3‑pokojowy nowy lokal numer 30, Bydgoszcz, Wzgórze Wolności, ul. Wojska Polskiego, 1. piętro, 48,57 m² – południowy salon, balkon 5,55 m² i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,57 m².
Dzięki trzem pokojom na stosunkowo małym metrażu każdy metr „pracuje” na codzienny komfort. Mniejsze metry to niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a pierwsze piętro ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinie z dzieckiem lub seniorom. Przedsionek ogranicza straty cieplne, a brak długich korytarzy zwiększa użyteczność stref dziennych i nocnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,58 m² łączący trzy funkcje.
Wspólna przestrzeń wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja byciu razem oraz lepszemu doświetleniu dzięki południowym oknom. Wygodna sofa dwuosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób i kompletny aneks (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) mieszczą się swobodnie, a zamiast osobnych pokoi zyskujesz większą część dzienną i płynny ruch domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,55 m².
Dostęp wyłącznie z salonu porządkuje układ – strefa dzienna naturalnie rozszerza się o miejsce na kawę, zieleń i odpoczynek na powietrzu. Południowa ekspozycja podnosi komfort sezonowego użytkowania, doświetla wnętrze, poprawia wentylację i pozwala przenieść posiłki na zewnątrz bez przecinania prywatnych stref sypialnianych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,92 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,64 m².
Krótka droga nocą, szybkie poranne szykowanie i wygodne mycie rąk po zabawie skutecznie ułatwiają rytm dnia. Taka lokalizacja ogranicza ruch przez całą część dzienną, co docenią goście w salonie, a rodzice zyskają spokój podczas usypiania dziecka. W kompaktowej łazience mieści się wanna, umywalka, toaleta i pralka.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka.
Pokoje obok siebie tworzą spokojną strefę nocną, ułatwiają szybkie reagowanie na potrzeby dziecka i wzmacniają poczucie bezpieczeństwa. Gdy maluch podrośnie, bliskość sprzyja kontaktowi, a w razie zmiany funkcji mniejszy pokój sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny bez zakłócania rytmu życia w reszcie mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią.
Krótka, wygodna droga „dzień–noc” ułatwia codzienność, a poranne wschodnie słońce sprzyja budzeniu. Wnętrze mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę, dzięki czemu pokój pozostaje funkcjonalny. Taki dostęp ogranicza straty miejsca na komunikację i porządkuje układ całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem i jadalnią.
Rodzic ma dziecko „na oku” bez opuszczania strefy dziennej, a sam pokój – mimo kompaktowej wielkości – mieści łóżko, szafę oraz biurko do nauki. Wschodnie światło sprzyja porannemu wstawaniu, a bliskość łazienki i sypialni rodziców podnosi wygodę całej domowej logistyki.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem i jadalnią.
Goście skorzystają z łazienki bez przechodzenia przez sypialnie, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia, także podczas gotowania czy posiłków. To rozwiązanie skraca drogi komunikacyjne, co w mieszkaniu o niewielkim metrażu realnie poprawia wygodę i porządek funkcjonalny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między salonem z aneksem i jadalnią a przedsionkiem 5,37 m².
Tak szeroki wgląd zapewnia wygodny ruch domowników, doświetla wejście światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka z miejscem na szafę, z którego natychmiast trafiasz do serca domu – to poprawia ergonomię od pierwszego kroku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, która ceni jasny salon, balkon i logiczny układ z krótkimi drogami dojścia. Sprawdzi się także u osób starszych oraz jako inwestycja na wynajem dzięki pierwszemu piętru, kompaktowemu metrażowi i pełnym trzem pokojom.
