2‑pokojowe mieszkanie numer 6.A.3.05 – nowe, Gliwice, Stare Gliwice, ul. Szafirowa, 3. piętro, 37,14 m²: otwarta strefa dzienna i balkon.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; okna części dziennej i sypialni są skierowane na wschód.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 2‑pokojowym mieszkaniu daje komplet funkcji na niewielkim metrażu: osobną sypialnię małżeńską, strefę dzienną, pełną łazienkę i wygodny korytarz wejściowy. To oznacza zwykle niższą cenę zakupu niż większe układy oraz mniejsze koszty utrzymania, a jednocześnie bez konieczności rezygnowania z wygód codziennego życia.
-
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 20,83 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, daje wyraźnie swobodniejsze wrażenie niż dwa zamknięte pomieszczenia. Zamiast korytarza „na przejście” zyskujesz realnie użyteczną część dzienną, łatwiejszą do ustawienia szafy 112×60 cm przy wejściu, a także więcej opcji zorganizowania komunikacji i miejsca na codzienne aktywności.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w tak małym metrażu jest praktyczniejsze niż osobna kuchnia i osobny pokój dzienny. Aranżacja z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym oraz zestawem mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem bez ociekacza i dwoma blatami (w tym barowym) pozwala wygodnie odpocząć, zjeść i przygotować posiłki bez zbędnych przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,50 m² jest atutem właśnie dla strefy dziennej, bo „wydłuża” ją o miejsce na poranną kawę, rośliny lub mały stolik. Dzięki temu goście i domownicy korzystają z balkonu naturalnie w ciągu dnia, a nie tylko „przy okazji”, a wschodnia ekspozycja sprzyja przyjemnemu startowi dnia bez ostrego popołudniowego nagrzewania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym upraszcza codzienną komunikację: z części dziennej szybko przechodzisz do strefy nocnej bez kluczenia przez wejście. To ważne dla komfortu reszty mieszkania, bo ruch domowników nie przecina strefy wejściowej, a w nocy łatwiej zachować spokój, gdy ktoś korzysta z łazienki przy korytarzu wejściowym.
-
W sypialni małżeńskiej mieści się pełne łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długa szafa 258×60 cm, co ułatwia zorganizowanie wygodnej strefy snu w osobnym pomieszczeniu. Wschodnie okno pomaga w naturalnym budzeniu się, a oddzielenie sypialni od wejścia sprzyja poczuciu prywatności i spokojniejszemu odpoczynkowi.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,36 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu części: łatwiej wnieść większe meble, swobodnie minąć się w ruchu domowym i uniknąć „wąskiego gardła” typowego dla małych układów. Dodatkowo taka szerokość wspiera różne ustawienia sofy, blatu barowego i ciągu kuchennego, bez wrażenia ścisku.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego masz dostęp do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki – a więc kluczowe funkcje są „pod ręką” zaraz po przekroczeniu progu. To ułatwia codzienność: szybkie skorzystanie z łazienki po powrocie, odłożenie okryć do szafy w holu i przejście dalej bez wchodzenia od razu do strefy wypoczynku.
-
Łazienka w kompaktowym metrażu oferuje pełny zestaw wyposażenia: wannę 165×70 cm, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, co pozwala zachować wygodę bez kompromisów funkcjonalnych. Jej wejście z korytarza wejściowego oznacza, że jest dostępna zarówno dla domowników z sypialni, jak i dla gości w salonie, bez przechodzenia przez strefę nocną.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię, wygodną strefę dzienną i balkon na 3. piętrze. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających małego metrażu z logicznym układem i wygodnym dostępem do najważniejszych funkcji.
