2-pokojowe mieszkanie numer 7.A.4.03 – nowe, Gliwice, Stare Gliwice, ul. Szafirowa, 4. piętro, 38,84 m²: sypialnia 12 m², balkon i funkcjonalna strefa dzienna.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,84 m² oznacza dwa pełnoprawne pokoje i komplet niezbędnych funkcji bez „pustych” metrów. To realna zaleta przy zakupie, bo płacisz głównie za użyteczne wnętrza, a w utrzymaniu zyskujesz mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie oraz łatwiejsze urządzenie całości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu pozwala na codzienne życie bez dublowania metrażu na osobną kuchnię i osobną jadalnię. W praktyce mieści się tu i narożna, czteroosobowa sofa ze stolikiem kawowym, i zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem, a także stół z krzesłami oraz krzesło barowe.
-
Kompaktowa strefa dzienna z oknami na wschód daje poranne światło w czasie śniadania oraz pracy przy stole, a po południu wnętrze nie przegrzewa się tak mocno, jak przy zachodniej ekspozycji. To szczególnie wygodne na 4. piętrze, gdzie docenia się równowagę między jasnością a komfortem termicznym.
-
Duża sypialnia małżeńska zapewnia wygodną, stałą strefę odpoczynku, bo bez kompromisów mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę. Taki metraż ułatwia ustawienie mebli tak, by dojścia do łóżka były wygodne, a poranki przy wschodnim oknie były jasne i przyjemne.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką podnosi komfort poranków i wieczorów: droga do wanny, toalety, umywalki i pralki jest krótka, bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie zakłóca osobom wypoczynku w salonie ani posiłków przy stole.
-
Korytarz wejściowy daje wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc układ jest czytelny i wygodny na co dzień. Z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a dodatkowo mieści się tu szafa na okrycia i rzeczy codzienne, co porządkuje strefę wejścia.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,59 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Taki „szeroki kadr” od wejścia optycznie porządkuje wnętrze, daje wygodę mijania się domowników i sprawia, że strefa dzienna jest bardziej dostępna bez ciasnych załamań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie przedłuża część wypoczynkową i jadalnianą na zewnątrz. Latem łatwo wystawić kawę z salonu, przewietrzyć po gotowaniu i zyskać dodatkowe miejsce na chwilę relaksu, bez przechodzenia przez sypialnię czy korytarz.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego, wygodnego układu z wyraźną sypialnią i praktycznym balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo część dzienna pozwala wygodnie jeść, odpoczywać i funkcjonować w ciągu dnia na niewielkim metrażu.
