3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 40, Bydgoszcz, Wzgórze Wolności, ul. Wojska Polskiego, 2. piętro, 62,01 m² – balkon i loggia, duża sypialnia, duża łazienka.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa wyjścia na zewnątrz: balkon i loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu: balkon 6,20 m² i loggia 3,42 m². Dwa niezależne miejsca na świeżym powietrzu pozwalają jednocześnie odpoczywać różnym domownikom bez kolizji zajęć; południowy i południowo‑wschodni kierunek przy balkonie sprzyja słońcu w ciągu dnia, a bardziej północna, osłonięta loggia daje kojący cień latem. To świetne miejsca na poranną kawę, rośliny czy cichą lekturę, a także szybkie przewietrzanie mieszkania niezależnie od pogody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,47 m² – trzy funkcje w jednym wnętrzu. Zgrupowanie wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków w jednej przestrzeni ułatwia kontakt domowników, oszczędza metry komunikacji i poprawia doświetlenie dzięki oknom na południe oraz południowy‑wschód. Wygodnie mieści sofę dwuosobową, fotel i stolik kawowy, stół dla czterech osób, a w części kuchennej pełny zestaw AGD: czteropalnikową płytę 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew 45 cm z blatem roboczym ok. 230 cm – gotowanie i podawanie odbywają się płynnie, bez biegania między osobnymi pokojami.
-
Sypialnia małżeńska 13,58 m² – komfort ponad standard. Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a mimo to pozostaje miejsce na toaletkę, fotel do czytania lub matę do ćwiczeń. Północna ekspozycja okna dba o równomierne, nierażące światło i przyjemny chłód latem, co sprzyja regeneracji. Ulokowanie tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki skraca nocne dojścia i usprawnia poranki.
-
Łazienka 5,16 m² – wygodna jak na metraż mieszkania. Wanna 160×75 cm, toaleta, pralka 45×60 cm i umywalka 45×60 cm mieszczą się bez ścisku, dzięki czemu dwie osoby mogą sprawnie korzystać z pomieszczenia jednocześnie. Jest miejsce na szafkę pod umywalką oraz parawan nawannowy, co pozwala zamienić kąpiel w szybki prysznic. Taki metraż ułatwia pielęgnację dziecka, a obsługa pralki nie koliduje z codzienną toaletą.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Drzwi na południową stronę skutecznie powiększają dzienną część w cieplejsze miesiące, tworząc naturalne przedłużenie stołu i strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na posiłki w słońcu, krótką pracę przy laptopie czy rozmowę z gośćmi, a jednocześnie łatwy sposób na szybkie wietrzenie i doświetlenie całego pokoju dziennego.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię. Osłonięta, północno‑północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemny cień do zabawy latem i spokojny kącik do obserwowania świata bez nadmiernego nagrzewania. Dziecko zyskuje mini taras do rysowania czy czytania, a rodzic może otworzyć drzwi dla przewietrzenia, nie wychładzając reszty mieszkania. To także atut, gdy pokój pełni rolę gabinetu albo pokoju gościnnego.
-
Bliskość łazienki obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Goście mają krótki i czytelny dostęp z części dziennej, a domownicy – szybkie dojście nocą bez przekraczania całego mieszkania. Skraca to codzienne trasy, ogranicza hałas i poranne kolejki, a układ przy korytarzu pozwala zachować dyskrecję w sypialniach i wygodę całej rodziny.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka – korzyść dla pokoju rodziców i ogólnego komfortu. Krótkie przejście ułatwia reagowanie na potrzeby malucha w nocy, a w dzień wspiera organizację przygotowań do wyjścia. Strefa nocna jest skupiona w jednym fragmencie mieszkania, dalej od dziennego gwaru, co wzmacnia ciszę i porządek dnia.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – korzyść dla pokoju dziecka i reszty mieszkania. Bliskość rodziców daje poczucie bezpieczeństwa, a północna i północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja nauce bez ostrych refleksów. Gdy dziecko urośnie, pokój łatwo pełni rolę gabinetu, pokoju gościnnego albo pracowni, pozostając w cichej części mieszkania, z dala od dziennego życia w salonie.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,89 m². Szerokie światło przejścia poprawia wygodę ruchu, doświetla hol promieniami z południa i ułatwia wietrzenie krzyżowe. W obszernym holu mieszczą się dwie szafy (ok. 142 i 94 cm szerokości), a z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – to czytelna komunikacja od progu. Wejście do mieszkania w korytarz obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie odłożenie kurtek i postawienie wózka czy hulajnogi bez zakłócania życia w części dziennej.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniącej jasny dzień w salonie i spokojną strefę nocną. Docenią je także osoby pracujące z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz cichej, północnej ekspozycji do skupienia.
