4‑pokojowe mieszkanie numer 7 – nowe, Bydgoszcz, Wzgórze Wolności, ul. Wojska Polskiego, piętro 1., 71,95 m² – balkon, loggia, duży salon, słoneczna ekspozycja.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, a także balkon i loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Dwie sypialnie dla dzieci zapewniają wygodny podział stref dla rodzeństwa i elastyczność aranżacji. Pokój 10,41 m² z oknami na południe świetnie sprawdza się do nauki i zabawy w świetle dziennym, a 10,08 m² od strony północnej sprzyja spokojnemu snu. Alternatywnie jedną z nich można urządzić jako domowy gabinet, pokój gościnny lub studio hobby, zachowując wciąż oddzielną sypialnię małżeńską oraz dużą strefę dzienną.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu to rzadko spotykany atut w tej klasie metrażu. Balkon 5,10 m² dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wejście z części dziennej) idealnie nadaje się na poranną kawę w południowym słońcu. Loggia 3,42 m² z wejściami z dwóch sypialni (z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka 10,08 m²) daje kameralną, zaciszną przestrzeń do odpoczynku i wietrzenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,62 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja codziennej integracji domowników i wygodzie gości. W jednej, dobrze doświetlonej południem przestrzeni mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i długimi blatami oraz stół dla czterech osób, co ogranicza zbędną komunikację między osobnymi pokojami i ułatwia opiekę nad dziećmi podczas przygotowywania posiłków.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,41 m² pozwala swobodnie ustawić łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi i pojemną szafą, a także wydzielić kącik do pracy lub toaletkę. Północno‑północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja komfortowemu odpoczynkowi bez przegrzewania latem. Położenie tuż obok jednej z dziecięcych sypialni zwiększa poczucie kontroli rodziców, jednocześnie zachowując dyskrecję względem strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,10 m² wzbogaca codzienne życie o łatwy kontakt z zewnętrzem, więcej światła i naturalną wentylację. Goście mogą przejść na świeże powietrze prosto z części jadalnianej bez przechodzenia przez sypialnie, a domownicy zyskują przyjemne miejsce na posiłki w słońcu oraz miniogród z ziołami, zawsze pod ręką podczas gotowania.
-
Loggia 3,42 m² dostępna wprost z dwóch pokoi – z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka 10,08 m² – działa jak cichy azyl na wieczorną lekturę lub poranną gimnastykę. Osobne wejścia z sypialni ułatwiają wietrzenie i zapewniają intymność, a zadaszenie loggii pozwala korzystać z niej także w mniej sprzyjającej pogodzie bez angażowania strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,38 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,41 m² podnosi bezpieczeństwo i wygodę – w porze nocnej droga jest krótka i prosta. W dzień dziecko ma szybki dostęp do wanny, co usprawnia wieczorną rutynę całej rodziny, zmniejszając ruch przez inne pomieszczenia. To ważne również wtedy, gdy w salonie przyjmujesz gości, bo korzystają z łazienki bez ingerencji w strefy prywatne.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 13,41 m² i sypialni dla dziecka 10,08 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i skraca nocne dojścia, jednocześnie izolując obie sypialnie od gwaru części dziennej. Dzięki temu poranna krzątanina w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mniej zakłóca sen, a popołudniowe zabawy w pokoju dziecka nie przenoszą się na strefę pracy czy odpoczynku rodziców.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni dla dziecka 10,41 m² i do łazienki 4,38 m² upraszczają codzienną logistykę: łatwiej kontrolować zabawę, odrabianie lekcji i higienę, nie przemieszczając się przez cały dom. Goście mają czytelny dostęp do sanitariatów, a rodzice – znakomitą widoczność na pokój dziecka. Taki układ sprzyja też szybkiej wentylacji obu pomieszczeń dzięki południowym oknom w strefie dziennej.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,05 m² znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,29 m, co poprawia doświetlenie i wygodę poruszania się z wózkiem lub zakupami. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka 10,08 m²), skąd wchodzisz prosto do strefy dziennej, do sypialni małżeńskiej oraz do północnej sypialni dziecka – bez zbędnych zakrętów, z intuicyjną nawigacją dla domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę stref dziennych i nocnych, a także możliwość pracy z domu w dodatkowym pokoju. Sprawdzi się też dla pary planującej powiększenie rodziny lub potrzebującej gabinetu i zacisznej sypialni z własnym wyjściem na loggię.
