3‑pokojowe mieszkanie numer 6.B.2.09 – nowe, Gliwice, Stare Gliwice, ul. Szafirowa | 2. piętro | 53,99 m² – duża sypialnia i balkon z dwóch pokoi.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 53,99 m² daje trzy pokoje bez „pustych” stref: każdy fragment służy konkretnym zadaniom, a mniejsza wielkość całości zwykle oznacza niższy koszt zakupu, wykończenia, ogrzewania i sprzątania w codziennym użytkowaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, więc zamiast dwóch osobnych pomieszczeń zyskujesz jedno serce domu: narożna sofa dla czterech osób i stolik kawowy tworzą strefę relaksu, a zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i blatami (w tym barowym) pozwala gotować bez tracenia dodatkowego pokoju na samą kuchnię.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska daje komfort aranżacji, którego często brakuje w 3 pokojach: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, a przy tym zostaje wygodna komunikacja i miejsce na spokojną rutynę wieczorną; dodatkowo okna na południe sprzyjają dobremu doświetleniu.
-
Balkon dostępny zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i z sypialni małżeńskiej ułatwia codzienność: przy kawie w strefie dziennej można szybko wyjść na zewnątrz, a jednocześnie poranne wietrzenie sypialni czy chwila ciszy wieczorem nie wymagają przechodzenia przez część wspólną.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon wzmacnia funkcję dzienną: łatwo zorganizować posiłek przy otwartych drzwiach, przewietrzyć po gotowaniu i stworzyć dodatkowe miejsce odpoczynku, co jest szczególnie cenne przy zachodniej ekspozycji popołudniowego światła.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon podnosi wygodę strefy nocnej: można wpuścić świeże powietrze bez budzenia domowników w salonie, a także korzystać z balkonu jako prywatnej „przystani” rano lub wieczorem, co realnie poprawia komfort odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę w nocy i rano, zwiększa intymność korzystania z wanny, toalety, umywalki i pralki oraz odciąża resztę mieszkania, bo domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną, gdy ktoś odpoczywa w salonie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i spokojowi: rodzice mają dziecko blisko, łatwiej reagować w nocy, a jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od strefy dziennej, więc hałas z salonu mniej przeszkadza w zasypianiu i drzemkach.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki małej, zwartej wielkości i lokalizacji obok salonu z aneksem kuchennym oraz obok sypialni małżeńskiej może elastycznie pełnić też rolę gabinetu lub pokoju gościnnego: mieści łóżko, biurko i szafę, a bliskość części dziennej ułatwia kontrolę młodszego dziecka bez rezygnacji z drugiej sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie zakupów i komunikację, a wejście do korytarza wejściowego (z szafą) tuż obok strefy dziennej porządkuje codzienny rytm: do wszystkich pomieszczeń wchodzi się z korytarza, bez krążenia przez pokoje.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwie sypialnie i funkcjonalną strefę dzienną przy rozsądnych kosztach utrzymania. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo mniejszy pokój może pełnić rolę gabinetu, a balkon dostępny z dwóch pokoi daje wygodę na co dzień.
