-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: tylko 31,51 m², a pełny zestaw pomieszczeń i duży balkon. Mniej metrów to niższa cena zakupu, opłat eksploatacyjnych i mniejszy czas sprzątania, przy zachowaniu dwóch niezależnych pokoi. Taki układ zwiększa atrakcyjność na wynajem i ułatwia codzienne życie, bez niepotrzebnych, kosztownych metrów korytarzy i ścian działowych.
-
Salon z aneksem kuchennym 13,40 m² łączy strefę relaksu i gotowania, co w tym metrażu daje realny zysk funkcjonalny względem wydzielonych pomieszczeń. Wspólna przestrzeń z dwuosobową sofą 100×165 cm i stolikiem 60×60 cm sprzyja spotkaniom, a kompletny aneks (czteropalnikowa płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, zlew 45×45 cm w blacie 195×60 cm) zapewnia pełną kuchnię. Jedno miejsce dziennej aktywności lepiej korzysta z światła o ekspozycji na półudniowy‑wschód.
-
Sypialnia jednoosobowa 9,73 m² to pełnowartościowy, cichy azyl z łóżkiem 200×90 cm, szafą 216×60 cm i biurkiem 140×60 cm, co w dwupokojowym mieszkaniu jest ogromnym atutem prywatności. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu, pokój dziecka, przestrzeń gościnna albo hobbystyczna; bliskość salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienną komunikację, a wyjście na balkon oraz światło z kierunku półudniowy‑wschód poprawiają komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 7,61 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze i naturalna jadalnia latem. To także jedna z dwóch dróg na zewnątrz (wejścia są z: salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni jednoosobowej), co zwiększa wygodę użytkowania. Ekspozycja na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne, poranne słońce i łatwe wietrzenie, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają dzienną część.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na balkon 7,61 m² daje prywatną możliwość porannej kawy, rozciągania czy czytania bez przechodzenia przez część dzienną. Taki dostęp podnosi komfort odpoczynku, ułatwia wietrzenie sypialni i pozwala korzystać z łagodnego słońca od półudniowego‑wschodu, co sprzyja zdrowemu rytmowi dnia i przyjemnej, naturalnej pobudce.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym skraca codzienne dystanse i upraszcza korzystanie z układu, bez zbędnych przejść. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo nocna strefa pozostaje blisko dziennej, a goście mogą korzystać z łazienki prosto z korytarza wejściowego, nie naruszając intymności sypialni. Rozwiązanie oszczędza metry i poprawia ergonomię.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę komunikacji i doświetla hol światłem dziennym z części dziennej. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów czy większych elementów wyposażenia, a jednocześnie zachowuje czytelny podział stref. Dzięki temu wejście do mieszkania od razu prowadzi do serca domu, bez wrażenia ciasnoty.
-
Łazienka 3,84 m² jest niewielka, lecz kompletna: wanna 160×70 cm zapewnia relaks, toaleta stojąca 70×45 cm i umywalka 40×40 cm spełniają codzienne potrzeby, a pralka 60×60 cm mieści się bez kompromisów. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom i domownikom, bez konieczności przechodzenia przez strefę nocną. Mniejsza kubatura to też niższe koszty utrzymania.
-
Korytarz wejściowy 4,54 m² z dwiema szafami (184×40 cm i 68×60 cm) wygodnie przyjmuje okrycia i buty, porządkując strefę wejścia. To właśnie tu prowadzi wejście do mieszkania, a od razu obok znajduje się salon z aneksem kuchennym, co usprawnia ruch i codzienną logistykę. Dodatkowe drzwi do łazienki z tego miejsca ograniczają przemieszczanie się po części prywatnej.
-
Duży balkon 7,61 m², dostępny z dwóch pomieszczeń (z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni jednoosobowej), działa jak dodatkowa letnia strefa relaksu, jadalnia i miejsce na rośliny. Dwoje drzwi balkonowych poprawia wentylację krzyżową, a światło od półudniowego‑wschodu sprzyja codziennym aktywnościom porannym. To realne wrażenie powiększenia funkcji mieszkania ponad jego metraż.
