3‑pokojowe mieszkanie numer 6.B.1.09 – nowy lokal, Gliwice, Stare Gliwice, ul. Szafirowa, 1. piętro, 54,00 m²: duża sypialnia i balkon z dwóch pokoi.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 54,00 m² w 3‑pokojowym mieszkaniu daje realnie trzy niezależne strefy życia na niedużym metrażu: dzienną, rodziców i dziecka. To niższy koszt zakupu w porównaniu z większymi mieszkaniami oraz zwykle niższe wydatki na ogrzewanie, wykończenie i bieżące utrzymanie, bez rezygnacji z funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, więc nie traci się dodatkowego pokoju na osobną kuchnię. Niewielki metraż nadal mieści czteroosobową sofę narożną i stolik kawowy, a część kuchenna ma pełny zestaw z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem w blacie oraz blatami roboczymi i barkowym, co ułatwia codzienność.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie strefy wejścia. Wygodniej wnosi się zakupy i wózek, łatwiej mija się w dwie osoby, a jednocześnie część dzienna zyskuje bardziej „otwarty” charakter bez konieczności dokładania dodatkowych drzwi.
-
Korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń porządkuje rytm dnia i daje prywatność w sypialniach. Z holu wchodzi się osobno do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, a przy wejściu jest miejsce na dużą szafę w zabudowie, więc część dzienna nie musi pełnić roli „przedsionka”.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska zapewnia komfort jak w większym mieszkaniu: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, więc układ nie wymusza kompromisów w umeblowaniu. Południowa ekspozycja sprzyja naturalnemu światłu w ciągu dnia, co docenia się zwłaszcza w sezonie jesienno‑zimowym.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów, bo najczęściej używana trasa jest krótka i nie przecina strefy dziennej. W praktyce oznacza to mniej hałasu i zamieszania w salonie z aneksem kuchennym oraz większy komfort gości, którzy mogą korzystać z części dziennej bez „ruchu” między pokojami.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem i kontrolę w nocy, a jednocześnie utrzymuje oba pokoje w tej samej, spokojnej części mieszkania. Taki układ jest korzystny również wtedy, gdy dziecko jest starsze: rodzice mają blisko, a strefa dzienna może funkcjonować niezależnie, bez wchodzenia do sypialni.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka mimo małego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, czyli kompletny zestaw do snu i nauki. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym pomaga w codziennym nadzorze i szybkiej komunikacji, a gdy potrzeby rodziny się zmienią, pokój może pełnić funkcję domowego gabinetu do pracy, pokoju hobby albo wygodnej przestrzeni gościnnej.
-
Balkon dostępny zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i z sypialni małżeńskiej, daje dwie niezależne ścieżki korzystania z tej strefy. Z salonu jest idealny na szybkie wyjście z kawą lub przewietrzenie po gotowaniu, a z sypialni pozwala zacząć dzień od świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną; to także wygoda przy różnym rytmie domowników.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć osobną sypialnię rodziców i pokój dziecka przy rozsądnym metrażu oraz kosztach. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a balkon z dwóch pokoi ułatwia codzienny komfort.
