2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 32 – Bydgoszcz, Wzgórze Wolności, ul. Wojska Polskiego, pierwsze piętro, 39,22 m²; słońce od południa, balkon i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,22 m² w dwupokojowym mieszkaniu oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża cenę zakupu, późniejsze opłaty eksploatacyjne i koszty ogrzewania. Zyskujesz pełnowartościową strefę dzienną i prywatną bez nadmiaru korytarzy czy ścian, a czas potrzebny na sprzątanie i bieżącą pielęgnację jest zauważalnie krótszy, przy zachowaniu komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,30 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym otwartym obszarze, co daje lepszy kontakt domowników i gości, więcej światła dziennego z południa oraz oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią trzeba by przeznaczyć na dodatkowe ściany, drzwi i ciągi komunikacyjne. Strefa dzienna wygodnie mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką 60 cm i zlewem zintegrowanym z blatem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,05 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) podnosi komfort dziennego użytkowania: łatwo przewietrzysz kuchnię, doświetlisz wnętrze, wyniesiesz poranną kawę czy wieczorną kolację na zewnątrz i zyskasz przyjemne miejsce relaksu z ekspozycją południową. To także naturalne przedłużenie strefy dziennej podczas spotkań, bez ingerencji w ciszę sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,86 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,43 m² to wygoda nocą, większa intymność i sprawniejszy poranny rytuał bez przecinania całej części dziennej. Goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, bo dostęp prowadzi przez korytarz wejściowy, co porządkuje codzienne funkcje i zmniejsza wzajemne zakłócanie aktywności pomiędzy częścią dzienną i nocną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się z zakupami i wózkiem dziecięcym, wpuszcza naturalne światło do strefy wejścia oraz ułatwia wietrzenie całego mieszkania. Rezygnacja z drzwi ogranicza kolizje skrzydeł z meblami, a strefa dzienna staje się łatwiej dostępna bez utraty odczucia podziału na domowe funkcje.
-
Sypialnia małżeńska 11,43 m² z łóżkiem 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą zapewnia wygodę dla pary, a okno od południa sprzyja przyjemnemu doświetleniu w ciągu dnia. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny kontakt, zaś bliskość łazienki zwiększa komfort wieczorem i rano, zachowując prywatność dzięki wejściu z korytarza wejściowego.
-
Łazienka 3,86 m² mimo niewielkiego metrażu mieści wannę 160 cm, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę, co pozwala na relaksującą kąpiel, szybkie pranie i pełną funkcjonalność bez kompromisów. Wejście z korytarza wejściowego sprzyja dyskrecji, a bliskość sypialni skraca nocne dojścia; jednocześnie użytkownicy strefy dziennej mają prosty dostęp bez ingerencji w część prywatną.
-
Korytarz wejściowy 3,63 m² z szafą na odzież i wejściem do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i gości, dzięki czemu nikt nie przechodzi przez salon tylko po to, by dostać się do sypialni czy łazienki. Start dnia jest wygodniejszy: wchodzisz prosto do strefy wejścia (z łazienką obok), szybciej ogarniasz odzież i sprawnie rozchodzisz się do wybranych pokoi.
-
Ekspozycja południowa okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia dłuższy dopływ naturalnego światła, przyjemne ciepło w sezonach przejściowych i potencjalnie niższe koszty dogrzewania. Rośliny domowe mają lepsze warunki, a popołudniowy wypoczynek na balkonie staje się wyjątkowo przyjemny.
-
Usytuowanie na pierwszym piętrze zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania: szybkie wejście bez czekania na windę, mniejszy dystans do wyjścia, a jednocześnie wyższe poczucie prywatności niż na parterze. To korzystne dla rodzin z małym dzieckiem, seniorów i każdego, kto ceni łatwy dostęp oraz praktyczne bezpieczeństwo.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, wygodę pierwszego piętra i możliwość korzystania z balkonu na co dzień. Sprawdzi się także u seniora lub inwestora na wynajem, dla których liczą się kompaktowe koszty utrzymania i funkcjonalny, czytelny układ pomieszczeń.
