3‑pokojowe mieszkanie numer 7.A.1.12 – nowy lokal, Gliwice, Stare Gliwice, ul. Szafirowa | 1. piętro | 53,12 m² – balkon i duży korytarz wejściowy.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 53,12 m² daje aż trzy pokoje, dzięki czemu zyskujesz pełną funkcjonalność dla pary lub rodziny bez „pustych” metrów. To realna korzyść kosztowa: zwykle niższa cena zakupu, mniej wydatków na wykończenie oraz tańsze ogrzewanie i bieżące utrzymanie.
-
Salon z aneksem kuchennym pełni jednocześnie rolę strefy dziennej i gotowania: mieści czteroosobową sofę narożną ze stolikiem kawowym oraz komplet kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem i wygodnymi blatami, w tym barowym. W tak małym mieszkaniu rezygnacja z osobnej kuchni oznacza więcej miejsca na dwa niezależne pokoje do spania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon jest praktyczne na co dzień: łatwo wynieść kawę, zjeść szybkie śniadanie na świeżym powietrzu albo przewietrzyć część dzienną po gotowaniu. Taki dostęp poprawia komfort użytkowania najczęściej używanego pomieszczenia i zwiększa atrakcyjność strefy wypoczynku.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (5,01 m²) pozwala wygodnie zmieścić wannę, pralkę, umywalkę i toaletę stojącą bez rezygnowania z ergonomii. To istotne, bo w małym mieszkaniu łazienka „z zapasem” ułatwia codzienną rutynę, a także daje swobodę przy wyborze zabudowy i akcesoriów.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia funkcjonowanie domowników i gości: w ciągu dnia nie trzeba przechodzić przez strefę sypialni, aby skorzystać z toalety czy umyć ręce. To podnosi komfort korzystania z pozostałych pokoi i ogranicza zakłócanie ciszy w części nocnej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca komunikację i sprzyja wygodnemu rytmowi dnia, szczególnie rano i wieczorem. W pokoju mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz długa szafa, więc para dostaje pełnowartościową sypialnię bez konieczności „zjadania” kolejnych metrów na dodatkowe przejścia.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy (10,71 m²) porządkuje cały układ: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym, sypialni dla dziecka i łazienki, a do tego od razu przy wejściu jest blisko do części sanitarnej. Dwie szafy (płytka i głęboka) pozwalają wygodnie ulokować okrycia i rzeczy codzienne, dzięki czemu pokoje łatwiej utrzymać w ładzie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym daje lepsze doświetlenie i poczucie swobody podczas wchodzenia, wnoszenia zakupów czy mijania się domowników. Taki „szeroki” kontakt tych stref ułatwia też aranżację części dziennej i sprawia, że komunikacja nie dominuje nad pokojami.
-
Sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym to wygoda w codziennym nadzorze i szybkim reagowaniu, zwłaszcza przy młodszym dziecku. Mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko, szafę i biurko, a w razie potrzeby może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub miejsca na hobby, bo pozostałe dwie strefy spania są już w mieszkaniu zapewnione.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć osobną sypialnię, pokój dziecięcy i wygodną strefę dzienną na niewielkim metrażu. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, gdzie pokój dziecka łatwo zamienić na gabinet blisko części dziennej i balkonu.
