2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 39, Bydgoszcz – Wzgórze Wolności, ul. Wojska Polskiego, II piętro, 39,22 m² – słoneczne, funkcjonalne, z balkonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 39,22 m² mieści się pełny program: wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, osobna sypialnia małżeńska, funkcjonalna łazienka, praktyczny korytarz wejściowy i słoneczny balkon. Mniejszy metraż to realnie niższy koszt zakupu, tańsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz mniejsze opłaty eksploatacyjne. Krótszy czas sprzątania i mniej elementów do wyposażenia pozwalają skupić budżet na jakości wykończenia. Drugie piętro zapewnia wygodę codziennego użytkowania bez uciążliwości wysokich kondygnacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje
W jednej, ustawnej przestrzeni strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką ok. 60 cm, zlewem zintegrowanym z blatem oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób tworzą wygodny rytm dnia. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji do osobnych pokoi zyskujesz lepszy kontakt domowników, mniej ścian i korytarzy, a co za tym idzie – więcej użytecznych metrów w strefie dziennej. Południowe okna doświetlają gotowanie i posiłki, a całość pracuje jak przyjazne centrum mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon
Bezpośrednie drzwi prowadzą z części dziennej na balkon o komfortowej wielkości 4,05 m², co naturalnie powiększa przestrzeń życia w cieplejsze dni. To idealne miejsce na poranną kawę, mini‑ogródek z ziołami czy chwilę relaksu na słońcu dzięki południowej ekspozycji. Taki układ ułatwia też szybkie wietrzenie strefy gotowania oraz wygodne serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, bez konieczności przemieszczania się przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej
Położenie łazienki tuż przy sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczornych rytuałów – krótsza droga nocą, więcej intymności i ciszy w strefie wypoczynku. Jednocześnie wejście do łazienki dostępne z korytarza wejściowego oznacza, że goście mogą z niej korzystać bez naruszania prywatności sypialni, co podnosi wygodę użytkowania całej części dziennej. Wanna pozwala na relaksujące kąpiele, a pralka dyskretnie wspiera codzienną organizację.
-
Otwarte przejście 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte przejście usprawnia komunikację i sprawia, że światło z południowych okien doświetla korytarz wejściowy, eliminując efekt ciemnego wejścia. Łatwiej wnieść większe paczki czy wózek, a rozmieszczenie mebli w strefie dziennej pozostaje wygodne. Taki układ płynnie prowadzi domowników od drzwi do głównej przestrzeni, co docenisz na co dzień i podczas przyjmowania gości.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska z miejscem na wszystko, co potrzebne do odpoczynku
Metraż sypialni wystarcza na pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy – większą głęboką i dodatkową płytszą na rzeczy podręczne. Południowe okno daje przyjemne światło w ciągu dnia, a bliskość łazienki ułatwia poranny start bez budzenia domowników w strefie dziennej. Sąsiedztwo salonu zapewnia szybki dostęp do jadalni i kuchni, co sprzyja sprawnej organizacji poranków.
-
Przemyślana w detalach, niewielka łazienka zapewniająca pełny komfort
Na niespełna 4 m² mieści się wanna, toaleta stojąca, pralka i wygodna umywalka – wszystko, czego potrzebujesz do codziennej higieny i relaksu. Ulokowanie łazienki tuż przy sypialni małżeńskiej oraz blisko drzwi wejściowych do mieszkania oznacza szybki dostęp zarówno w nocy, jak i zaraz po powrocie do domu. Taki zestaw sprzętów eliminuje konieczność kompromisów, a kompaktowy metraż upraszcza utrzymanie porządku.
-
Czytelny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń
Z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dzięki temu układowi poruszanie się jest intuicyjne, a goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną, aby dotrzeć do łazienki. Miejsce na pojemną szafę przy drzwiach pomaga utrzymać ład przy wejściu, a krótki trakt komunikacyjny ogranicza straty metrów na korytarze.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących słoneczne wnętrza, wygodę codziennego funkcjonowania i rozsądne koszty. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem – dzięki funkcjonalnemu układowi, balkonowi i dogodnej lokalizacji na drugim piętrze.
