2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 25 – Bydgoszcz, Wzgórze Wolności, ul. Wojska Polskiego, parter, 37,44 m² – ogródek, taras i dzienna strefa 23,64 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także niewielki taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,44 m²
Na niewielkim metrażu mieszczą się pełnowartościowe: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka oraz korytarz wejściowy. To oznacza niższy koszt zakupu i późniejszych opłat (ogrzewanie, energia, czynsz), łatwiejsze utrzymanie porządku i krótszy czas sprzątania. Jednocześnie każdy kluczowy scenariusz dnia – odpoczynek, gotowanie, posiłki, sen i kąpiel – ma swoje miejsce bez marnowania metrów na zbędne wydzielanie przestrzeni.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 23,64 m²: salon + korytarz
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią wraz z korytarzem wejściowym tworzą jedną, płynnie działającą strefę dzienną 23,64 m². Zamiast dwóch odseparowanych pokoi mamy spójne miejsce życia domowego, które wizualnie wydaje się większe, ułatwia komunikację i daje większe możliwości ustawienia mebli: od stołu lub biurka po dodatkowy regał czy kącik do ćwiczeń. Przyjmowanie gości i codzienne funkcjonowanie są po prostu swobodniejsze.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 17,80 m² i taras 4,05 m²
Bezpośrednie wyjścia na zewnątrz – z salonu z aneksem i jadalnią na niewielki taras, a z sypialni małżeńskiej do ogródka – oferują dwa różne scenariusze odpoczynku: poranną kawę w sypialnianym zaciszu albo popołudniowy relaks przy strefie dziennej. Razem tworzą jedną otwartą, wspólną strefę rekreacyjną, sprzyjającą spotkaniom, zabawie dziecka czy pracy na świeżym powietrzu, bez kolizyjnego ruchu przez inne pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu
W jednej, dobrze doświetlonej (południe) przestrzeni są: część wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, część kuchenna z zestawem mebli (w tym płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie z długim blatem roboczym) oraz jadalnia ze stolikiem śniadaniowym i dwoma krzesłami. Zamiast trzech osobnych pokoi mamy wygodną, wielozadaniową strefę, która ogranicza koszty, skraca dystanse i pozwala domownikom być razem podczas gotowania, pracy i relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras 4,05 m²
Drzwi na taras sprawiają, że część dzienna naturalnie „wyrasta” na zewnątrz: łatwo zjeść posiłek pod chmurką, przewietrzyć mieszkanie i doświetlić je jeszcze mocniej. To świetne miejsce na poranny rozruch lub wieczorny odpoczynek, a bliskość stołu śniadaniowego i kuchni ułatwia serwowanie napojów oraz przekąsek gościom bez biegania po całym mieszkaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 17,80 m²
Bezpośredni dostęp do zieleni z sypialni daje wyjątkowy komfort: cichy poranek z kawą, szybkie wietrzenie pościeli, mini‑strefę relaksu tylko dla domowników. Południowa ekspozycja okien zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia, a sąsiedztwo salonu z aneksem i jadalnią oraz łazienki daje szybki dostęp do pozostałych funkcji bez zbędnego krążenia po mieszkaniu.
-
Łazienka 4,28 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień
Bliskość łazienki względem sypialni to komfort nocny i poranny: szybki prysznic lub kąpiel w wannie, bez przechodzenia przez całą część dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki jest przy korytarzu wejściowym, co pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej. Wygodę podbija funkcjonalny układ urządzeń: wanna, toaleta stojąca, pralka i umywalka mieszczą się bez ścisku.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,10 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak szeroki otwór poprawia doświetlenie obu części, zapewnia świetną cyrkulację ruchu i swobodny transport większych przedmiotów. Znika efekt wąskiego wejścia, a strefa dzienna staje się łatwa do aranżowania różnymi ustawieniami mebli. W praktyce rośnie funkcjonalność – od szybkiego serwowania posiłków na tarasie po wygodny dostęp do łazienki i wyjścia.
-
Korytarz wejściowy 5,03 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń
Z korytarza wejściowego wchodzi się do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dzięki temu ruch domowników i gości rozkłada się logicznie od wejścia, bez naruszania sfery prywatnej. Szafa o szerokości około 170 cm mieści codzienną garderobę, a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach wejściowych jest wygodne po powrocie z ogródka czy z miasta.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, który ceni jasną, wielofunkcyjną strefę dzienną oraz prywatny kontakt z zielenią. Sprawdzi się także jako bezpieczna inwestycja na wynajem dzięki efektywnemu układowi, dwóm wyjściom na zewnątrz i wygodnemu parterowi.
