnie wyższe | Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego | 1119 m | 15 min | 3 min |
| Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy | 790 m | 10 min | 2 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Fitness Academy | 215 m | 2 min | 1 min |
| Centrum Treningowe Spiska | 757 m | 10 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Ferio Gaj | 980 m | 13 min | 3 min |
| Centrum Handlowe Gaj | 1126 m | 14 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Jump World – Park Trampolin | 1381 m | 19 min | 3 min |
| Laser Tag Nyska | 1489 m | 20 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrą dostępnością codziennych usług, edukacji i rekreacji, co czyni ją wygodnym miejscem do życia dla rodzin i osób aktywnych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest wygodny, a większość najpotrzebniejszych punktów znajduje się w krótkim spacerze.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 97 m | 2 min |
| Blumiś | 113 m | 2 min | |
| Apteki | Apteka Śliczna | 393 m | 6 min |
| Apteka Pomarańczowa | 491 m | 7 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WRO29A | 174 m | 3 min |
| Paczkomat InPost WRO60M | 218 m | 3 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Well Fitness | 215 m | 3 min |
| Add Fit | 721 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Sawara | 443 m | 7 min |
| Nowa | 470 m | 7 min | |
| Place zabaw | Miasteczko Ruchu Drogowego | 812 m | 12 min |
| Plac zabaw w Parku Skowronim | 948 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Allure salon fryzjersko-kosmetyczny | 430 m | 7 min |
| AGA | 500 m | 8 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Marian Gabryś, ginekolog | 423 m | 6 min |
| Gabinet Rehabilitacji Dorota Zajączkowska | 445 m | 7 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja wypada bardzo dobrze pod kątem codziennych potrzeb, szczególnie dzięki bliskości sklepów, paczkomatów i klubu fitness.
Incepti Gaj 2 zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp zarówno do kameralnej zieleni na terenie osiedla, jak i do kilku ważnych parków w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Incepti Gaj 2 | — | — |
| Park | Park Skowroni | ok. 450 m | 6 min |
| Park Słoneczny na Gaju | ok. 700 m | 10 min | |
| Park Andersa i Wzgórze Andersa | ok. 860 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wypada korzystnie pod względem codziennego dostępu do zieleni, a największym atutem jest bliskość Parku Skowroni jako pełnowymiarowego parku na spacery i rekreację.
W inwestycji Incepti Gaj 2 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (8) - dwupokojowe (32) - trzypokojowe (28) - czteropokojowe (11) - pięciopokojowe (4)
W inwestycji Incepti Gaj 2 dostępne są mieszkania o powierzchni od 29,50 m² do 174,99 m²
W inwestycji Incepti Gaj 2 dostępnych jest 66 mieszkań z balkonem, 16 mieszkań z tarasem i 17 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Incepti Gaj 2 przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
