-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,12 m². Zyskujesz pełny program funkcjonalny: wyraźną strefę dzienną, prywatną sypialnię małżeńską, komfortową łazienkę, obszerny korytarz wejściowy i balkon, czyli jak najwięcej funkcji na możliwie małym metrażu. To realnie obniża koszt zakupu i późniejsze wydatki na ogrzewanie, czynsz i sprzątanie, przy zachowaniu wygody codziennego życia i niezależnych przestrzeni do odpoczynku, pracy i relaksu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,57 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, ergonomicznym miejscu. Sofa dwuosobowa z ławą, jadalniany stolik z trzema krzesłami oraz ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym sprawiają, że nie marnujesz metrów na dodatkowe ściany i drzwi. W tym dwupokojowym mieszkaniu oznacza to więcej swobody w głównej strefie życia, łatwiejsze przyjmowanie gości oraz lepszą komunikację domowników niż przy wydzielonych, małych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,86 m² poszerza codzienny rytuał relaksu i posiłków o plener. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to wygoda serwowania śniadań na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie kuchni i pełna prywatność strefy nocnej, bo nikt nie przechodzi przez sypialnię małżeńską. Wielkość balkonu pozwala na ustawienie stolika z krzesłami, a poranne słońce od północnego‑wschodu i półudniowego‑wschodu sprzyja kawie i lekturze.
-
Sypialnia małżeńska 8,74 m² – kompaktowa, a kompletna, z łóżkiem dwuosobowym 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą – znajduje się tuż obok łazienki oraz blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca poranne i wieczorne „ścieżki”, ułatwia szykowanie się do pracy, a okno na północny‑wschód zapewnia delikatne światło o świcie, sprzyjające wyciszeniu i komfortowemu odpoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania w ciągu dnia.
-
Łazienka 4,23 m² z wygodną wanną 165×80 cm, umywalką, toaletą oraz pralką 60×60 cm zapewnia pełnię wyposażenia na niewielkim metrażu. Jej usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej daje szybki dostęp w nocy, a wejście z korytarza wejściowego sprawia, że domownicy i goście mogą z niej korzystać bez „zaglądania” do strefy prywatnej. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo ogranicza ruch przez część dzienną i zwiększa poczucie intymności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację i wygodę poruszania się, nawet z zakupami lub wózkiem dziecięcym. Ułatwia przenoszenie większych mebli, wzmacnia doświetlenie strefy wejściowej światłem z dwóch okien w salonie oraz wspiera szybkie wietrzenie całego mieszkania. Z perspektywy gościnności i codziennej logistyki domowej to po prostu bardziej komfortowe rozwiązanie.
-
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 7,58 m² z trzema szafami (174, 166 i 90 cm) stanowi funkcjonalny bufor między światem zewnętrznym a mieszkaniem. Z niego prowadzą wszystkie wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a łazienka położona tuż obok drzwi wejściowych ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie. To czytelna komunikacja, mniej rzeczy w strefie dziennej i przyjemniejszy start każdego dnia.
-
Doświetlenie i przewietrzanie: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na północny‑wschód i półudniowy‑wschód, co zapewnia przyjemne, poranne światło i ogranicza przegrzewanie popołudniami, a sypialnia małżeńska z oknem na północny‑wschód sprzyja chłodniejszemu, zdrowemu snu. Dzięki otwieraniu balkonowych drzwi łatwo uzyskać przewiew przez strefę dzienną, co poprawia mikroklimat i wygodę gotowania oraz odpoczynku.
