2-pokojowe, nowy lokal numer 31 — Bydgoszcz, Wzgórze Wolności, ul. Wojska Polskiego, I piętro, 37,44 m² — południowe okna, balkon i otwarta strefa dzienna 23,64 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,44 m². Dwa niezależne pokoje z pełną łazienką i funkcjonalnym korytarzem wejściowym zapewniają komplet codziennych funkcji w kompaktowym metrażu, co przekłada się na niższe koszty zakupu, ogrzewania, eksploatacji i sprzątania. Mniejszy metraż wymaga mniejszego budżetu, a nadal pozwala wygodnie mieszkać dwóm osobom lub singlowi, z dodatkowym atutem balkonu i jasnych, południowych okien w głównych pomieszczeniach.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna 23,64 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,61 m²) oraz korytarz wejściowy (5,03 m²). Taka integracja tworzy wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, poprawia przepływ światła z południowych okien, ułatwia codzienną komunikację i daje więcej wariantów aranżacji: większy stół, dłuższą sofę lub mobilną wyspę. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej oraz łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,61 m² łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zlewem w blacie i lodówką, sofa dwuosobowa z stolikiem kawowym, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami, pozwalają funkcjonować swobodnie bez dzielenia metrażu na mniejsze izby, co w tym metrażu ograniczyłoby ustawność i wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,05 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, lepsze wietrzenie i komfort codziennego życia. Jedno wejście z salonu oznacza większą prywatność dla sypialni małżeńskiej i czystość komunikacji: kawa na zewnątrz, zioła w donicach, krótki odpoczynek na świeżym powietrzu — wszystko bez zakłócania innych pokoi.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,28 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,52 m². To wygoda nocą i o poranku, krótsza droga po prysznic czy do toalety oraz mniejszy ruch przez część dzienną, co sprzyja ciszy w salonie. Goście korzystają z łazienki prosto z korytarza wejściowego, bez wchodzenia do strefy nocnej, a obecność wanny, umywalki, toalety i pralki tworzy kompletny zestaw do codziennych rytuałów.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia doświetlenie, ułatwia wnoszenie mebli i przenikanie aktywności domowych, wzmacniając efekt jednego, wygodnego obszaru dziennego. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), skąd są niezależne drzwi do każdego pomieszczenia, co porządkuje ruch domowników i gości.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, logiczny układ i balkon do codziennego relaksu. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki kompaktowemu metrażowi, niskim kosztom utrzymania i funkcjonalnej organizacji pomieszczeń.
