3 pokoje, nowe mieszkanie numer 66 — Bydgoszcz, Wzgórze Wolności, ul. Wojska Polskiego, 6. piętro, 48,57 m²: słoneczny salon, balkon, funkcjonalny układ.
To nowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową sypialnię dla dziecka, niewielką łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,57 m² — trzy pokoje i balkon na szóstym piętrze to rozsądny wybór kosztowy. Więcej pokoi na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a jednocześnie pełną funkcję mieszkania rodzinnego z dwiema sypialniami. Zyskujesz elastyczność organizacji życia bez przepłacania za metry, które w praktyce nie pracują na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 20,6 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie — to oszczędność miejsca względem trzech osobnych pomieszczeń, mniej ścian i krótsze dystanse. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy kącik relaksu, zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz długim blatem ułatwia pracę, a stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom. Południowe okna dają dużo naturalnego światła i przyjemne ciepło w chłodniejsze dni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (ok. 5,55 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej — idealne miejsce na poranną kawę, letnie posiłki i przewietrzenie mieszkania. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu jest wygodne na co dzień i podczas przyjmowania gości. Ekspozycja południowa oraz wysokość szóstego piętra zapewniają więcej słońca i przyjemne wrażenia widokowe, co poprawia samopoczucie domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka to realny komfort w nocy i o poranku — krótsza droga po prysznic czy do toalety ogranicza budzenie domowników. Gdy pokój dziecka pełni rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, łazienka „pod ręką” podnosi wygodę gości i usprawnia rytm dnia. Dzięki temu pozostała część mieszkania, zwłaszcza strefa dzienna, funkcjonuje płynniej i ciszej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzajemnie wzmacnia komfort — rodzice są blisko, co ułatwia opiekę i daje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie każde pomieszczenie zachowuje własną intymność. Taki układ porządkuje część nocną mieszkania i ułatwia codzienne rytuały, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można spokojnie pracować, gotować lub odpoczywać, gdy dzieci śpią lub uczą się za ścianą.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda w ciągu dnia i wieczorem — szybki dostęp do prywatnej strefy bez tracenia miejsca na korytarze. Wschodnie okno zapewnia miękkie, poranne światło, korzystne dla naturalnego rytmu snu. Wymiar łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa w zabudowie mieszczą się bez ścisku, a zyskane metry pracują na komfort całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do kompaktowej sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia dyskretny nadzór podczas gotowania czy pracy przy stole. Choć niewielka, mieści łóżko, szafę i biurko, a wschodnia ekspozycja sprzyja nauce przy dziennym świetle. Pokój można łatwo wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny albo małą pracownię — blisko łazienki i obok sypialni małżeńskiej — co zwiększa użyteczność całego mieszkania bez dokładania metrów.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienność domowników i gości — to centralny punkt z wygodnym dostępem z każdej części mieszkania. Mimo kompaktowego metrażu mieści się wanna, toaleta, umywalka i wąska pralka, więc pełny program higieniczny jest zachowany. Taka lokalizacja ogranicza przemieszczanie się przez strefę prywatną, co sprzyja ciszy w sypialniach i porządkowi dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem ułatwia wnoszenie wózka, zakupów czy rowerka i zapewnia swobodę ruchu przy drzwiach. Do mieszkania wchodzi się właśnie do przedsionka (z szafą), tuż obok strefy dziennej — to wygodny punkt organizacyjny, doświetlany światłem z salonu. Mniej drzwi i brak wąskich gardłowych korytarzy oznacza płynniejsze użytkowanie całej przestrzeni i przyjemniejsze pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasny salon z wyjściem na balkon oraz dwie sypialnie obok siebie. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem — niski metraż przy pełnym programie funkcjonalnym zwiększa atrakcyjność oferty i ogranicza koszty stałe.
