-
Efektywnie wykorzystane metry – tylko 31,56 m² na 4. piętrze oferuje dwie pełnowartościowe strefy mieszkalne i duży balkon, dzięki czemu płacisz mniej za zakup i media, a zyskujesz komplet funkcji codziennych. Taki układ ogranicza puste przebiegi komunikacyjne i pozwala wygodnie żyć w kompaktowej skali, łatwiej utrzymać porządek i sensownie zainwestować w wykończenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,05 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tym metrażu jest ogromnym plusem względem rozdzielania na kilka małych pokoi. Zmieści się sofa dwuosobowa z stolikiem 60×60 cm, ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą i zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45 cm oraz blat około 155 cm, a przy półudniowo‑wschodniej ekspozycji całość jest jasna od rana do popołudnia.
-
Sypialnia jednoosobowa 9,56 m² daje prywatność rzadko spotykaną w tak niewielkim metrażu i elastyczność: zmieści łóżko 90×200 cm, szafę 212×60 cm i biurko 140×60 cm. Alternatywnie posłuży jako wygodny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pokój dziecka, bo jej wejście z dziennej strefy ułatwia korzystanie, a okno na półudniowy‑wschód zapewnia dobre światło do nauki i pracy.
-
Balkon 5,00 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni jednoosobowej – działa jak sezonowe przedłużenie części dziennej. Wyjście bezpośrednio z salonu to naturalne miejsce na poranną kawę i letnią jadalnię, lepsze doświetlenie wnętrza, możliwość wietrzenia i komfort przyjmowania gości, a półudniowo‑wschodnia orientacja daje przyjemne, nieprzegrzewające słońce.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na balkon to dyskretna strefa relaksu tylko dla domownika: łatwo przewietrzysz pokój, wyjdziesz z książką lub matą do ćwiczeń bez przechodzenia przez część dzienną. Ranne słońce poprawia komfort pobudki, a dostęp na zewnątrz z prywatnego pokoju podnosi atrakcyjność mieszkania także w oczach najemców.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienność: wieczorem szybko przenosisz się do snu, w dzień masz pokój pod ręką jako cichy gabinet. Taki układ ogranicza ruch w korytarzu wejściowym i nie zakłóca funkcji łazienki, co zwiększa wygodę korzystania z części dziennej przez domowników i gości.
-
Dwa otwarte przejścia między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – o szerokościach 0,68 m i 0,64 m – poprawiają płynność komunikacji i obieg światła, oferując alternatywne trasy poruszania się. Dzięki temu szybciej dotrzesz z wejścia do kuchni lub łazienki, a strefa dzienna zyskuje lepsze doświetlenie od strony drzwi, co optycznie porządkuje układ bez dokładania zbędnych metrów.
-
Łazienka 3,47 m², mimo niewielkiej wielkości, mieści wygodną wannę 160×70 cm, umywalkę 40×40 cm, toaletę oraz pralkę 60×60 cm – rzadkość w takim metrażu. Kompaktowa aranżacja pozwala naprawdę odpocząć w kąpieli, a jednocześnie nie zabiera cennych metrów części dziennej; wejście z korytarza wejściowego jest wygodne dla domowników i gości.
-
Korytarz wejściowy 3,48 m² to funkcjonalny start mieszkania: od razu po wejściu masz dostęp do łazienki po sąsiedzku i dwa miejsca na szafy (112×68 cm oraz 78×60 cm). Stąd wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia wnoszenie zakupów, a jednocześnie utrzymuje strefę wejścia w ryzach, separując ją akustycznie od części odpoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, jasne wnętrza i kontakt z balkonem z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem dla osoby pracującej lub studiującej w Kielcach.
