-
Dwie strefy odpoczynku na świeżym powietrzu – to rzadki atut w mieszkaniu tej wielkości. Duży balkon 11,15 m² ma wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka; mniejszy balkon 4,37 m² dostępny jest z salonu. Dają elastyczność: jedną część można zaaranżować na kącik kawowy, drugą na miejsce do pracy, relaksu lub zielnik; różne ekspozycje ułatwiają wietrzenie bez przegrzewania.
-
Równorzędny dostęp z każdej sypialni do rekreacji na zewnątrz – bezpośrednie wyjścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka prowadzą na duży balkon 11,15 m². Rodzice i dziecko zyskują własne drzwi na zewnątrz, co sprzyja porannej gimnastyce, wieczornemu wyciszeniu i szybkiemu wietrzeniu. Dzięki ekspozycji północno‑zachodniej w obu pokojach jest rześko latem, a brak konieczności przechodzenia przez strefę dzienną wzmacnia poczucie prywatności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,56 m² harmonijnie łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co w praktyce działa lepiej niż odseparowane pomieszczenia: rodzina ma stały kontakt, a komunikacja między strefami skraca codzienne czynności. Mieszczą się tu sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stół 131×90 z czterema krzesłami oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką 60 cm, zlewem jednokomorowym w blacie i ok. 135‑centymetrowym blatem roboczym. Trzy kierunki okien (północny wschód, północny zachód, południowy wschód) dają rozproszone światło przez większą część dnia.
-
WC 2,25 m² – komfort drugiej toalety. W porannych szczytach i podczas spotkań w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią domownicy i goście korzystają bez kolizji, a łazienka pozostaje dostępna do kąpieli czy prania. Bliskość WC przy strefie dziennej ogranicza przemieszczanie się w głąb mieszkania i poprawia higienę, co doceni rodzina 2+1 i wszyscy pracujący z domu.
-
Dwa wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na zewnątrz – na mniejszy balkon 4,37 m² i ogromny balkon 11,15 m² – wzmacniają codzienną wygodę. Latem strefa dzienna płynnie się wydłuża, można podać śniadanie na świeżym powietrzu lub przenieść rozmowę na cichszy taras. Otworzenie drzwi w dwóch kierunkach ułatwia przewietrzanie, a wielokierunkowe okna zapewniają światło o różnych porach dnia bez nadmiernego nagrzewania.
-
Łazienka 4,36 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień i w nocy. Krótka droga do wanny 165×80, umywalki 40×40 i pralki 60×60 ogranicza nocne wędrówki i hałas w pozostałych częściach mieszkania. Co więcej, usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że po powrocie z treningu czy spaceru łatwo skorzystać z kąpieli, nie naruszając spokoju w salonie i pokojach.
-
Bliskość WC 2,25 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort spotkań i posiłków, bo droga jest krótka i dyskretna. To odciąża łazienkę – może pozostać zarezerwowana dla dłuższych kąpieli dzieci lub wieczornych rytuałów rodziców. W praktyce znikają kolejki do sanitariatów, a domowe aktywności toczą się płynniej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia kontakt i opiekę, a dzięki kompaktowym wymiarom pokoju zmieszczą się łóżko 200×90, biurko 140×60 oraz szafa 136×60. Ten pokój sprawdzi się także jako cichy gabinet, bawialnia lub pokój gościnny; wyjście na duży balkon oraz ekspozycja północno‑zachodnia sprzyjają nauce i pracy bez nadmiernego słońca. Dla reszty mieszkania oznacza to elastyczne wykorzystanie metrażu dziennego.
-
Otwarte przejście 1,19 m między korytarzem wejściowym 9,36 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację od drzwi do kuchni i stołu, co czuć zwłaszcza przy wnoszeniu zakupów czy w dniu wizyty gości. Korytarz mieści dwie szafy (126 i 122 cm szerokości), a światło z salonu doświetla wejście. Bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po powrocie do domu, jednocześnie nie zakłócając rytmu w strefie wypoczynku.
