-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 32,49 m² mieszkanie oferuje dwa pokoje, pełną łazienkę z wanną 165x70, WC 70x45, pralką 60x60 i szafką 48x34 oraz kompaktowy korytarz wejściowy z miejscem na dwie szafy. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i opłaty, a także mniej wydatków na wyposażenie przy zachowaniu pełnego komfortu codziennego życia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 19,75 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno większe pomieszczenie. Daje lepsze doświetlenie z kierunków północny‑wschód i półudniowy‑wschód, swobodniejszy ruch domowników i gości, elastyczne ustawianie stołu, sofy czy biurka oraz łatwiejszy dostęp do drzwi wejściowych i sąsiadującej łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,31 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, ergonomicznym układzie: sofa dwuosobowa 100x165, stolik 60x60, zestaw kuchenny z płytą 60, lodówką 60, zmywarką 60, zlewem 45 w blacie i blat 140x60, a także stolik śniadaniowy 85x90 z czterema krzesłami. Mniej ścian to krótsze dystanse, łatwiejsze sprzątanie, lepsza integracja życia domowego i więcej światła z okien na północny‑wschód i półudniowy‑wschód.
-
Sypialnia jednoosobowa 8,85 m² to realny, oddzielny pokój odpoczynku z łóżkiem 200x90, szafą 188x60 i biurkiem 140x60; okno na północny‑wschód sprzyja pracy i spokojnemu porankowi. Alternatywy: gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka, gościnny azyl lub cicha pracownia hobbystyczna. Położenie przy strefie dziennej ułatwia codzienne korzystanie i szybkie dostosowanie funkcji do zmieniających się potrzeb.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,06 m² rozszerza strefę dnia o miejsce na kawę, posiłek czy rośliny, z porannym słońcem i przewiewem. Wejścia na balkon: bezpośrednio z tego pokoju i z sypialni jednoosobowej, co ułatwia organizację spotkań, przewietrzanie i korzystanie z przestrzeni pod chmurką bez kolizji domowników.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na balkon 10,06 m² daje prywatny dostęp do świeżego powietrza, szybkie wietrzenie pościeli i możliwość spokojnego poranka na leżaku. Drugie wejście z salonu zapewnia niezależność korzystania, lepszy obieg powietrza w całym mieszkaniu oraz wygodę przy różnych rytmach dnia, pracy i odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do snu i pracy przy biurku, a przy gościach umożliwia szybkie, dyskretne przejście. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo niewielki korytarz wejściowy nie zabiera metrażu na długie trakty, zostawiając więcej miejsca funkcjom dziennym i łatwiejszej organizacji życia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, ułatwia wnoszenie większych mebli i podkreśla jedność strefy 19,75 m². Z drzwi wejściowych szybko dociera się do części dziennej, a tuż obok znajduje się łazienka 4,16 m² — praktyczne po powrocie do domu i wygodne dla gości.
To mieszkanie na pierwszym piętrze jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalność, niższe koszty utrzymania i duży balkon z dwoma wyjściami. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób pracujących zdalnie lub studentów, potrzebujących oddzielnej sypialni i jasnej strefy dnia.
