2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 68 – Bydgoszcz, Wzgórze Wolności, ul. Wojska Polskiego, 6. piętro, 39,21 m² – słoneczny salon, balkon i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,21 m² przekłada się na pełny program funkcjonalny: dwa pokoje, wygodną łazienkę, korytarz z szafą oraz balkon. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania (mniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz i sprzątanie), a jednocześnie zachowanie komfortu codziennego życia dzięki niezależnym wejściom do każdego pokoju.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,80 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zorganizowanej strefie: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowa kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i wygodnym fragmentem blatu roboczego, a także stół dla czterech osób. Zgranie tych funkcji w jednym pomieszczeniu ułatwia życie, oszczędza miejsce, upraszcza komunikację i pozwala być razem w codziennych aktywnościach, co w mieszkaniu tej wielkości jest korzystniejsze niż dzielenie ich na odrębne, mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,05 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na kawę, pracę przy laptopie lub wieczorny relaks. Jednoskrzydłowe drzwi balkonowe wzmacniają doświetlenie, umożliwiają szybkie wietrzenie podczas gotowania, a ekspozycja południowa i 6. piętro dają więcej słońca i przyjemniejszy widok, dzięki czemu część dzienna zyskuje na komforcie użytkowania przez większą część roku.
-
Łazienka (3,86 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,43 m²) to wygoda nocą i na co dzień: krótsza droga do wanny, toalety i umywalki, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dla domowników i gości to również lepsza organizacja poranka – jedna osoba może korzystać z łazienki, a druga w tym czasie przygotować się w sypialni, co ogranicza kolejki i hałas w reszcie mieszkania, utrzymując spokój w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników i gości, a także przenoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza światłem z południowych okien salonu, jednocześnie utrzymując wyraźny podział na część wejściową i dzienną bez konieczności stosowania drzwi, które często ograniczają swobodę komunikacji.
-
Korytarz wejściowy (4,12 m²) jest czytelnym węzłem komunikacyjnym – stąd wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Umieszczenie wejścia do mieszkania właśnie tu, z łazienką obok, pozwala wygodnie umyć ręce od razu po powrocie, ogranicza roznoszenie wilgoci i brudu do strefy dziennej oraz ułatwia gościom korzystanie z łazienki bez ingerowania w prywatną część sypialnianą.
-
Południowa ekspozycja okien salonu i sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła, przyjemne ciepło zimą i mniejsze zużycie energii elektrycznej w dzień. Na 6. piętrze zyskuje się dodatkowo lepszy widok i wyższy komfort akustyczny ponad ruchem ulicznym, co sprzyja regeneracji i zwiększa walory codziennego odpoczynku w obu pomieszczeniach.
-
Sypialnia małżeńska (11,43 m²) mieści wygodne łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi oraz szafę, oferując wygodę parze i zapas miejsca po bokach łóżka. Południowe światło ułatwia poranne wstawanie, a sąsiedztwo z salonem skraca drogę wieczorem do wspólnego seansu filmowego czy porannej kawy, przy zachowaniu intymności dzięki osobnym drzwiom z korytarza wejściowego.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią słoneczną strefę dzienną z wyjściem na balkon i logiczny układ komunikacyjny. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny – metraż i funkcje gwarantują atrakcyjność najmu przy rozsądnych kosztach utrzymania.
