2-pokojowe nowe mieszkanie numer M8 – Kielce, Szydłówek, ul. Warszawska 141, 1. piętro, 31,51 m² – balkon 6,18 m² z 2 wyjściami, jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,54 m², salon z aneksem kuchennym 13,40 m², sypialnię jednoosobową 9,73 m², łazienkę 3,84 m² oraz balkon 6,18 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy 31,51 m² zyskujesz pełną strefę dzienną, niezależną sypialnię jednoosobową i wygodny balkon, co minimalizuje koszt zakupu, rachunki za ogrzewanie i czynsz oraz nakłady na wykończenie. Mniej metrów nie oznacza kompromisów – układ zapewnia wszystkie niezbędne funkcje, a pierwsze piętro ułatwia codzienność bez czekania na windę.
-
Salon z aneksem kuchennym 13,40 m², łączący wypoczynek i gotowanie, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i pozwala maksymalnie wykorzystać metraż zamiast dzielenia na dwa mniejsze pokoje. Wspólna strefa mieści dwuosobową sofę 100×165 cm, stolik 60×60 cm oraz kompletną kuchnię z płytą czteropolową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm w blacie i ergonomicznym blatem 195 cm. Okna na południowo-wschód dodają naturalnego światła.
-
Sypialnia jednoosobowa 9,73 m² to realne drugie pomieszczenie prywatne z szafą 216×60 cm, łóżkiem 200×90 cm i biurkiem 140×60 cm, idealne do odpoczynku i pracy. Alternatywnie sprawdzi się jako pokój dziecka, pokój gościnny lub ciche domowe biuro – jej wejście z salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienne funkcjonowanie, a ekspozycja południowo-wschodnia sprzyja porannemu światłu.
-
Wejście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,18 m² to przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, szybki lunch pod chmurką i wietrzenie po gotowaniu. Na balkon prowadzą aż dwa niezależne wejścia (z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni jednoosobowej), dzięki czemu ruch domowników rozkłada się wygodniej, a drzwi balkonowe od południowo-wschodu wpuszczają mnóstwo światła.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na balkon daje prywatny azyl na start dnia lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez strefę dzienną. To komfortowe rozwiązanie dla osoby pracującej przy biurku w sypialni – chwila oddechu na zewnątrz jest tu na wyciągnięcie ręki, a dodatkowe drzwi balkonowe ułatwiają ciche wietrzenie nocą.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę do części prywatnej, porządkuje układ drzwi i eliminuje zbędne metry komunikacji. To ważne dla komfortu całego mieszkania: korytarz wejściowy i łazienka pozostają wygodnie dostępne dla gości zaraz po wejściu, bez konieczności „krążenia” po mieszkaniu, a strefa nocna może być łatwo oddzielona drzwiami sypialni.
-
Otwarte przejście 1,12 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi wejściowych i poprawia doświetlenie ciągu wejściowego światłem z części dziennej. Szerszy wgląd między pomieszczeniami sprawia, że wniesienie zakupów jest prostsze, a dostęp do łazienki (z wejścia z korytarza wejściowego) i do strefy dziennej jest intuicyjny i wygodny na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących niskie koszty utrzymania, funkcjonalny układ i codzienny dostęp do balkonu z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób studiujących lub pracujących, które potrzebują osobnej sypialni jednoosobowej i jasnej strefy dziennej.
