2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M38 – Kielce, Szydłówek, ul. Warszawska 141, 4. piętro, 39,12 m² – balkon, jasny salon, szerokie przejście.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 7,58 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,57 m², sypialnię małżeńską 8,74 m², łazienkę 4,23 m² oraz balkon 4,86 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,12 m² w tym korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu. To bezpośrednio przekłada się na niższą cenę zakupu i niższe rachunki za ogrzewanie oraz czynsz, przy zachowaniu dwóch niezależnych pokoi, pełnej łazienki z wanną oraz funkcjonalnej kuchni. Uzyskujesz to, co najważniejsze: strefę dzienną, komfortową nocną i wygodny dostęp do nich bez zbędnych metrów w komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,57 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w dwupokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż dzielenie na osobne izby. Jedna przestrzeń z sofą dwuosobową, stolikiem kawowym, kompletem mebli kuchennych (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45 cm w blacie 150 cm) oraz stolikiem śniadaniowym z trzema krzesłami eliminuje dodatkowe ściany i drzwi, oddaje metry na codzienne życie, integruje domowników i wpuszcza więcej porannego światła z okien na północny‑wschód i południowy‑wschód.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,86 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i poprawia mikroklimat wnętrza. To idealne miejsce na poranną kawę w słońcu wschodnich kierunków, przewietrzenie po gotowaniu oraz kameralne wieczory bez wchodzenia w strefę prywatną. Jedne drzwi tarasowe porządkują ruch domowników i gości, a wysokość 4. piętra dodaje wrażenia większej intymności i lepszego doświetlenia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,23 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,74 m² zwiększa wygodę porannej i nocnej rutyny, ograniczając nocne przejścia przez strefę dzienną. Wanna 165×80 cm, toaleta, pralka i umywalka są dostępne w kilka kroków z sypialni, a jednocześnie, dzięki wejściu z korytarza wejściowego, goście korzystają z łazienki bez naruszania prywatności domowników. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo porządkuje obieg i redukuje wzajemne przeszkadzanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i wizualnie porządkuje strefy. Zwiększa dopływ światła dziennego w głąb korytarza wejściowego, poprawia wentylację po gotowaniu i sprawia, że domowe życie koncentruje się tam, gdzie jest to najbardziej praktyczne. Dzięki temu wejście do mieszkania (od razu do korytarza) działa czytelnie, a ruch z korytarza do wszystkich pomieszczeń pozostaje swobodny.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na funkcjach premium w kompaktowym metrażu: balkonie, jasnym salonie, pełnej kuchni i wygodnej sypialni. Sprawdzi się również jako pierwszy zakup dla osoby pracującej w Kielcach, ceniącej niższe koszty utrzymania, szybkie poranki i komfortowy układ z wejściami z korytarza do każdego pomieszczenia.
