2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 45 – Bydgoszcz, Wzgórze Wolności, ul. Wojska Polskiego, 3. piętro, 37,44 m² – południowa ekspozycja, balkon i wspólna strefa dzienna 23,64 m².
To nowe mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,44 m² w ramach mieszkania dwupokojowego oznacza dwa pełnowartościowe pokoje przy niewielkim metrażu, co obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki. Minimalizacja ścian działowych i zbędnych metraży komunikacyjnych sprawia, że płaci się głównie za metry realnie używane na co dzień, a nie za „puste” przestrzenie. Dzięki temu inwestujesz rozsądnie, bez rezygnacji z wygody.
-
Zintegrowana wspólna strefa 23,64 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż gdyby były to osobne, zamykane pomieszczenia. Otwarta aranżacja ułatwia różne ustawienia mebli, tworzenie kącika jadalnianego lub biurkowego, a także swobodny przepływ światła. To realna elastyczność dla domowych aktywności, od gotowania, przez pracę, po relaks.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym jest praktyczniejsze niż dzielenie tych funkcji na mniejsze izby. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy, stół śniadaniowy naprzeciwko oraz ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45 cm i blatem około 185 cm tworzą pełny zestaw do codziennego życia. Wejście prowadzi z korytarza wejściowego, a duże okno południowe i wyjście na balkon dodatkowo wzmacniają komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście bezpośrednio z tego pokoju) to codzienny zysk: szybkie wietrzenie, dodatkowe miejsce na kawę, zioła czy lekturę, a latem naturalne „przedłużenie” strefy dziennej. Drzwi balkonowe wpuszczają więcej słońca z południa, poprawiają nastrój i optykę całego pomieszczenia. To świetny atut dla relaksu i gościnności.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie ciągłości stref dziennych, zapewnia wygodną komunikację i swobodne manewrowanie większymi przedmiotami. Ułatwia to codzienną organizację, przenoszenie zakupów i integrację domowników, a jednocześnie pozwala optycznie „odetchnąć” po wejściu do mieszkania. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują na funkcjonalności.
-
Sypialnia małżeńska (wejście z korytarza wejściowego) pomimo kompaktowej skali mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm, szafki nocne po obu stronach oraz szafę około 130 cm, a okno na południe zapewnia przyjemne doświetlenie. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki skraca dystanse poranne i wieczorne, a jednocześnie zachowuje intymność strefy wypoczynku. To komfort dla pary i przewidywalny rytm dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda nocą oraz podczas porannych przygotowań – droga jest krótka i intuicyjna. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania. Wanna 160x75 cm, toaleta stojąca, pralka w wąskim standardzie 45 cm i umywalka 45 cm tworzą kompletny, praktyczny zestaw.
-
Korytarz wejściowy porządkuje ruch i zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: wprost z drzwi wejściowych trafiamy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Usytuowanie przy łazience ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu, a zabudowa około 170x60 cm pomieści odzież wierzchnią i obuwie, dzięki czemu część dzienna pozostaje schludna. Trzecie piętro sprzyja lepszemu doświetleniu i ciszy ponad ruchem ulicznym.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne, południowe wnętrza, balkon oraz elastyczną strefę dzienną do pracy i odpoczynku. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających rozsądnego metrażu z pełnym programem funkcjonalnym i niskimi kosztami utrzymania.
