2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 23 – Bydgoszcz, Wzgórze Wolności, ul. Wojska Polskiego, parter, 39,10 m². Ogródek 17,30 m², taras 6,20 m², słoneczna ekspozycja i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,24 m²), sypialnię jednoosobową (8,82 m²), łazienkę (3,94 m²), garderobę na odzież wierzchnią (3,41 m²), kompaktowy korytarz wejściowy (1,69 m²) oraz zewnętrzne strefy: taras (6,20 m²) i ogródek (17,30 m²); dodatkowo zintegrowaną wspólną strefę 5,10 m² tworzą razem: garderoba na odzież wierzchnią i korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wielkości tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,10 m². Na kompaktowym metrażu mieści się pełna strefa dzienna z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, osobna sypialnia jednoosobowa, pełna łazienka z wanną i garderoba na odzież wierzchnią, a także dwa miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu: taras i ogródek. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni oznacza niższy koszt zakupu, lżejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a jednocześnie brak zbędnych, rzadko używanych pomieszczeń.
-
Zintegrowana strefa wejściowa 5,10 m²: garderoba na odzież wierzchnią + korytarz wejściowy. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego jest szerokie, otwarte przejście 1,66 m do garderoby oraz otwarte przejście 0,93 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wspólna, spójna przestrzeń zamiast dwóch wydzielonych pomieszczeń daje poczucie oddechu przy starcie dnia, wygodną komunikację i więcej wariantów urządzenia (np. siedzisko do butów, wieszak, lustro) bez wrażenia ciasnoty.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Wygodna dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem zintegrowanym z długim blatem oraz stół dla czterech osób budują serce domu, w którym domownicy są razem, zamiast rozpraszać aktywności po kilku pokojach. Słoneczne okna na południe i południowy‑wschód doświetlają strefę dzienną przez większość dnia.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 17,30 m² i taras 6,20 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową. Obie dostępne są bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co pozwala łatwo przenosić posiłki, pracę czy relaks na zewnątrz. Razem działają jak prywatny, słoneczny „pokój na powietrzu” – idealny na śniadania, zabawę dziecka, miejsce dla czworonoga, mini‑ogródek ziołowy czy zestaw leżaków, szczególnie przy południowej ekspozycji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras i ogródek. Jedno, bezpośrednie przejście z centrum życia domowego na zewnątrz ułatwia codzienność: szybkie wietrzenie, kontakt z zielenią, serwowanie dań z blatu kuchennego prosto na stół na tarasie oraz naturalne powiększenie strefy dziennej podczas spotkań ze znajomymi. To również bezcenne w upały i w słoneczne zimowe dni – światło i świeże powietrze są na wyciągnięcie ręki.
-
Sypialnia jednoosobowa 8,82 m² – komfortowa i elastyczna. Mieści pełnowymiarowe łóżko, szafę i biurko, ma okno na południe i znajduje się tuż obok łazienki. Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień, a pomieszczenie można alternatywnie urządzić jako gabinet do pracy, pokój gościnny, pokój dziecka lub spokojny kącik hobby, korzystając z bliskości strefy dziennej i szybkiego dostępu do wyjścia na taras.
-
Łazienka 3,94 m² – pełna funkcja na niewielkim metrażu i świetna lokalizacja. Wanna, toaleta, umywalka i miejsce na pralkę zapewniają kompletny komfort, a bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia. Sąsiedztwo z sypialnią jednoosobową zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów, nie zakłócając życia w pozostałej części mieszkania, co docenią zarówno domownicy, jak i goście.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,41 m² – praktyczna, tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskie położenie przy strefie dziennej pozwala trzymać kurtki, buty i akcesoria w jednym miejscu, sprzyjając porządkowi w salonie. Bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego ułatwia szybkie odłożenie rzeczy tuż po przekroczeniu progu, a metraż i układ pozwalają dodać np. wieszak, wysoką szafę i ławkę; przy takiej lokalizacji sprawdzi się też jako mini‑spiżarnia lub schowek na wózek czy rower.
-
Otwarte przejścia ułatwiające ruch i dające poczucie większego wnętrza. Otwór 0,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym oraz szerokie 1,66 m między garderobą na odzież wierzchnią a korytarzem wejściowym znacząco poprawiają komunikację. Zamiast drzwi i wąskich ścian mamy swobodę, lepszy dopływ światła oraz więcej ustawnych ścian pod meble, co zwiększa możliwości aranżacyjne i komfort codziennego funkcjonowania.
-
Słoneczna ekspozycja i logiczne relacje między pomieszczeniami. Południowe i południowo‑wschodnie okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz południowe w sypialni jednoosobowej dają ciepło i naturalne światło, ograniczając zużycie energii. Bliskość łazienki i garderoby na odzież wierzchnią wobec strefy dziennej skraca codzienne trasy po mieszkaniu, a wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego porządkuje start i koniec dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, prywatny ogródek z tarasem i funkcjonalny układ z dodatkową sypialnią lub gabinetem. Świetnie sprawdzi się również dla osoby pracującej z domu lub jako zakup pod wynajem, dzięki elastycznym możliwościom urządzenia i niskim kosztom utrzymania.
